创意家行销副总经理柯仲武表示,该案六月底至七月初公开正逢市况热络,在第七波不动产信用管制之前周成交近8户,顺销达5成,但自919打房之后再销售2成,「目前的购屋客都看遍附近建案后再回笼,打房虽有影响,但刚性需求仍然存在;919后预售案的销售时间较打房前多出2成左右,不过房市也走向健康化。」据内政部实价登录资讯显示,「桦辉沐畇」已揭露实价达57笔,每坪成交价介于96.3万至106.2万元。

「桦辉沐畇」模型照。张瑞杰摄
「桦辉沐畇」模型照。张瑞杰摄

展望未来房市,柯仲武认为,走过第七波、房市最坏的状况已过,预计今年观望的买盘将会在明年上半年陆续出笼;而价格部分则是「不涨不跌」,建商不会在阶段性调涨,因应成本考量房价也没有降的空间。明年的推案量会有条件调节,量会降,因此「价稳量减」将是基本趋势。


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