高雄329+928档期1718亿 「AI慕光城」单案200亿挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】政府打房让整体市场买气近期低迷，然而对建商而言，要推的个案仍要持续推出，高雄房屋市场调查协会今(11日)举办928档期公布记者会，今年928档期总供给户数5725户，总销额1005.6亿元，相对去年档期5439户、764.5亿元，呈现「量价齐扬」，当中市场最受瞩目为清景麟与三地集团在205兵工厂区段征收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，单案总销200亿元，户数高达1108户，每坪房价挑战成交5字头。
中都属美术馆延伸豪宅区 全诚7.2亿购782坪商2用地
【记者叶家铭／高雄报导】现在不买未来房价会变更贵？若从建商积极布局高价购地，答案是肯定的？最新实登揭露位于高雄中都重划区，翁姓自然人整合2笔土地，总面积为782坪成交总额达7.2亿元，土地属商2用地位于九如三路与中华二路157巷口，经比对买方为高雄知名建商「全诚建设」，而随著区段房价不断上扬，目前房价不仅坐稳4字头，未来将迈向5字头行情。
5字头住万坪绿景首排 兴富发「森悦」百户社区诉求单纯
【记者叶家铭／高雄报导】白居易诗「物稀为贵，情老更慈。」从古至今不变供需原则，越珍稀物件因保值抗跌性强，价值只会越来越高！当近来全台房市一窝蜂走小宅，高雄受台积电效应处处标榜台积宅，聪明消费者应全盘分析供需，当郊区全面坐稳4字头，左营高铁出现6字头实登，美术馆更上看7字头，近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪，社区仅108户住宅预售案「森悦」，成交5字头，成卡位高雄万坪湿地公园首选。
错过难再复制 兴富发「森悦」市心5字头具万坪绿景
【记者叶家铭／高雄报导】从高雄前市长韩国瑜带来「韩流效应」，到台积电设厂楠梓，引起全台来港投资置产潮，高雄正处在史上最大城市转型，该现象也让台积电厂区所在楠梓与周边行政区如桥头、冈山房价暴涨，纷纷出现4字头行情，然而房地产发展最重要因素就属地段，近期兴富发建设于中都湿地公园首排，推出单层双并，社区仅108户住宅预售案「森悦」，诉求1秒回家拥抱大自然，800公尺车程2分钟到美术馆青海路商圈，5字头房价具高CP值。
政治因素干扰消失 高市卖抵费地4745坪总底价29.57亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今年首季为配合中央抵费地规划社宅，因此暂缓标售，然而考量地方财政，加上新总统上任已无政治因素问题，因此第2季土地标售将在26日举行，今日上午公告将释出10标土地，标售抵费地总面积4745.6坪，总标售底价29亿5731.3万元，当中中都重划区、高雄车站商圈、仁武福清段与楠梓高雄大学均有高总价指标地出售，市场评估势必抢标。
房价大涨建商抢地 兴连城7.73亿卡高大与中都盖景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家兴连城开发在转型成为建商后积极购地，近期传出以单坪83万元总价4亿1318万元，购入楠梓高雄大学生活圈援中路，面后劲溪占地497.81坪住4分区地，另又以单坪80万元购入中都重划区，辽宁3街449.84坪住3分区地，2笔土地成交约7.73亿元均将盖景观宅，专家分析，价格在区段均属相对高价，未来高大4字头，中都坐5望6机率高。
非富豪也能享万坪绿景 兴富发中都「森美树」自备8%到交屋
【记者叶家铭／高雄报导】《平均地权条例》新法上路，投资客全面退场，预售屋未来如无特殊条件禁止转售，新法上路也让民众置产时更应慎选标的，唯有一级地段且产品具特殊性，才具短期保值，中长期享增值空间！有别于一般建商将具景观面户型多规划百坪豪宅，兴富发建设近期推出中都湿地公园首排小坪数住宅案「森美树」，主打购屋自备8%到交屋，订金至交屋仅须负担总价96万元起，轻松付款方案，让首购与资产客能卡位万坪绿景宅，享与富人相同绝景视野。
兴富发创中都最贵单坪59.6万 善宽新案动土评估挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】被市场评析属含金汤匙出生中都重划区，去年在兴富发建设面中都湿地公园首排预售案「森美树」拉抬，区段均价首站5字头来到史上新高，而看好区段房市发展，从国际知名宠物食品品牌「渴望」起家善宽建设，今日上午举办中都重划区地上15楼建案动土，住家坪数20-40坪，市场评估未来房价可能落在4字头末段，甚至部分挑战5字头行情。
中都房价年涨4成 「森美树」店面单坪破百万住家逼近6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随著市区精华地段土地开发日渐饱和，若市心有新重划区，房价自然而然因产品具稀有性而水涨船高！近期实登揭露位于高市中都重划区大楼预售案「森美术」，2楼28.31坪住家，成交金额达1468万元，若拆算车位，住家每坪成交59.6万元，改写全市小宅房价新高，而该案累计销售实登已达187户，不久创价销售，全案亦是高雄目前均价最高预售小宅案。
中都成交逼近6字头 「森美树」8%交屋实登逾8成174户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电证实在高雄设置2奈米厂，重大讯息让高雄城市转型势在必行，未来将成为南台半导体产业链核心！然而当各区房价因台积电议题飙升，冈山甚至出现4字头预售案成交，民众若想卡位兼具短期保值，中长期享增值住宅，地段优劣与产品力成关键因素，而近期兴富发建设在中都湿地公园首排推出大楼预售案「森美树」，主打订金到交屋仅总价8%，实登揭露成交至少174户，每坪成交最高逼近6字头且销售已近尾声。
改写高雄小宅天际线 兴富发中都「森美树」单坪最高57.1万元
【记者叶家铭／高雄报导】《平均地权条例》修法将在7月上路，导致近期全台房市买气盘整，然而仍有极少数个案房价不断挑战新高，今年4月底进场销售兴富发建设位于高市中都重划区大楼预售案「森美树」，最新实登出现31笔，住宅每坪最高单价57.1万元，改写高雄非豪宅产品房价新高，专家分析，建案正对中都湿地公园具永久栋距，加上兴富发优付造就买气热络。
史上首次高雄小宅6字头 「港湾1号院」单坪成交61.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】比价效应对建商与屋主而言一直存在，当各区房价不断屡创新高，也带动其他区域房价持续上扬，而当新屋屡屡改写区段行情，中古屋随著上涨，该现象在今年全国各地均发生，当中高雄受产业与交通建设利多更为明显，最新实登揭露盐埕区华王大饭店新案「港湾1号院」位于36楼次高住宅15.2坪1房成交935万元，换算单坪61.5万元改写高市小宅新高。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
高雄中都荒芜土地「每坪破百万元」 新屋房价想比照美术馆区
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市近年来居住人口大量往北高雄移动，当中位于市区精华地段不外乎农16、美术馆与汉神巨蛋，然而目前尚待开发中都重划区，凭借地段优势，房价比照市区豪宅聚落直接坐稳4字头，甚至挑战5字头，远雄建设亦以单坪118万元高价抢地。
远雄科工案进场2个月大卖百户 明年续推中都案总销40亿
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄城市转型，重大建设加上台积电效应，让城市房价基期提升，该现象也让建商更积极布局市区精华地段宅，当中远雄建设在16日鬼门开举办媒体茶叙，会中表示看好高雄城市发展，积极布局市心宅，从17年推出总销160亿元新湾区「远雄The One」、19年楠梓「远雄明水漾」、2021年三民区「远雄琢蕴」、2022年鼓山农16「PARK 16」、今年三民区九如案「远雄峰蕴」，明年则有中都湿地公园新案总销约40亿元。
买一间房永续售后服务 爱河4字头新案国泰颐河拢络刚需族
【记者叶家铭／高雄报导】国泰建设在高雄爱河推出新案「国泰颐河」，规划3房及3+1房，4字头开价引发市场关注。
深夜甩尾耍帅变悲剧 一个Move没过！宾士秒变废铁
【记者凃建丰／高雄报导】一部宾士车深夜开上高雄寿山，急速甩尾飘移，结果自撞路灯，宾士秒变废铁。「社会事新闻影音」今(14)日释出影片，警方查证，发现是去年6月间发生，也请民众驾驶汽车过弯务必减速，以保安全。
兴富发中都公园景观宅动土 房价比照美术馆上看5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近期中央打房政策一波接一波，然而房价是否会下修，位于精华区段难度仍高！今日上午兴富发建设举办三民区中都重划区美都路、热河3街，基地具双面景观新都段310地号动土，将兴建22楼超高住宅，坪数24-34坪，社区含208户住家与6户店面，虽目前进场时间未定，但专家认为，区段比照豪宅区美术馆房价，可能站上5字头成交行情。
台日国际联手 高雄车站特区地标问世
【特别企划】国际级的身段，国际级的建筑美学，更有国际级的内涵！【艾美国际城】位高雄车站特区，由101建筑团队大师李祖原出手规划，同时邀请日系书店为社区公设选书，由内而外打造国际品味建筑！
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