5月风向球在供给面上最值得关注，赶不及3月底与4月的329档期案，落到5月推出，又逢520档期进场案，激荡出量体，预售推案量来到近1500亿元，为近一年来单月最强，超强主力案有推上百亿元的新北市三重区「RiVER PARK」，以及达70多亿元同样在三重区的「甲山林市政官邸3号」，和台北市中正区的「全坤衡峰」，另有10多案都有数十亿元的量体，住展杂志发言人陈炳辰认为，建商有意呼应买气，态度打铁趁热，趁胜追击，免于频传打房消息夜长梦多。
新成屋案亦被热况带动，不畏新版囤房税上路的重税风险，推出300多户量体，破关连续两个月的百来户低量，其中桃园市杨梅区的「文生璞芯」、新北市板桥区的「荣群擎川」为指标，各推150户与80户量体，史上最强官方版低自备方案新青安即刻使用，也给足先建后售案建商莫大勇气。
需求方面热度不减，追踪的指标建案平均来客组数每周约31组，而平均成交组数每周则约4.2组，维持前月高温，相比过去来客组数都在20多组，成交组数至多3组，购屋信念走强不言可喻。陈炳辰指出，买房话题发烧、市场资金充沛均令买气不坠，像台北市中山区、新北市三重区与淡水区、桃园市中坜区与八德区都有指标案成绩不俗。
印证买气的还有待售建案数，即便供给活水涌入，5月待售案数降至1003案，月减23案，跌破千案一步之遥，去化热度可见一斑，北台湾各县市一致顺销，又以新北市最佳，桃园市与新竹县居次，三县市本皆属房市热区，不少二线地段在比价效益下完美结案，分数成长其来有自。
买盘积极度高涨让不少新案成功以不二价销售，而且不论价码高低，买方都已有高度认知，比方说近期就有开价、成交价来到区域新高案仍数个月就完销，实价资讯揭露也不乏案例成交达标开价水位，议价幅度低，风向球数据平均议价空间在一成以内，分数保持与前月一致。
展望后况，陈炳辰表示，央行打房来势汹汹，今年还有台北市中山区、文山区，与新北市三重区、中和区，以及桃园市大园区百亿大案未进场，超过50亿元未公开指标案则分布在台北市的万华区、大同区，与新北市的板桥区、土城区，和桃园市中坜区、新竹市香山区，量体偏大风险愈高，得留意突有变数打乱买卖双方脚步，是否由热转冷为接下来观察重点。
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