陆保厂C基地约4815坪，为住三土地，容积率350％，位于信义区嘉兴街220巷59弄、嘉兴街156巷65弄、信安街67巷等所围街廓中，近台北医学大学，距离台北101仅1公里，区位条件佳。该案底价73.92亿，换算单坪土地价格约153万。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，该案为信义计划区周边最大的素地，又有北医等条件支持，纵使明年房市看淡，但该案请照、销售等时程还很长，相信很多想提早布局的开发商、投资机构，都会很有兴趣。
不过，黄舒卫认为，该地上权底价高达70余亿，加上存续期间70年，对于贷款资金将有一定压力，不排除业者组成策略联盟投标，透过产品规划策略分散风险，包含出租住宅、地上权住宅，都是可能选项之一。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄分析，过往规模较大的地上权，多是寿险、科技自用为主，建商出手地上权案量多在10亿以下，加上北部地上权案，民众接受度不如南部，对于相对有实力的开发商，将一次投入大笔资金，且须面临去化压力，投标前应会审慎评估。
该案位于夹在敦南与信义中间，丁玟甄说，周边屋龄相对老旧，较难看出新案的创价能力，但以区域中古住宅单价约85~95万、屋龄较新住宅单坪约100～110万，该案未来若推出地上权住宅，单价初估约在7字头左右，可望吸引区域换屋族的青睐。
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