投资高雄非干话 鸿海砸159亿卡新湾区房价坐五望六
【记者叶家铭／高雄报导】鸿海投资高雄不再是空话，而是真正落实在港都这座城市！今日下午高市捷运局发出重大讯息，鸿海取得捷运Y15也就是亚洲新湾区海边路北侧，高雄港旅运中心对面联开案，基地面积3433坪，未来将兴建地上45、32 楼之办公、餐厅、商场、企业安家宅，总投资额达159亿元，而该开发案预计2025年首季签约，2026年动工，2032年完工，市场评估重大建设带动房市，新湾区房价全面坐稳5字头迈向6字头行情。
亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制，但管制重点针对打炒房，对刚性购屋需求民众影响有限，当建案来人锐减，此时进场购屋往往可以平实价格，买到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建设，近期在亚湾生活圈推出公司英伦系列第2场大楼「英伦亚湾II」，社区与校园为邻，周边有著「智慧科技创新园区」超过百亿投资，搭配捷运、百货、校园等机能，品牌建商在一级地段推末代亚湾3字头宅抢客。
北市男网购零件改生存游戏霰弹枪「杀伤力大增」 警冲兵工厂住宅逮人
【记者曾佳俊／台北报导】北市警方日前执行网路巡逻时，发现有民众于网路购买改造枪枝相关零件，组成专案小组持搜索票于黄姓犯嫌住居所执行搜索，现场查扣改造霰弹枪1枝以及弹壳8颗，原来嫌犯上网购买生存游戏专用的APS M870 MKII枪机，原无撞针设计，经过他的巧手改良，变成打击底火功能且有杀伤力的枪枝，遭依《枪砲弹药刀械管制条例》移送桥头地检署侦办。
「AI慕光城」2300组预约再等等 清景麟+三地捐百万善款救灾
【记者叶家铭／高雄报导】风雨无情但善心建商与高雄市民一起面对，上周山陀儿强台肆虐高雄，在市区吹起最高17级强风，不仅许多民宅受损，许多建案接待中心也受创，然而今(7日)上午，清景麟与三地集团举办记者会，率先抛砖引玉捐100万元善款给建案「AI慕光城」所在「高雄市前镇区瑞竹社区发展协会」，成为此次风灾第一个站出来建商，而针对该案销售，清景麟董事长林湘宁表示，接待中心目前光速复原中，2300组预约客将陆续联系。
华友联隆大续卡205兵工厂 「AI慕光城」单坪均价挑战55万元
【记者叶家铭／高雄报导】22日中石化举办土地标售，位于205兵工厂区段征收区周边土地全卖光，包括华友联、隆大、城扬与友友建设均投标，最终华友联开发以20亿6599万元；隆大携手海悦以18亿8366万元，购入篱仔内路沿线土地，也让两大得标公司，同时在区段分别有2期开发案，然而随著建商持续加价购地，7大建商至少9场个案，粗估总销突破千亿。
云林铁工躲乡下铁皮屋改枪 检警查扣15支长短枪、245发子弹
【记者鲜明／云林报导】云林县1名有铁工背景的黄姓男子，将乡下铁皮屋改造为地下兵工厂，在里面制造枪械弹药，云林地检署指挥县刑大等单位日前进行搜索，现场查扣15支长短枪、245发子弹及大批改造工具。云林检警在这波肃枪扫黑行动中共逮捕拥枪自重嫌犯18人、查扣各式非法枪械25支，县长张丽善特别到场颁发奖金以资鼓励。
高雄329+928档期1718亿 「AI慕光城」单案200亿挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】政府打房让整体市场买气近期低迷，然而对建商而言，要推的个案仍要持续推出，高雄房屋市场调查协会今(11日)举办928档期公布记者会，今年928档期总供给户数5725户，总销额1005.6亿元，相对去年档期5439户、764.5亿元，呈现「量价齐扬」，当中市场最受瞩目为清景麟与三地集团在205兵工厂区段征收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，单案总销200亿元，户数高达1108户，每坪房价挑战成交5字头。
7大建商卡位205兵工厂 清景麟+三地「AI慕光城」总销200亿
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区过去长期以来都是公共建设多，但区段新屋供给有限，加上重划区开发限制多，导致住宅供给少，进而影响区域房市，然而在今年下半年位于亚洲新湾区内最后也是最重要205兵工厂区段征收区旁，三地与清景麟将推出位于金银岛旧址，首期社区户数1108户造镇「AI慕光城」，单案总销200亿元，而《壹苹新闻网》调查，连同三地与清景麟，另有隆大、华友联、庆旺、京城与浤圃，总计7大建商卡位205，区段将引领南高雄未来10年房市发展。
改造罕见拐杖枪、钢笔枪伤人于无形 云林铁工师傅栽了
【记者鲜明／云林报导】云林县1名58岁的陈姓铁工师傅涉嫌利用自身专业知识改造枪械，还将登山杖改装为「拐杖枪」，拆下拐杖头即可击发具有杀伤力的子弹，另有外形神似钢珠笔的「钢笔枪」，均可伤人于无形。云林地检署本月1日指挥警方破获这处地下兵工厂，起出枪械成品、半成品及改造工具，依枪砲罪嫌向法院声押陈嫌获准。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期总销200亿均价挑战单坪55万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄史上最具规模建案，由清景麟建筑团队与三地集团一同开发，位于前镇区205兵工厂区段征收旁金银岛旧址，推出首期社区1108户，单案总销200亿元「AI慕光城」，今(31日)举办动土，建案包括建筑、公设、景观、灯光与外观，均为新加坡顶级SCDA建筑设计事务所规划，坪数20-38坪2-3房，定调为2大建商接轨国际指标建筑，清景麟集团创办人林聪麟表示，该案预计10或11月进场，房价均价挑战单坪55万元。
诈欺男自宅当兵工厂藏手榴弹 30警破门攻坚他蹲厕落网
【记者曾佳俊／新北报导】新北市新庄警方日前破获欧男涉及诈欺、毒品案件向上溯源，赫见欧男自学改枪且拥枪自重，本月18日傍晚与刑事局、维安特勤共30名警力，兵分两路前往新庄、板桥两地攻坚破门，当场搜扣枪弹、零件、改枪机具与毒品等，还惊见威力强大的手榴弹，连同洪姓共犯一并带回，依法究办。
人口红利+台积电效应 港都预售屋交易北高雄独占6成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市呈现一窝蜂往高雄车站以北的北高雄移动，买盘逐渐成为北大南小趋势，《壹苹新闻网》依据今年上半年预售屋实登揭露量统计，三民、楠梓、左营、桥头4区，交易占比就超过全市一半来到54%，若再加上鼓山与冈山已逼近6成，整体市场呈现北高雄占比6成，东高雄也就是凤山与仁武为2成，南高雄也仅2成。
家族汽修厂当掩护！南警破地下兵工厂 搜出「UN」联合国防弹衣
【记者庄曜聪／台南报导】台南市警察局少年队6月侦办毒品溯源案件，发现安南区一名绰号「宗哥」的欧姓男子，以家族经营的修车厂作为掩护，私底下则在从事枪枝改造等不法行为，经过连日调查搜证，见时机成熟，前天清晨出动警力兵分多路逮人，共起出4把改造长、短枪，子弹49颗，火力惊人，也找到一件印有「UN」联合国字样的防弹衣，欧男向警方供称是为了防身自保用，另外还找到安非他命、一粒眠等毒品，询后依枪砲弹药管制条例、毒品罪嫌送办。
兵工厂退役多年仍心痒 彰化园艺男收藏6把「宝贝枪」被查获
【记者鲜明／台中报导】彰化县1名从事园艺工作的林姓男子，涉嫌收藏各式操作枪，台中市大雅警分局搜证后上周三（15日）前往搜索，一举查扣6枝火药式枪枝，多半以纸盒妥善包装保存。原来54岁的林男曾在军方兵工厂服役，退役后仍对各式枪械充满兴趣，遂陆续购买各式枪械收藏，因舍不得枪枝受损，从未试射过，被依枪砲罪嫌移送法办。
北韩洪灾1500人死「村庄彻底摧毁」 金正恩驳：南韩垃圾媒体造谣灾情
【余平／综合外电】卫星照片可见，北韩一处村庄七月底因为河流泛滥，整个遭到灭村。北韩领导人金正恩驳斥南韩媒体称有人员死亡说法。
高雄预售屋Q2再涨5.5% 今年上半年5-6字头宅成交超过去年全年
【记者叶家铭／高雄报导】台积电虽设厂在楠梓，区段属市郊，但全市因该重大建设，市场开始出现比价效应，也就是当郊区房价不断上涨，市区房价因生活机能更好，房价更具保值抗跌性，价格也不断挑战新高！《壹苹新闻网》依实登揭露统计，今年第2季全市预售屋均价来到38.44万元，相对今年首季36.41万元，出现单价均价再涨5.5%，主因是市区5-6字头宅大幅增加。
华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞，也让建商愿意以更高价格购地，为未来公司布局增添土地库存。26日中石化举办位于亚洲新湾区，基地邻近205兵工厂，占地面积2362坪，使用分区「特贸六」用地，共吸引3家开发商抢标，最终华友联开发以总价20亿779万元标下，换算每坪地价85万元，预计2-3年后进行开发，推案以2-3房为主力。
四海帮堂主坐拥兵工厂被搜45枪、逾2000颗子弹 起诉求刑14年、罚300万
【记者张沛森／桃园报导】桃园地检署去年10月上旬指挥台北市警局等单位，在桃园查获四海帮海润堂钟姓堂主持有非制式枪枝45把及2千余颗子弹，今天（29日）依违反枪砲弹药刀械管制条例罪嫌侦结起诉，并以查获现场宛如「小型兵工厂」之规模，其犯后仍饰词巧辩，毫无悔意，建请法院量处有期徒刑14年，并科罚金300万元，以彰法纪。
轨道商圈百货兼具 城扬「保泰一品」4字头卡市心
【记者叶家铭／高雄报导】房地产兼具自住与置产需求，卡位具保值抗跌性强建案，地段无可替代性加上产品力决定一切，而建商品牌是否经得起考验，可从历年推案实绩看出端倪！近期城扬建设集团在南高雄商业机能发达保泰瑞隆商圈，推出社区4面临路地上24楼地标建筑「保泰一品」，单层4-6户，周边具重大建设，每坪主力成交4字头，购屋如同买在低点。
国泰化工卖新湾区地 扣件大厂「连宜」砸10.41亿购地盖企业总部
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心，北高雄属台积电效应；东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴，而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多，最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息，出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道，占地面积1062.69坪特贸5分区土地，总价10.41亿元，换算每坪成交单价98万元，而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商，未来将规划兴建企业总部。
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