近年东区因国际品牌出走,长期租金偏高,导致人流下滑,店面空置率上升,加上受到疫情冲击,近年店面交易趋冷;台湾房屋信义安和特许加盟店店东廖德欣表示,近期东区店面出租率增加,小店面的租金门槛低,可望很快就出租,以该店面交易的总价推算,未来月租金只要高于20万,就符合收租投资效益。

东区店面交易单价创近七年新高。台湾房屋信义安和特许加盟店提供
东区店面交易单价创近七年新高。台湾房屋信义安和特许加盟店提供

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,随著大巨蛋启用,活动赛事动辄吸引数万人潮,带动商圈复苏,周边零售和餐饮消费商机也活络起来,使店面行情有回春迹象。不过目前投资客趋向保守,大坪数店面总价门槛高仍难去化,而低总小店面则因出租率高,较能吸引买方目光。


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