北京房价退回2016年初 一个月成交价剧跌2成
中国房市低迷,即使是近来持续放宽买房限制的一线城市北京,好地段的中古屋交易仍屡创低价。当地房仲说,部分房价已回到2016年初,同一社区不到一个月成交价更降了2成。
中国房市低迷,即使是近来持续放宽买房限制的一线城市北京,好地段的中古屋交易仍屡创低价。当地房仲说,部分房价已回到2016年初,同一社区不到一个月成交价更降了2成。
【周恩华/综合外电】台湾房价不断攀高,不过在中国则是房市低迷,房价有如断崖式下跌,更有建商为了拚现金,使出了终极大绝,一切都是为了将手中的房子销出去。中国北京一家建商近期推出了「清明节专案」,号称买一送一,只要买北京一间房子,就送客户山东烟台一间海景房。根据最新进度,这种自残式的销售专案,已经在清明节假期完销,一户不剩。
中国房市低迷,延续去年法拍屋挂拍数量大增趋势,今年1月份各类法拍屋挂拍数年增48.2%,但整体成交率仅12.63%,比去年同期还低。
再有中国房地产商面临被清算危机。路透社今天报导,德意志银行正准备在香港向中国世茂集团提出清算诉讼。陆媒此前报导,世茂曾就117亿美元境外债务进行重组,但未能与债权人达成协议。
中国媒体报导,曾是中国首富的万达集团创办人王健林,自2023年以来对旗下各个「万达广场」的出售脚步仍在持续,累计1年多来已出售了10座「万达广场」,以缓解万达的资金流动压力。
中国春节景区人挤人,但房屋销售却格外冷清。据统计,今年春节中国重点10城新房成交一共只有240户,以8天假期计算日均仅30户,其中北京、深圳及广州日均成交量只有2户。
中国房地产市场持续低迷,截至12月18日,今年中国上市房企市值平均缩水27.75%,跌幅为3年来最大。其中,「地产一哥」万科集团的市值跌逾4成,股价恐下探个位数。
美媒《华尔街日报》报导,中国房市崩溃下,中国国家主席习近平正找人问责,官方调查已由恒大集团主席许家印扩大至银行及金融机构有无违法贷款,最新被查的是恒大的最大债权人中国民生银行。
中国媒体新周刊今天报导,由于当前中国房地产降温且经济不振,一线城市租房市场也遇冷,不少屋主主动降房租,统计显示,全中国40个主要城市,当中30个的房租都在下跌。深圳、广州、上海、北京等一线城市,房子出租的成交周期也变长了。
中国指数研究院7日发表报告指出,尽管当前房市政策环境已接近2014年最宽松的阶段,但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减下,预料明年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。
中国房地产景气低迷,大型房企碧桂园陷入财务危机,虽然官方努力提振房市,但碧桂园总裁莫斌近日在内部会议上泼冷水,直言2024年房市仍低位徘徊,面对的挑战可能比想像中更严峻。
中国媒体《第一财经》周五(12/08)报导,中国地方政府的财源高度依赖房地产和土地释出收入,但近来房地产业重挫低迷不振,各省市光土地释出的进帐就骤减20.5%,加剧地方财政的收支失衡。
中国北京及上海的明星学区房价长年几乎是不跌神话,过去就连「老破小」房子,都能卖到1平方公尺(约0.3坪)人民币20万元(约新台币88万元)高价;但陆媒报导,过去一年房价下跌,这个行情已成过去式。
【于倩若/综合报导】日媒指,比起中国房地产泡沫破灭,金融市场上还有一个更大的雷,那就是美国的商业地产,日本央行在最近发布的报告中对此提出警示。
中国房市持续低迷,问题房源大增,导致法拍屋市场空前冷清。北京市一间独栋别墅评估价约人民币2.46亿元(约10.8亿元台币),经过两次拍卖降到1.38亿元(约6.1亿元台币),砍价近半仍告流拍。
尽管中国官方接连推出利多政策刺激房市,但「金九银十」传统旺季销售依然惨淡,9月年减24.1%,10月下跌27.5%,房企纷纷降价求售。专业研究机构指出,当前政策效果持续性不足,房市短期难脱低迷。
尽管中国官方接连推出刺激房市政策,但传统旺季「金九银十」迄今销售未见起色。继9月新屋成交面积下跌2成,10月开局的「十一假期」35个代表城市日均成交面积仍较去年同期下跌17%。
中国国家统计局今天发布最新统计数据。数据显示,二线城市新建住宅销售价格月减0.3%,降幅较8月扩大0.1个百分点;三线城市新建住宅销售价格月减0.3%,降幅则较上个月收敛。
中国房地产业持续低迷,从事室内外装饰和设计服务的广东爱得威建设集团已向深圳法院申请破产重整。该公司表示,由于银行债务违约,缺乏清偿到期债务能力并且资不抵债,令公司陷入财困。
中国离婚人数连续3年减少,房市低迷据指是主因之一。专办离婚案件的律师表示,现在房子难卖,价格不稳定,夫妻要分割财产更加困难,进而影响离婚意愿。