鱼塭变黄金　商60重划区完工房价未来挑战坐稳4字头行情

台南市地政局长陈淑美指出，日治时期商60为养鱼场至2021年重划前都一直维持鱼塭使用，然而区段定位为安南区副都心，重划区完工后可提供可建筑商业用地22.11公顷及15.06公顷公共设施用地，另特别设置两座特色主题公园—「公AN29-1草湖寮历史公园」及「公AN29-2台江地景公园」，不仅提供休闲空间，还结合全龄化及多元化使用理念，适合不同族群共同使用，此外公园兼治洪池为气候变迁增强周边152公顷土地的防洪韧性，重划区内建置滞洪池及18cms抽水站，将公园滞洪功能与休闲设施相结合。

商60重划区在6日启用，但目前地政局尚未释出何时标售抵费地，然而区域房价在重划区周边如已完销大楼案「良勋森悦」，均价落在34万元，最高单坪站上40万元；大楼案「藏美六本木」单坪成交最高41.3万元！幸福家集团瀞川建设预售案「叙禾苑」，同属邻近商60重划区，房价开价落在36-40万元。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，商60将成安南区商业轴心，目前市场评估房价将挑战坐稳4字头，而重划区未来抵费地标售，势必吸引建商抢标。