全台人口密度最高 永和乐华夜市店面成新北店王
【地产中心／综合报导】内需回温，店面交易也逐渐热络，根据实价登录统计，2024年新北市店面成交单价最高者位于永和区的乐华夜市商圈一楼店面，6月成交总价4714万元、单价162万元，共29坪，目前由老牌锅贴业者经营中。
国防预算概念股！台湾唯一航太防卫ETF 元大00965 11/26上市挂牌
【记者吕承哲／台北报导】国内唯一全球航太防卫主题「元大航太防卫科技(00965)」，预计于11月26日上市挂牌，相关资讯11月25日于ETF申购买回清单进行揭露，追踪指数成分股将高度参与现阶段全球国防预算屡创新高、维护区域安全需求提升下的产业高需求趋势，反映不同于纯粹科技股指数的报酬表现。
「希望の翼」近南科与台南产业园区 8分钟到市区末代2字头抢市
【记者叶家铭／台南报导】央行祭出第7波信用管制让全台房市买气下滑，然而却仍有少数个案，在近期进场销售开红盘，如泰嘉开发携手清景麟建筑团队在上周大楼预售案「世界之心」2期「希望の翼」早鸟潜销，不到一周就出现约70余户下订，区段主打社区位于南科与台南产业园区间，近2000坪社区开发，末代2字头到3字头房价，车程8-10分钟可到市区海佃商圈，因规划首购首换族好入门坪数，具低单价、低总价优势，成为建案吸引来客主因。
首例！台版「地面师」诈团海捞1.5亿！44人起诉 律师蔡鸿燊坚不认罪续押
【记者张钦／台北报导】台北地检署侦办犹如日剧《地面师》情节、台湾司法史上首件「台版地面师」诈骗案，查出该集团结合里长、律师、警察、书记官等，以假遗嘱向地政机关骗得11名独居老人过世遗留的房产办理继承，3年来共诈得近1.5亿元，检察官今依贪污收贿、诈欺、伪造文书等罪起诉主嫌蔡尚岳、律师蔡鸿燊、新北地院书记官游立纶、中山分局建国派出所警员骆劲达等44人，并建请法院对蔡尚岳、蔡鸿燊重判。因蔡鸿燊、蔡尚岳妻子林致菱及其员工王煜堤在押，台北地院傍晚对3人开接押庭，蔡鸿燊不认罪，法官讯后裁定蔡鸿燊续押3个月，不禁见，而林女及王男认罪，各裁定300万、400万元交保，2人须于1周内筹足保金，今先还押北所。
高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
74号、高铁加持 南台中房价飙涨站稳3字头
【记者张瑞杰／台中报导】过去属于台中边陲地带的「南台中」区域，在「74号快速道路、高铁台中站」加持下，近年房价飙涨，住商机构盘整实价登录资料，除较偏山区之雾峰区之外，包含大里、太平以及乌日区房价，近年来约有3~5成涨幅，尤其太平地区、乌日更成为建商首购推案一级战区，房价站稳3字头。
永庆落实反诈官方肯定 推广地籍异动系统获颁感谢状
【地产中心／台北报导】诈骗手法日新月异，连民众安居的「家」也成为受诈目标！有感于房地产价高，民众一旦受骗必定损失惨重，永庆房屋发起「诚实房仲，全面反诈」行动，率先业界支持台北市政府地政局推广「地籍异动即时通」服务。台北市政府地政局陈信良局长于15日亲自颁发感谢状予永庆房产集团的地政士王淑凤、钟怀毅与陈信志，经由公私部门协力合作，提供申办地籍异动即时通的便民服务，共同防堵不动产诈骗，保障民众的财产安全。
央行打房打到年轻人「躺平等房」 继承量创历年次高
【地产中心／综合报导】央行陆续于6、9月推出第六、七波信用管制措施，由于剑指多房族与置产族群，这些人转而将名下资产进行赠与移转予伴侣或子女，创下年轻人「躺房」现象频传，据内政部统计，全台前三季赠与移转栋数达4万527栋，与去年同期相比，涨幅达3.3%，是历年同期最高；而全台前三季继承移转栋数约5.7万栋，为自1991年有统计以来，同期历史次高。
科技厂进驻北漂族回家 台南高雄人口外移比例减少
【地产中心／高雄报导】台积电设厂好给力，让南部人不北漂了？！根据台湾房屋集团统计内政部户政司资料，对比台积电设厂议题发酵前，高雄市从2020年至2023年，自高雄迁往北北桃地区的北漂人口呈现逐年减少，近4年减少约8.2%，而同样具台积电设厂红利的台南市，北漂人口同样逐年减少，减幅近1成，显示从南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐渐减少的趋势。
2024房地产税收挑战3900亿 创历史新高
【地产中心／综合报导】根据财政部113年10月全国赋税收入初步统计，今年「房屋税」税收已达922亿元，首度突破900亿元，「房地合一税」收前10个月857亿元，已经写下历史新高；「契税」前10个月税收159亿元，「土地增值税」前10个月749亿元，「地价税」则是仍在课征阶段，不过过去两年地价税税收都在940亿元，今年应不会有太大变动，推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元。
川普庆祝行情变调！不确定性疑虑浮现 法人：聚焦美国资产表现
【记者吕承哲／台北报导】川普赢得总统大选后，市场曾经涌现一波「庆祝行情」，但随著美国10月消费者与生产者物价指数显示通膨放缓趋势停滞，联准会多位官员表态对降息不急于一时，使得美国公债殖利率与美元汇价双双上扬，进一步降温了金融市场的激昂情绪，导致美股及全球股市同步回落。根据资金流向统计，过去一周全球股票型ETF仍吸引了528.55亿美元的资金净流入，且大部分资金集中流向美股。
台南千万元内买哪里 安南善化归仁上榜32-35坪为主力
【记者叶家铭／台南报导】房价基期不断提高也让民众买房压力越来越重，而当预算有限下能买到坪数也越来越小，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对过去1年台南预售屋总价千万元内购屋统计，当中邻近市区的安南区成交量最高，总计超过300户，平均购屋总价落在917万元，购置坪数落在33.2坪，交易量上榜另有善化、归仁、新营与关庙区，购屋坪数落在35-36坪。
房价高＋生活压力大 贷款金额创三项新高
【记者张瑞杰／台北报导】房价高＋生活压力大，让贷款金额创下三项新高，根据联征中心最新数据，全台7月双贷族人数约近37.5万人，「房贷」平均每人金额591.7万元、「信贷」平均每人金额达106.1万元，专家分析，近年房价屡创新高，以及通货膨胀带来高度的生活压力，都是借款金额不断翻高的主因。
神通50周年！苗丰强：软硬体整合与商业创新 驱动AI、数位转型
【记者吕承哲／台北报导】联华神通集团（MiTAC Synnex Group）于18日举办的「神通50周年科技教育论坛」（MiTAC 50th Anniversary TechDay）在台北万豪酒店登场，集团董事长苗丰强以「领航跨越时代与神通行」为主题，分享联华神通集团在半世纪来的创新与变革。论坛邀请了AMD、Dell、Google、HPE、IBM、Intel、Microsoft、NVIDIA、Qualcomm及Red Hat等国际科技领袖，共同探讨AI、云端计算、边缘运算及资安等前瞻技术，展望数位转型未来。
气候工业革命成净零转型新契机 国泰金总座李长庚吁打造气候金融竞争力
【记者许丽珍／台北报导】国泰金控是国内唯一挺进联合国第29届气候峰会（COP29）蓝区（Blue Zone）举办会议的金融业，国泰金控总经理李长庚今再度担任COP重要周边会议「世界气候峰会（World Climate Summit，WCS）」的开场讲者，他表示面对气候变迁与生物多样性丧失的危机，在迈向净零转型发展上，如今也需来一场「气候工业革命」、「自然工业革命」，才能促成能源、循环经济、自然解方、科技应用等领域结构性与系统性转型，另一方面此改变势必对既有经济结构与社会分配带来冲击，如今全球越发重视金融业如何有效支持气候韧性相关专案，关键是跨领域整合及多元融资途径，将每一份资源放到正确位置，他以台湾网路流行语「钱没有不见，只是变成喜欢的样子」幽默表达，「投入气候解方的每一分钱并没有不见，而是变成我们更美好的永续未来」，呼吁更多企业与金融机构积极团结加速行动，打造气候金融竞争力。
筑波科技化合物半导体与矽光子技术研讨会 打造产官学交流平台
【记者吕承哲／台北报导】筑波科技 (ACE Solution) 携手美商泰瑞达 (Teradyne)，于14日举办年度压轴「化合物半导体与矽光子技术研讨会」，本次活动由国立阳明交通大学、中原大学电子工程学系共同主办，打造产官学交流平台，筑波科技期盼未来能与更多客户及合作伙伴携手合作，可提供完整测试与自动化解决方案，共同推动产业创新，拓展商业契机与市场机会。
房市不会崩 预售屋解约率台南高雄均不到1%
【记者叶家铭／高雄报导】近期全台房市买气冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未来全国不分户若属第2户置产，非首购族贷款成数仅5成！当央行限缩购屋族资金流，导致市场交易冷清，该现象也让民众开始期待，是否市场会崩跌可进场捡便宜，然而《壹苹新闻网》统计，台南高雄近年来预售屋解约率，多数低于1%，台南今年仅32户占比0.36%；高雄114户占比0.79%，对多数选购预售的民众而言，对未来房市仍具信心。
台南下营不动产业公司欠税633万不缴 停业前忙处分财产！负责人遭管收
【记者庄曜聪／台南报导】台南市下营区某不动产业公司积欠2个年度的营利事业所得税、交通罚锾等达633万多元，遭到行政执行署台南分署强制执行，但公司在今年8月停业，分署查出马姓女负责人近2年陆续从帐户领出逾500万元现金，又以公司名义移转12笔土地给自己跟他人，还从中收款800万元，却不愿缴税、缴罚款，又无法交代金流，昨天深夜执行官声请管收获准。
餐饮旅宿业产值飙千亿夺全台之冠 北市观传局推新品牌
【记者张彩茜／台北报导】根据财政部统计，台北市今（2024）年上半年餐饮旅宿业产值达1506亿为全国之冠，较去年同期成长超过185亿，居六都之首。北市观传局今年特别以「友善」、「智慧」、「安全」等价值为主轴，打造台北旅宿全新品牌「来台北有好宿（Taipei Nicestay）」，强调旅馆也是旅行感受一部份，并以深度主题专访及神秘客带路等系列活动。
高雄豪宅实登再创新高 皇苑「御皇苑」单坪成交74.1万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄豪宅房价成交天花板不断打破，又是皇苑位于鼓山美术馆生活圈预售案「御皇苑」创下，最新实登揭露，今年9月17日位于28楼景观楼，112.4坪总价成交7580万元，内含2个地下3楼车位，拆算每坪单价成交74.1万元，再次改写同社区单坪73万元纪录，然而单坪成交74.1万元并非该社区最高，目前尚有1户成交单坪85万元在实登审查中。
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