中国推动刺激政策让股市狂欢 法人提醒Q4注意3大指标
【记者吕承哲/台北报导】随著美国经济数据显示通膨持续放缓,软著陆的机会增大,中国近期更推出一系列刺激政策,包括降准、降息以及提振房市和股市,这些举措迅速提振市场信心,推动中港股市大幅上涨,进而引领全球股市上扬。
【记者吕承哲/台北报导】随著美国经济数据显示通膨持续放缓,软著陆的机会增大,中国近期更推出一系列刺激政策,包括降准、降息以及提振房市和股市,这些举措迅速提振市场信心,推动中港股市大幅上涨,进而引领全球股市上扬。
【国际中心/综合外电】「2024有意思生活方式报告」调查归纳出现在中国年轻人的消费趋势,他们更愿意花钱在健康饮食与旅行上,重视精神层次的消费,减少在衣服鞋包的支出,并且有超过8成的人今年不打算买房。
中国房市陷入低迷,天津一名屋主日前发表自家社区房价从人民币160万元跌到近39万元的文章,近来登上热搜话题。中国媒体走访后证实这一现状,并形容这种跌幅是比腰斩还严重的「膝盖斩」,投资客早已逃离,留下烦恼的自住族。
【国际中心/综合外电】中国河北省邯郸银行董事长郑志瑛昨天遇刺身亡,凶嫌当场被捕。网路盛传,郑志瑛在办公室被宋姓分行行长刺死,起因是邯郸银行营运不佳产生坏帐,宋姓行长不满揹黑锅遭开除,愤而行凶。
中国房市低迷,延续去年法拍屋挂拍数量大增趋势,今年1月份各类法拍屋挂拍数年增48.2%,但整体成交率仅12.63%,比去年同期还低。
【周恩华/综合外电】台湾房价不断攀高,不过在中国则是房市低迷,房价有如断崖式下跌,更有建商为了拚现金,使出了终极大绝,一切都是为了将手中的房子销出去。中国北京一家建商近期推出了「清明节专案」,号称买一送一,只要买北京一间房子,就送客户山东烟台一间海景房。根据最新进度,这种自残式的销售专案,已经在清明节假期完销,一户不剩。
美媒《华尔街日报》报导,中国房市崩溃下,中国国家主席习近平正找人问责,官方调查已由恒大集团主席许家印扩大至银行及金融机构有无违法贷款,最新被查的是恒大的最大债权人中国民生银行。
中国房市低迷,即使是近来持续放宽买房限制的一线城市北京,好地段的中古屋交易仍屡创低价。当地房仲说,部分房价已回到2016年初,同一社区不到一个月成交价更降了2成。
中国房市持续低迷,问题房源大增,导致法拍屋市场空前冷清。北京市一间独栋别墅评估价约人民币2.46亿元(约10.8亿元台币),经过两次拍卖降到1.38亿元(约6.1亿元台币),砍价近半仍告流拍。
中国媒体报导,曾是中国首富的万达集团创办人王健林,自2023年以来对旗下各个「万达广场」的出售脚步仍在持续,累计1年多来已出售了10座「万达广场」,以缓解万达的资金流动压力。
中国指数研究院7日发表报告指出,尽管当前房市政策环境已接近2014年最宽松的阶段,但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减下,预料明年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。
中国媒体新周刊今天报导,由于当前中国房地产降温且经济不振,一线城市租房市场也遇冷,不少屋主主动降房租,统计显示,全中国40个主要城市,当中30个的房租都在下跌。深圳、广州、上海、北京等一线城市,房子出租的成交周期也变长了。
中国房地产市场持续低迷,截至12月18日,今年中国上市房企市值平均缩水27.75%,跌幅为3年来最大。其中,「地产一哥」万科集团的市值跌逾4成,股价恐下探个位数。
中国媒体《第一财经》周五(12/08)报导,中国地方政府的财源高度依赖房地产和土地释出收入,但近来房地产业重挫低迷不振,各省市光土地释出的进帐就骤减20.5%,加剧地方财政的收支失衡。
中国房市在疫情后未见明显起色。《华尔街日报》形容,中国市房进入棘手新阶段,原来购房需求已减弱,叠加不少民众因财务压力而卖房,令二手房挂牌增加,导致房价下跌,房市再度冷却。
【于倩若/综合报导】日媒指,比起中国房地产泡沫破灭,金融市场上还有一个更大的雷,那就是美国的商业地产,日本央行在最近发布的报告中对此提出警示。
尽管中国官方接连推出利多政策刺激房市,但「金九银十」传统旺季销售依然惨淡,9月年减24.1%,10月下跌27.5%,房企纷纷降价求售。专业研究机构指出,当前政策效果持续性不足,房市短期难脱低迷。
尽管中国官方接连推出刺激房市政策,但传统旺季「金九银十」迄今销售未见起色。继9月新屋成交面积下跌2成,10月开局的「十一假期」35个代表城市日均成交面积仍较去年同期下跌17%。
中国离婚人数连续3年减少,房市低迷据指是主因之一。专办离婚案件的律师表示,现在房子难卖,价格不稳定,夫妻要分割财产更加困难,进而影响离婚意愿。
中国房地产业持续低迷,从事室内外装饰和设计服务的广东爱得威建设集团已向深圳法院申请破产重整。该公司表示,由于银行债务违约,缺乏清偿到期债务能力并且资不抵债,令公司陷入财困。