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壹苹10点强打|住不起看看也爽!台湾5大豪宅单坪直逼300万 贵气买家盘点

壹苹10点强打|住不起看看也爽!台湾5大豪宅单坪直逼300万 贵气买家盘点

【记者张瑞杰/台北报导】最新全台年度五大豪宅榜出炉!全台每坪单价最高的五大豪宅没有意外全都位在台北市,包括享有永久大安森林公园栋距的「One Park Taipei元利信义联勤」,最知名富豪社区「仁爱帝宝」,邻近松山机场、享大直水岸景观的「西华富邦」,信义计划豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公馆」,在地段、景观以及规划上各有特色,深受豪宅客青睐,单坪成交价更是全都逼近「300万俱乐部」。其中排名第五的「首席公馆」成交价以每坪270.6万元,挤下植物园第一排的「松涛苑」。

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

豪宅买不起也租不起 「仁爱帝宝」住1年等同南部买套房

【地产中心/台北报导】豪宅除价格高,租金也让民众只能仰望,依实价资料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32万元以上,第1名为知名豪宅「仁爱帝宝」,月租金达46万元,整年租金552万元,可在中南部买户套房。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析,豪宅租金单价事实上与一般住宅相当,不过动辄百坪以上,总租金高,由于屋主多数以置产为主,因此租金投报不在考量内。

仁爱帝宝租金投报率差到爆! 月租35万才赚1%

仁爱帝宝租金投报率差到爆! 月租35万才赚1%

【记者王钧生/台中报导】豪门世界深如海,《壹苹新闻网》观察台北单价200万元以上的超级豪宅,台北仁爱路第一豪宅「仁爱帝宝」、7楼两户都在出租,总坪数约120坪上下,月租金35-36万元,按照实豋同楼层入手价3.96亿元掐指一算,投报率顶多就1%,可说是差到爆。

前帝宝物管被罚40万元! 北市公布违反劳基法前5名公司

前帝宝物管被罚40万元! 北市公布违反劳基法前5名公司

【记者庄伟祺/台北报导】被欠薪水是许多劳工不愿意遇到的事!北市劳动局今(5日)公布违反劳基法遭罚公司名单,榜首竟然是曾经营过知名豪宅帝宝17年的物业管理公司「怡盛」,罚锾金额40万元为最高!主要开罚原因有劳工加班未给付工资、特休未依规定折算工资等,且近5年内违法次数累计达2次。

送餐到帝宝「专人推餐车」 外送员曝尊荣服务!小费金额曝光

送餐到帝宝「专人推餐车」 外送员曝尊荣服务!小费金额曝光

【于知齐/综合报导】「仁爱帝宝」是北市知名豪宅,不少富豪、政商名流住在此社区,一般人根本没有机会能一窥庐山真面目。不过,有外送员透露,日前送餐至帝宝时,不但有专人从入口带路,餐点还被「放在推车上」送给客户,让其直呼「第一次送餐送的那么有尊严」。

内湖实价屡创新高 好产品、好品牌、优质地段

内湖实价屡创新高 好产品、好品牌、优质地段

【特别企划】2023年的房市经历政府一系列房市调控政策,成交量虽萎缩,但量缩并没有价跌,其主要原因是不动产开发商的成本不断的垫高,从土地、建材、缺工,加上碳权、碳税上路,未来建筑成本上升加上通膨影响,房价恐难回头。不少财经专家认为2024年整体经济景气回升,连著带动不动产景气回升,价格更不易跌。五大建商更是看好今年的房市,认为2024年房市在刚需买盘需求支撑下,住宅市场将呈M型化,在新青安的助攻下重划区的「低总价」、「小坪数、二和三房」为主流,而台北市核心蛋黄区地段则考验的是建商的「品牌力」与地段价值,好口碑、与高品牌力的建商,推出的个案特别受到购屋者的喜爱。

太狂了!在这里天龙国大安区只是「弟弟」 帝宝是平凡的「中古屋」

太狂了!在这里天龙国大安区只是「弟弟」 帝宝是平凡的「中古屋」

【赵虎威/综合外电】不到这个区,不知道房价能贵到何种程度。原来,在台湾人眼中的天价房屋,跟美国的富人区比起来,只是相当「平凡」的房价。美国一项研究显示,美国房价最高的区域是在加州的阿塞顿(Atherton),根据2023年的数据,这个区域的房价中位数高达795万美元(约台币2亿5853万元)。至于台湾「天龙国」台北市大安区的平均房价,根据2022年7月台北市政府公布的资料显示,平均房价为台币4072万元,比较起来,只能算是「弟弟」了。

顶新魏家捧自家豪宅! 砸现金2.7亿元买中正区顶禾园 

顶新魏家捧自家豪宅! 砸现金2.7亿元买中正区顶禾园 

【记者余奕贤/台北报导】台北房价居高不下,常人渴望拥有自己的房子难如登天,但对富豪而言价格不是问题,根据实价揭露,由顶禾开发在中正区推出的豪宅「顶禾园」,今年6月出现一笔新交易,8楼户含5个车位以现金2亿7426万元成交,换算单价高达170万元,新买家为魏姓自然人,外界推测是由顶新魏家以现金买下,单价虽然与社区去年交易的11楼户相同,符合近年的交易行情,财力阔绰依旧令人称羡。

「台北101」10连霸地王 「帝宝」12度夺住宅地王

「台北101」10连霸地王 「帝宝」12度夺住宅地王

【记者杨明峰/台北报导】台北市公告2023年土地现值评定,全市平均上涨3.71%,北市「地王」宝座,则由信义区「台北101大楼」每坪约655万元拿下十连霸;住宅区部分,则由「宏盛帝宝」蝉联12年地王。

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