限贷令时代最后冲刺 北台928档期推2619亿创新高
【记者张瑞杰／台北报导】银行宣布限贷令后，未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了；住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量，来到约2619.5亿元，较去年同期实际推案量成长约837.9亿元，年增47％，一如预期在今年房市热潮下，建商于最后档期全力冲刺，量体创下纪录新高。
全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
鬼月照常推案 北台新屋供给破1366亿元再创新高
【地产中心／台北报导】下月进入传统上视作诸事不宜的民俗月，然而住展杂志统计，历年落在8月份的民俗月，建商推案俨然不再有所忌讳，以今年来说，北台湾新成屋、预售屋预估推案量来到约1366.2亿元，创统计纪录新高，再观察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年连续三年皆是突破千亿元量能，阴间盛典已干扰不了阳间房市兴致。
有去无回！中路重划区奔5字头 3字头新案将绝迹
【记者杨明峰／桃园报导】中路重划区具备纯住绿意氛围、紧邻旧市区等优势，成为桃园市购屋热区，今年下半年起，区域新案逐渐朝中大坪数靠拢，开价多在单坪4、5字头，仅剩少数个案有3字头余屋待售，一旦售罄，中路3字头新案恐怕绝迹。
新青安带买气 北台湾上半年狂推7637亿再创新高
【地产中心／台北报导】住展杂志统计今年上半年北台湾新成屋、预售屋推案量，合计约7637.8亿元，创纪录新高，较去年同期增加681.4亿元，增幅9.8%。住展杂志发言人陈炳辰表示，去年不明朗态势让建商延后推案，如今可谓完全反映，也与发烧的买气相呼应，特别表现在桃园市与新北市，年增幅各来到84.3%、73.2%，尤其新北市推案量达2976.5亿元，接近3000亿元，建商大展身手不言可喻。
谁家小孩在施工中的5楼顶玩耍？ 桃园劳检追查有猫腻！3缺失最高开罚30万
【记者张沛森／桃园报导】桃园一处施工中的5层楼透天别墅被民众拍下有孩童在屋顶上玩耍，场面惊险！经劳检处今天（18日）派员前往了解，发现是施作包商的孙子因肠病毒遇学校停课，工作时才一并携孙子，以便就近照顾；但因在工程之屋顶玩耍，劳检处除就屋顶作业勒令停工外，因工地未使施工人员佩戴安全帽、开口未有防护及未确实实施人员管制等，也将依违反《职业安全卫生法》开罚。
低利+新青安助攻 北台湾520档期推案2134亿年增17%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，北台湾2024年520档期新成屋、预售屋预估推案量突破2000亿元，来到约2134.6亿元，为2021年以来高点，建商完全摆脱连续升息、各项房市调控阴霾，较去年实际推案量增加约313.9亿元，年增幅约17.2%。专家分析，低利环境短期不变，加上新青安助攻，造就整体房市交易动能回温。
国2南桃园爆塞有解！ 陈建仁今视察增设中路交流道
【记者叶家玮／台北报导】行政院本月9日核定国道2号增设桃园市中路交流道可行研究，今（30日）行政院长陈建仁前往视察，高公局表示，交流道增设后，可分流国2南桃园交流道及大湳交流道西向匝道的交通，改善雍塞问题，陈建仁也指示，周围3项建设共同推动。
中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户
【地产中心／台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋，与2022年相比年减3.0%，虽然是自2020年来最低交易纪录，不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料，统计2023年六都的十大热门交易行政区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名，新北市则以5个行政区入榜最多；而台中「西屯区」凭借区域优势，预售屋平均单价已超车新北板桥区！
先建后售vs.囤房重税 北台湾逾6600户新成屋恐见卖压
【地产中心／台北报导】政府推动囤房税 2.0，建商面对余屋税率课徵调整，今年仍得推出先建后售新案可谓直球对决，住展杂志观察北台湾已经预计会在2024年推出的先建后售住宅案，目前至少27案，部分建商透露势必还有规划案陆续进场，27案中以新北市来到10案最多，较显眼的如莺歌区、三重区接近百户的「台北捷宝」、「皇鼎丽园」。而桃园市杨梅区则有裕隆集团位在福羚路上超过百户的先建后售案，亦受瞩目。
房市买气止跌回升 北台建案来人增议价率持平
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况「住展风向球」，2024年1月分数44.2分，较去年12月43.7分成长，对应灯号仍为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」，包括来客组数、成交组数、待售建案个数的分数都走升，预售屋推案量、新成屋户数则下滑，议价率分数持平。
北台去年10大代销接案少13.9% 海悦新联阳仍达千亿个案目标
【地产中心／综合报导】住展杂志统计排行北台湾2023年十大代销在住宅产品接案状况（不含商办、厂办建案），依接案量统计依序为海悦、新联阳、甲山林、信义、甲桂林、新高创、新理想、慕桦、汉华、圆石滩。前十大代销接案量介于189.3亿元至1092.5亿元，总接案量来到5126.6亿元，相比2022年的5951.1亿元下修13.9％。
连6年称霸北台湾 宝佳去年推38案总销816.5亿元
【记者叶家铭／高雄报导】住展杂志统计北台湾2023年住宅产品推案，十大建商依推案量计依序为宝佳、茂德、爱山林、三圆、新润、璞真、中悦、富宇、馥华、森联，前十大建商推案量介于125亿元至816.5亿元。去年房市利空罩顶，建商延后推案，十大建商住宅推案量总计约为3209.5亿元，相比2022年少了约7.7％，推案大户宝佳也量能修正，年度推案量跌破千亿元，不过还是六度夺下推案王宝座。
新屋太贵转向中古屋置产 桃园中坜年破3000户居全台之冠
【地产中心／台北报导】近年来全台房价快速攀升，许多预售屋价格不断创高，使不少民众逐渐将目光转向中古屋。永庆房产集团根据实价登录资料，统计近一年全台屋龄五年以上中古屋的十大交易热区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」直接包办交易量前二名，新北市则以4个行政区入榜为最多；而如果想在全台中古屋十大热区买房，千万宅仅剩桃园市「中坜区」、新北市「淡水区」和台中市「北区」这3区可选择！
私法人超前部属抢地 14家上市柜去年至少投171亿卡位桃园
【记者叶家铭／桃园报导】去年全台房市虎头蛇尾，但私法人购地仍十分积极，即便《平均地权条例》三读过关未来私法人购屋将采登记制，但不少上市柜公司已在去年超前部署，以买地取代购屋！台湾房屋趋势中心根据公开资讯观测站统计，去年有14家上市柜公司购置桃园地，总投入至少171亿元，开发面积逾8.4万坪，当中包括华建、爱山林、兴富发与远雄等指标建商。
「房价没有回头路」 桃园中路新案2房卖最快
【记者杨明峰／桃园报导】桃园中路特区以高绿覆率著称，除外来买盘强劲外，也深受桃园客群认同，其中区域指标案之一的「璟都米兰」，今（5日）举行上梁典礼，该案2房接近完销，现以3房为销售主力，业者认为，在造价、工资上扬趋势下，房价难走回头路。
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