社区逾150户最难销 重划区卖压涌现有望降价
【记者林佩萱／高雄报导】今年的新建案房价相较去年明显上涨，加上房市面临通膨、升息、政府打炒房、金融市场震荡、选举及疫情干扰等影响，今年Q3的新案销售率普遍下滑，购屋族观望心态浓厚，根据国泰房地产价格指数资料，尤以150户以上中大型社区表现低迷，30天销售率只有10-12%，相较去年同期减幅最高达1成，专家认为，在生活机能尚未完备的新重划区最容易有卖压，恐出现降价潮。
北市新屋公设比35.9%史上新高！ 花2400万买2房竟有856万砸在公设
【记者余奕贤／台北报导】市调业者统计发现，今年截至10月底，台北市的华厦、大楼平均公设比来到35.9％、创下历史新高，按市场主流2房30坪，单价80万元、总价2400万元为例，等于有856万元拿来买虚坪，相当可观，专家建议，选购大基地的中大型社区，避免小社区，公设比相对能降低。
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