高雄业者指出，几年前在精华区购屋，以总价2000多万预算，可以入手优质地段的豪宅。根据实价登录，汉神巨蛋百货旁的「京城巨诞」在2014年，总价2100多万就能入手87坪豪宅，单价24.8万；而旁边的「晶砚」在2018年曾卖出一户2楼89坪住宅，该房为车道上方的户别，总价2000万，换算单价22.2万元。
然而如今，以总价2000万为预算，在精华区根本买不到豪宅，只能买到一般大楼3房大约40坪左右的住宅含车位，短短几年时间，新建案从单价2字头飙涨到4字头，购屋族的负担也大增。
对此，上扬国际业务三处协理梁献文表示，目前在高雄市区购屋，新建案单价40万起跳，想在市区买3房约40坪住宅加上车位，价格要1700-2000万，但是大约3-4年前在市区买同样坪数的新大楼，总价1300-1400万就能入手，相较之下，以前购屋族只需拿出200多万自备款就可以买房，现在要拿出大约300-400万，比以往多出7成至1倍的现金，因此预算有限的人只能退让，移居到蛋白区，或在市区改买2房或2+1房，负担相对轻松。
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