![「台中购屋指南|富旺敦厚」中型造镇宅 2房总价568万元起](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-09/C4D5F78698B89A9C26E1325FC5C269AD/6e93c5fa38b95b0724be5dbe4ad98f9e_512.webp)
「台中购屋指南|富旺敦厚」中型造镇宅 2房总价568万元起
【记者张瑞杰/台中报导】房价高涨,针对首购族的透天别墅已不多见,富旺国际于后里推出「富旺敦厚」,总价1300万元起跳的透天别墅,部分户型甚至采双面进出动线,更是当地近年少见的中型造镇计划;大楼住宅规划19至32坪的2房、3房,其中2房总价568万元起,更是山线地区十分稀有的价格。
【记者张瑞杰/台中报导】房价高涨,针对首购族的透天别墅已不多见,富旺国际于后里推出「富旺敦厚」,总价1300万元起跳的透天别墅,部分户型甚至采双面进出动线,更是当地近年少见的中型造镇计划;大楼住宅规划19至32坪的2房、3房,其中2房总价568万元起,更是山线地区十分稀有的价格。
【地产中心/综合报导】近年来,随著科技领域的蓬勃发展,苗栗房市异军突起。中信房屋研展室汇整联征中心资料,统计近5年苗栗县年收入破百万的房贷族申贷情况,今年Q1苗栗县百万年薪房贷族的申贷件数高达355件,较2020年同期的118件,5年增长了2倍,而且今年Q1苗栗县百万年薪房贷族的占比更是超过4成,写下历年同期新高。对此,中信房屋头份中央加盟店店长张英桦指出,苗栗在台积电和科学园区等科技题材的加持下,持续吸引高薪科技人才涌进,而这些科技新贵的到来也使得苗栗房市快速升温。
【地产中心/综合报导】最近几年宜兰的重大建设不断传出,吸引了大批建商争先到此猎地推案,新建案的买气持续升温,中信房屋研展室汇整实价登录资料发现,今年上半年宜兰预售屋交易件数高达1,220件,相较于2022年同期的863件,增加幅度超过4成,预售屋的平均成交单价也从3年前的每坪22.8万元快速上涨到如今的每坪28.6万元,房价涨幅达25%。
【地产中心/台北报导】母亲节即将到来,中信房屋针对妈妈族进行买房调查,根据调查统计有50%妈妈表示,买房会登记在自己名下,32%倾向共同持有,10%登记孩子名下,仅有8%妈妈表示会登记在另一半名下。如用星座来区分,射手座妈妈认为房子要登记自己名字的比重最高,魔羯座妈妈则倾向于共同持有。
【特勤中心/台北报导】31岁知名电竞直播网红Toyz(刘伟健),3年前因贩卖大麻烟弹被捕,明天即将入狱服刑。13日《壹苹新闻网》直击,Toyz在入监前,把握最后的日子,开著218万进口车,温馨接送绯闻女友筿崎泫,他俩一身「黑白配」的情侣装组合,一起到女友家附近由房仲带看新房,只见已剃成平头的Toyz,将车大剌剌违停在公车停靠区,连抽2根烟都乱丢烟蒂,不良示范再添上几笔,之后Toyz背著行李和妈妈,一起步出筿崎泫香闺,与2个最爱的女人一起搭上200万特斯拉电动车南下,把握时光,继续处理好入狱前的事宜。
【地产中心/台北报导】今年第一季绩效结算,永庆房产集团加盟四品牌-永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产在宜兰、花莲、台东缴出亮眼成绩单:业绩较去年同期成长32%、来到4.2亿元,其中近3成来自联卖贡献,且单季成交件数直逼900件,还有11间店单季业绩站上1千万大关,杰出绩效稳居「东台湾房仲第一品牌」地位。
【地产中心/台北报导】永庆加盟四品牌-永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产2024年势如破竹,第一季业绩在全台各县市均大幅成长,南台湾(云林、嘉义、台南、高雄、屏东)表现尤其抢眼,今年1-3月缔造逾30亿业绩、年增67%,成交件数超过5,100件,超强绩效验证永庆房产集团是「最强创业平台」,带动永庆加盟四品牌在南台湾店数直逼440家店,是该区域总店数最多的房仲集团。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团加盟四品牌2024年第一季全台各区绩效续传捷报!永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产桃园、新竹、苗栗在深度联卖带动下,联卖业绩从去年同期的5.6亿元直接翻2.3倍、来到13亿元,推升区域业绩较去年同期大增83%、突破30.5亿元,单季的单店平均业绩也逼近达920万元,震撼桃竹苗房仲业。
【地产中心/台北报导】房市买气旺!2024第一季六都买卖栋数大幅成长,显见房市买气强劲,成为屋主的售屋好时机。延续前一波委托售屋抽机票活动,永庆房屋再推第二波「良诚即时」抽奖活动,屋主只要委托永庆房屋售屋,就有机会抽到双人机票;另外上永庆房仲网「售屋房价即时算」网站,体验房价计算功能,也有机会抽SOGO礼券。
【记者叶家铭/高雄报导】一般而言即便相同行政区,因地段环境不同房价自然而然也不同,然而位于高雄推案一线热区的仁武,却出现3大重划区房价成交均价没太多价差现象,《壹苹新闻网》统计去年澄德、84期与霞海重划区,每坪均价落在28.69-30.69万元之间,单坪价差仅2万元,专家分析,区段今年新屋全面上看3字头行情,甚至部分建案将挑战单坪35万元。
【地产中心/综合报导】台湾房市自去年3月央行升息,一路降温至今未见回升,民众普遍认为今年房市不会太好,而针对兔年房市看法,中信房屋调查,民众普遍认为首季房价下修空间有限,有5成民众认为房价稳固,认为下跌跟上涨各占2成,可见购屋族对市场趋于保守,市场呈现盘整态势。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来随地价不断上扬,加上营建成本提高,导致建商推案清一色都是大楼或电梯公寓华厦,可从去年申报开工看出端倪,在高雄去年开工1万6166户中有高达1万4409户,占比89.1%属大楼,仅1757户为透天!然而今日上午明裎建设举办位于鸟松澄清湖特定区豪墅动土,未来将规划户户电梯别墅,市场评估主力总价落在3000-4000万元。
【地产中心/综合报导】面对六都买卖移转栋数连续2年衰退,永庆房产集团2023年绩效不只在桃竹苗、中彰投开出红盘,在南台湾(云林、嘉义、台南、高雄、屏东)也缴出亮眼成绩单,2023年开出超过50间店,带动永庆房产集团加盟四品牌在南台湾店数达425间店,为该区15大房仲中店数最多,稳居「南台湾房仲第一品牌」。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团2023年新展店数高达近200家店,业绩突破285亿元,规模与绩效持续攀升;旗下加盟四品牌永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋及台庆不动产宜兰、花莲、台东地区也公布2023年成绩单,总成交金额达312亿元,店总业绩逼近15亿元,精采表现坐稳「东台湾房仲第一品牌」!
【地产中心/综合报导】《平均地权条例》政策通过后,全台预售屋市场备受考验,中信房屋研展室根据实价登录统计,台中预售屋交易量与均价涨幅,在今年首季交易量前十名区,与去年同期相比,仅有龙井区呈现价量双减,西屯、北屯、沙鹿、乌日、梧栖、南屯皆为量缩价增,太平、南区、大里呈现量价双扬,其中大里区的交易量年增234.8%,均价年涨67.1%。
【地产中心/综合报导】台湾少子化问题严重,依教育部统计100学年国小学生数为145.7万人,预计118学年度跌破百万大关,尽管如此,高雄市112学年的「总量管制小学」依旧突破16所,中信房屋研展室统计各小学周边房价,结果显示房价全都上涨,其中楠梓国小以年涨3成排名第一,凤山区五福国小与鼓山区的龙华国小各以28.4%、22.6%排行2-3名。
【地产中心/综合报导】依六都地政局数据显示,六都上半年建物买卖移转栋数合计为10万7318户,跟去年上半年相比减幅18.4%。中信房屋研展室根据六都地政局资料,统计上半年六都年增率最高区域,结果显示高市桥头区以年增135.4%最多,依序为南市归仁区年增111.3%,中市梧栖区年增93.4%。专家分析,该类数据多属新屋交屋潮,但多数交屋属预售销售至今年完工交屋,较难看出当下房市景气。
【地产中心/综合报导】《平均地权条例》修正子法将于7月1号上路,中信房屋统计实价登录资料发现,桃园市预售屋交易量与均价涨幅,今年首季与去年同期相比,中坜、龟山、桃园、杨梅、芦竹、观音、平镇、龙潭等新屋区皆为量缩价增,八德与大园呈现量价双减,其中大园同期交易量年减60.2%最多,成为预售市场重灾区。
【记者吕志明/台北报导】住商不动产台北长安加盟店、中信房屋忠孝加盟店、大师房屋信义敦南加盟店的12名房屋仲介员,涉嫌付费违法使用储存大量全国自然人姓名、出生年月日、国民身分证统一编号、联络方式及任职单位等个人资料的「people」搜寻系统,查询取得不动产登记资料上个人身分资料,台北地检署调查后,认为12人涉嫌违反《个人资料保护法》非法搜集处理利用个人资料罪,将12人起诉。
【地产中心/台北报导】全长7.5公里的安坑轻轨,总开发经费达166.3亿元,主体工程从2016年动工,预计在10日通车启动,沿线9站点周边房市也在近期引发热议全面喊涨,中信房屋研展室统计近3年实价登录,沿线各站周边直径1公里内房价平均成长15.5%,仅有K09十四张华厦均价负成长,此外K01双城、K02玫瑰中国城与K03台北小城华厦涨幅均在10%内。