高雄豪宅指标聚落位于美术馆，区段有著全市最高地房价，过去京城建设曾以单坪306万元卡位美术公园首排土地，成为高雄史上最高地价；另皇苑建设在美术绿园道首排推预售案「御皇苑」，实登揭露该案最高目前成交73万元，已改写高雄房价单价新高，而该案近期销售1户单坪成交85万元，该讯息经求证已同时被皇苑与高市地政局证实，未来若实登揭露将再改写高雄房价新高。
过去建商在美术馆推1场大楼，通常就会引起同业或购屋族关注，同时推2场个案，多属A咖建商，而城扬此次布局美术馆，从去年开始接续推「美厅苑」、「惟美术」、「美术1808」与「耀美术」，当中「美术1808」属单案总销115亿元造镇，4案总销达250亿元，而依实登揭露，较早进场「美厅苑」，每坪成交单价41.8-58.2万元，目前揭露154户，均价逼近50万元；而成屋案「惟美术」实登揭露159户，每坪均价50.9万元，最高单坪55万元。
《壹苹新闻网》统计美术馆价量，今年实登揭露至9月中，美术馆预售屋均价来到51.9万元，相对去年均价43.3万元，仍有将近2成涨幅，屋龄0-2年新成屋均价来到48.3万元，相对去年42.4万元，涨幅将近14%；另无论2-10年或11-20年中古屋均价皆创史上新高，而整体美术馆房价走势，可视为高雄房市精华区核心，具带动整体市场风向指标。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥表示，美术馆已被多数购屋族认为属高雄最具指标豪宅聚落，而区段今年整体房市持续走扬，中古屋坐稳单坪35万元，甚至部分出现4字头行情，而新屋则全面坐稳5字头，甚至部分建案成交小宅6字头，豪宅7-8字头，「城扬此次在最精华地段接连推4场个案，将品牌能见度拉高，不仅巩固非上市柜高雄最指标建商头衔，甚至业绩或销售额也超越多数上市柜公司，对于高雄房市影响性颇大。」
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