南台地上权宅卖得动 三地再投15.8亿取平实安平及屏东4千余坪地
【记者叶家铭／台南报导】即便近年来全台房市买气降温，但具重大建设区建商持续看好，今日下午国产署南区分署举办今年第3批地上权土地标租，此次释出6笔土地，当中4标顺利标脱，其中3笔土地都为三地集团拿下，区段分别位于南市东区平实营区、安平区渔光段及屏东市瑞华街，总标租金额达15亿8389万元，未来将大量兴建地上权住宅。
全台最大促销拉买气 清景麟「亿元成家计划」今送千万电动车
【记者叶家铭／高雄报导】即便今年房市买气处在盘整，但仍有建案逆势开出销售佳绩，南台湾最大代销上扬国际所成立「清景麟建筑团队」，从今年7月1日起举办为期3个月「亿元成家计划」，透过举办活动让购屋族可享有签约金折抵甚至免费，成功吸引人潮，而就在今日国庆日于6场建案举办抽市价159.9万元的现代百万电动汽车，让6位幸运购屋族同时成为有房有车族。
高雄预售屋迈入冬眠期 南霸天代销：价格不跌量缩五成
【记者叶家铭／高雄报导】禁止预售屋买卖的《平均地权条例》草案通过，针对明年房市，南台湾最大代销上扬国际董事长林聪麟指出，房价不会跌但明年交易量夭折，市场盘整至少2年。
代销南霸天上扬借壳上柜 子公司「麟裕国际」承接230亿销售
【记者叶家铭／高雄报导】全国最大CNC磨床制造厂及铣床、车床制造商福裕(4513)，今日上午召开股东临时会，改选4席董事，改选后包括清景麟建筑团队董事长林聪麟、广上建设董事长董上裕、麟居投资法人代表林怡贞及张玉昕成为新任董事，并推举林聪麟担任董事长，董上裕担任副董兼总经理。针对未来营运林聪麟指出，福裕193位员工全留任，并成立子公司「麟裕国际」跨足房地产代销。
独家｜南霸天买第一豪宅撑买气 高雄「京城天赞」成交破6字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄豪宅买气今年十分低迷，然而最新实登揭露，位于农16特区凹子底森林公园首排「京城天赞」，位于6楼出现1笔总面积175.3坪成交1亿879万元交易，换算每坪单价63万元，而买方登记「上维投资」。《壹苹新闻网》调查发现，该投资公司属南台湾代销龙头上扬国际董事长林聪麟所有，一手卖、一手买，转身变成高雄第一豪宅屋主！
689户15个月卖光 清景麟携手泰嘉打造嘉义高铁2期造镇
【记者叶家铭／嘉义报导】近来中央力推西部科技廊带，北起嘉义南至屏东，当中嘉义科技产业发展核心，就坐落在区段拥有便捷的太保市！而随著「嘉义科学园区」动土加上「马稠后产业园区后期」积极开发，也让区段房市不仅坐稳单坪25万元甚至上看3字头行情，而今日泰嘉开发与清景麟建筑团队举办位于嘉义高铁特区2期「高铁科技城」动土，社区逾650户，户户配置电动车位，因属高铁站首排建案，属区段门户地标，预计928档期公开。
南部代销龙头嘉义造镇 清景麟抢推案170亿抢刚需
【叶家铭/嘉义报导】南霸天代销龙头「上扬国际」近年来积极转型以「清景麟建筑团队」名义在台南与嘉义推出指标造镇，从「清景麟巴克礼」到「高铁国际城」，未来在嘉义还有3场总户数1625户、总销170亿元个案推出，产品针对刚性置产需求。
物价飞涨房地产成保值抗跌商品 自住客买盘进场
【地产中心／综合报导】缺蛋问题让近期超商大幅调涨茶叶蛋售价，从每颗10元涨到13元，涨幅3成，过去百元内买鸡腿便当不难，然而随通膨，都会区要买到百元内便当，难度明显提升。当物价不断上扬，导致百工百业成本明显提升，餐饮业如此、制造业如此，当然营建业也是如此，主因是包括钢材、水泥、预拌混凝土等持续上扬！中钢董事长翁朝栋直言，亚洲钢价第2季不排除站上800美元。
买房保值区2｜高雄这3区 房价最低3字头打底
【记者林佩萱／连线报导】高雄近年受惠于台积电设厂效应，房价大幅跳涨，但近期开始出现台积电热度消风的情况，而原先的7奈米设厂计划恐暂缓或增添新的变数，个别地区传出房价涨幅过高的风险，因此专家建议，新的一年买房慎选保值区，选择生活机能强、人口数正成长、具建设话题的地区，如南高雄凤山，新建案3字头打底、北高雄农16、美术馆，单价4字头打底，房价保值抗跌。
高雄车站改头换面 「艾美国际城」实登最高单坪破45万元
【记者叶家铭／高雄报导】酝酿许久高雄车站史上最大造镇三地集团「艾美国际城」，今日举办动土，该案位于三民区自立一路与十全二路口，面积达2139.8坪，社区户数643户，规划地上31楼、地下6楼集合住宅，坪数31-66坪，单案总销额140亿元，而实登揭露目前已198户，每坪成交行情落在28.6-45.2万元，而4字头成交行情改写高雄车站商圈历史新高纪录。
高雄蛋黄回不去了！4年前2千万入手豪宅 现只能买「这款屋」自备款得筹400万
【记者林佩萱／高雄报导】高雄近年房价高涨，当地业者感叹，2018年在精华区以总价2000万可入手89坪豪宅，换算单价22.2万；当时入手3房大楼加上车位总价大约1400万，然而时至今日，市中心新建案基本单价4字头起跳，购买一般大楼3房加上车位，总价大约1700-2000万，购屋族须拿出更多自备款，因此预算有限的购屋族只得做两种退让，移居外围、或在市区买小一点的2房或2+1房。
南台代销一哥豪砸1500万造势 徐若瑄站台挑战小港单坪38万元
【记者叶家铭／高雄报导】近年来多数建商最重视的品牌价值，南台湾最大代销上扬国际以「清景麟建筑团队」名义，大举从乙方代销变成甲方建商，并在嘉义、台南与高雄推出造镇，而在今晚举办品牌服装日，除聘请代言人徐若瑄出席服装发表会，透过400台无人机表演点亮即将进场销售小港区「清景麟国家公园」天空，为创价建案造势。
什么是小飞侠、吊面线 事故屋销售常见「暗语」大公开
【记者余奕贤／台北报导】事故屋一般会以市价5－7折出售，房价相对亲民吸引百无禁忌的消费者，销售过程为了顾及产品印象以及尊重往生者，房仲业者通常会以「暗语」来介绍房子，《壹苹新闻网》整理常见的事故屋代称，汇整包括小飞侠、吊面线等特定词汇，提供读者轻松分辨事故屋的大致类型，一旦听到暗语就能立刻察觉产品是凶宅，再搭配主动询问卖方、实际走访现场向邻居请教等行为，借此减少购屋踩雷风险。
2023年刚需入场最佳时机 专家：好房留给有准备的人
【记者余奕贤／台北报导】预售换约的打炒房修法初审过关，界担心可能掀起转约下车潮，不过根据专家观点，相关议题讨论至少一年，民间揣摩官方意象早已自动去化换约炒房等行为，认为修法对市场的感受度不大，但随著加速排审等大动作打炒房，如今投机客几乎从市场全面排除，预期2023年更加趋向一个干净的自住、自用市场，强调会是刚需进场的好时机。
熬10年迎来春天 高雄后驿商圈新屋房价全面挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄在经历超过10年高雄铁路地下化后，连结博爱与中山路的站东路，将于本周六(29日)开通，未来可经由站西与站东路串联高雄车站与后驿商圈，交通机能大幅提升，然而随著近年来居住人口大量往高雄车站以北也就是北高雄移居，后驿商圈房价也不断挑战新高，目前新屋全面成交上看4字头行情。
恨没早出手！ 高雄车站宅早鸟潜销价每坪便宜5万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄车站商圈大楼预售案「艾美国际城」，每坪开价37-51万元，该案8月下旬潜销，最新实登首批揭露71户，有高达66户属单坪仅32-33万元的早鸟让利价。
高雄前金成屋2房938万元 顶楼藏卖点
【记者林佩萱／高雄报导】高雄近年房价明显上扬，精华区如鼓山、前金的预售案飙上4、5字头，不过还有单价3字头的新成屋如「J.ART」、「J.Modern」进入完销倒数，开价3字头，地段精华具增值效益，其中「J.ART」顶楼公设还可远眺柴山、寿山、高雄港，景观视野相当无敌。
出门逛百货回家赏海景 高雄汉神新屋坐4望5
【记者林佩萱／高雄报导】南台湾高潜力聚落亚洲新湾区有捷运、轻轨、百货、卖场，以及展览馆、图书总馆等重大建设，带动房价水涨船高，建设效应也让区域范围向外扩张，新案祭出「亚湾生活圈」大旗吸睛。其中「联上铂金」近大立、汉神百货，面高雄女中永久栋距，高楼层享海景，每坪开价45万起，吸引换屋置产族卡位精华地段。
年薪40万元的小资天堂 嘉义新透天700万有找
【记者林佩萱／连线报导】嘉义县房价低基期，也是全台年薪不到40万元的小资族购屋比例最高的地区。《壹苹新闻网》查询，目前售屋网站的嘉义县浏览最热门的透天案位于六脚乡，总价不到700万就可以买地坪32坪的透天；最热门的大楼案位于嘉义高铁站旁，近期行情单价约28-30万，2字头的亲民价吸引在地自住客和外地的嘉义人返乡置产。
小资买房看过来！ 全台首付新案「最便宜40万元起」
【记者余奕贤／台北报导】通膨及缺工料等营造成本攀升，购屋族处境日趋困难，不过《壹苹新闻网》盘点全台北中南销售中的新建案，发现仍有主打低首付的产品能选择，包括台北市南港的「擎天森林」、台中市七期的「市政新锐」以及高雄三民区的「和筑丰光」等建案，首付款仅要求20％以内，有些甚至只要40万元起，有助缓解小资族的购屋压力。
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