座落在高雄大学特区的援中国小，自2019年起、每年都在总量管制名单中，过去一年援中国小周边每坪成交单价较行政区高出1.7万、价差高达7.2%。有巢氏房屋楠梓都会公园加盟店长陈芝仪指出，高雄大学周遭发展已久、邻近大型卖场，生活机能完善，原本就是交易热区，近来因外来人口不断增加，带动公共设施的需求，加上即将完工的新台17线、规划中的捷运紫线，在在增强与高雄旧市区的交通机能，也让市区人口卡位购屋。此外，高大特区邻近桥头科学园区、楠梓科技产业园区、左营军港，也让园区员工和军人购屋约占整体交易量的4成。
陈芝仪店长分析，受益于美术馆、左营一带中古屋每坪房价飙涨至3字头，相较起来每坪平均成交单价25-30万的高大特区相对亲民许多，成为民众购屋首选区域，而外来人口的移入也让援中国小成为总量管制国小，更带动在地经济活动。目前持续有建商推案，且当地还有许多素地，未来都市发展仍可期待。
而冈山区寿天国小位于冈山区中心地带，以其实验教育获得好口碑，从新生报到不到五成逐步发展成为总量管制国小，却比行政区房价低9.1%。有巢氏房屋冈山励志加盟店东陈俊良表示，寿天国小周边发展早，生活机能完善，邻近冈山火车站，加上紧邻当地信仰中心寿天宫，是冈山居民主要聚落。不过此区屋龄大多超过30年，较不会吸引邻近科学园区上班族群前来置产，购屋族群以在地人为主。然而，冈山将被打造成为北高雄科技副都心，加上兴建中的高雄捷运冈山路竹延伸线，未来发展潜力大大提升。
陈俊良店东说明，寿天国小周边每坪成交价之所以低于行政区9.1%，主要原因为冈山靠近桥头、楠梓，在两大区域房价持续上涨的状况下，带动冈山整个行政区房价的增长，拉大与寿天国小周边的价差。
另一个值得注意的总量管制学校－位于鼓山农16特区的龙华国小，是高雄学生人数最多的小学，近一年房市成交量达200件，相当于每两天就成交1件，交易热络，每坪成交单价达32.2万，不论价量皆是高雄16所总量管制国小之首，而学校周边房价也比行政区高5.8%之多。有巢氏房屋高医十全加盟店东陈德盛说明，农16特区是大高雄近年来房地产主要成长区域，包含紧邻捷运、百货公司林立、大型商场进驻、绿地规划等利多，让当地房价居高不下。以目前来说，龙华国小周边以大坪数物件为主，屋龄15年内、每坪成交价30-35万，总价约在2千万-3千万间，换屋族、高阶主管或医师等高资产族群为购屋主力。
陈德盛店东补充，因为总价高，少有家长单纯为了学区置产，不过龙华国小为明星双语学校，充沛教学资源、儿童活动不断推陈出新，让房价获得支撑，也明显高过行政区房价。此外，去年动工的富邦凹子底开发案，规划兴建超过万坪的大型复合百货商场，有望将房价再次推升。
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