桃园首见7字头　青埔实品屋带装潢单价攻上76万元

台湾房屋青埔直营店店长廖国顺指出，这次创下青埔房市新高价的社区近高铁站，且该物件为带装潢的实品屋，可以免装潢就直接入住，因此比同社区其他物件每坪多出近7万元，更创下桃园区域新天价。而青埔重大建设利多不断，其中最新地标「桃园会展中心」预计于今年10月落成，未来将成为桃园经贸交流与大型展会的核心平台，预期大幅提升青埔的区域吸引力和发展潜力。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，青埔与竹北房价势均力敌，主要是两者有三大共通性，首先两者皆为高铁新兴重划区，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃园市最富裕的里，与竹北的中兴里同样为高收入族群聚集地。第三，加上青埔与竹北近年大型商业设施进驻，展现出宜居且具投资潜力的特点，两地的重大建设不仅加强了各自的区域潜力，更重要的是，与双北相比，桃竹的房价还是相对合理，因此吸引双北买盘转进桃竹，推动房市价量的稳定增长，使桃竹高铁站区的高价双双突破7字头。

张旭岚进一步指出，青埔在新成屋市场稍占优势，但竹北在预售屋市场仍保持领先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等预售案的单价突破8字头，其中「馥御」顶楼户更高达83万元，也为成屋市场泛起涟漪。