建商不开案新屋来客崩　中古屋交易大减10月与去年比少2-3成

依房仲单位揭露数据，永庆7大都会区10月交易量月减2-13%，7都月均减少7%，相对去年大减32%；住商机构都会区交易量也多数减少，当月持平交易仅台北，台中交易量则与9月相比大减25%，都会区平均月减6.1%，年减31.2%；而台湾房屋统计都会区月减12.8%，年减22.6%，多数行政区买气下滑，但吊诡的是桃园市交易量10月逆势上升，相对9月增加5.3%。

月底仲介总部多数会释出当月交易量增减统计，但因均属内部资料且并未透露交易户数与单价均价，因此数据仅供参考，原因在于每个仲介品牌在各区加盟店数落差大，且并非每个行政区均有设点，若出现店头经营核心区与房市交易热区有距离落差，就统计而言并无法看出真实交易面向。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，目前整体市况无论新旧屋交易都不好，各案场来人当周多数低于10组，成交量更微乎其微，该现象也导致多数原先想公开建案缓步开案，甚至原先928档期进场个案，可能延后到明年Q1，而仲介交易也同步受影响，主因是市场观望氛围重，此次信用管制虽对首购与继承族影响不大，换屋族也能在一年内卖掉旧屋即可免于管制，但整体购屋信心面动摇，市场呈现「量缩价平」。