高雄还有1字头预售屋　实登揭露成交机率仅有0.52%

高雄还有1字头预售屋吗？如林园区「欢乐满屋」系列，今年出现多户主力17-19万元，美浓区「晴渼」属于地上5楼电梯公寓，也出现不少1字头房价，然而整体交易要买到1字头难度越来越高。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，目前地上15楼大楼光营建成本要抓17万元，甚至用好一点建材要逼近20万元，该现象也让1字头宅绝迹，要有1字头宅除非是偏乡加上属于不用开挖地下室电梯公寓。

过去林园区属1字头房价，如今也全面挑战2字头，如三地集团「艾美藏」出现单坪26万元区段新高，该案属地上15楼建筑，另公寓案「乐+」则出现单坪25万元纪录。许值玮分析，捷运小港向南延伸到林园，将带动区段房价走势，未来房价不仅全面坐稳2字头，甚至要通往单坪25万元行情。