亚洲新湾区超级豪宅案国城「定潮」，规划地上41楼超高楼，96~167坪，建案引入新加坡SCDA建筑事务所规划，采Jaya Ibrahim团队「JID」空间设计与澳洲The Flaming Beacon灯光设计等，与日本大林组监造，建筑规划堪称高雄史上最强建筑团队，然而区段亚洲新湾区虽然5大公共建设已全数完工，但整体房市交易量能，受到居住人口大量往北高雄移居，房市买气不及农16、美术馆活络，然而此次「国城定潮」出现65万元创价销售，将区域房市高度提升。
《壹苹新闻网》排序高雄最贵豪宅，皇苑美术馆特区豪宅案「御皇苑」，从2023年最先28楼单价成交69.6万元，到后续出现多户7字头，最终32楼120.91坪住家，成交7688万元，拆算车位，住宅单坪成交73万元，荣登高雄豪宅王，其次同样在去年农16京城建设豪宅「京城天赞」，36楼顶楼261.45坪，成交1亿8830元，换算单坪72万元，目前暂居豪宅排行单价第2高。而在今年2月美术馆屋龄8年豪宅「高雄HH」，14楼140.34坪豪宅，内含2平面车位，以总价9957万元成交，拆算车位每坪成交72万元，与「京城天赞」并列高雄最贵单价成屋。
豪宅单价排行第4高，属在2012年创下国扬集团「国砚」景观楼，而此次黄姓自然人以总价8490万元购入140.18坪，与1亿1690万元购入189.51坪，两户相连户，单价分别为65.1与65万元，分别排行高雄豪宅第5与第6名，也让高雄豪宅，单价依序分别为美术馆「御皇苑」最高、农十六与美术馆「京城天赞」与「高雄HH」并列第二高，第四与五名均在亚洲新湾区为「国砚」与「国城定潮」。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，亚洲新湾区发展最大问题就是可供兴建住宅土地稀缺，导致建商取得土地多数规划大坪数豪宅，导致区域房价始终不及北高雄农16与美术馆，主因包括缺少小坪数宅叠价拉抬与话题炒热，然而「国城定潮」就建筑规划团队可视为全高雄最顶级，此次出现单坪65万元成交，也给国城建设豪宅高度肯定，更拉高亚洲新湾区未来房价新高度。
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