台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄近年观光商机发展旺盛，打造高流、驳二特区成为高雄著名观光景点，以驳二特区为例，光去年度就涌入近5百万观光人次，看准商机潜力，因此吸引投资人高价抢进。据了解，买家华威影城母集团为华威联合机构，同时拥有建筑、饭店事业体，建案横跨北中南，旗下饭店包含位于七贤二路的WO Hotel，该饭店2021年已被丰邑建设收购，此次虽然买家以影城名义买饭店，但未来会朝向打除饭店盖新饭店非影城。
台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东刘沛缇表示，该饭店具备地段优势，邻近驳二特区，周边拥有捷运盐埕埔站、轻轨大义站及蓬莱站机能，如做为电影院或饭店经营，有一定商机效益。以盐埕区近年推案买气热络，预售新屋最高成交单价已冲上6字头，而该笔土地总面积251.9坪、临大勇路且地形方正，周边无高楼具景观优势，加上属商三高容积用地，且地上物屋龄已届30年，如符合危老重建条件可再享容积奖励！
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