整合旷日费时 今年1-8月双北都更推案量年减近15%
【地产中心／综合报导】近年来房市热，然而都更议题却因整合旷日费时而跟不上房市热潮，相较于危老议题显得冷清。据住展杂志统计，都更案大本营双北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)约817亿元，比起去年同期的952.5亿元少了135.5亿元，下修14.2%，与房市热潮下多项创高的数据显得两样情。
地产观点｜「高雄国宾」危老再初评 市府埋单多花15-20万顺应抗争
【记者叶家铭／高雄报导】北市「京华城」弊案让前台北市长柯文哲被羁押，然而超高容积争议也烧到高市府？高市府对「高雄国宾」危老案出现前后态度不一，被政论名嘴大酸特酸，从立场坚定认为无需复检，到后来顺应周边邻楼抗争，再找第三方「复检」，过去仅存在于申请危老方也就是地主有权要求复检，该先例一开也让未来若出现前栋建筑卡到后栋中古屋，若出现抗议市府是否比照办理出现争议，而复检初评据了解要多花15-20万，费用市库埋单。
台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
高雄国宾饭店改建有争议？住户要求重启危老评估 高市府环评会要求补充这些资料
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府于今(5)日上午举行「高雄市政府环境影响评估审查委员会第80次会议」，会中针对「国宾饭店拆除新建案」环境影响说明书进行审查，逾20名住户代表会同议员在市府前呼口号要求「停止环评！」住户质疑，短短2年国宾从安全建物变成「危老」，过程不单纯，要求停止环评，并组委员会在议会监督下重启危老评估。市府工务局回应，危老建筑耐震初评机构是经内政部指定专业机构审定，程序及标准皆为全国一致。
七都Q2新屋房价再创新高 台北涨17%高雄13%
【地产中心／台北报导】住商机构汇整实价登录资料，统计七大都会区历年第二季平均新案成交行情，其中不仅七都房价皆创单季历史新高，且台北平均新案单价首次突破120万元，而新北、桃园也双双达到6字头与4字头大关。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，上半年「股房连动」效应惊人，且机能成熟的都会区，不分南北各有不少房市话题，致使全台新案均价续创新高。
柯文哲涉图利遭羁押 《壹苹》带你看京华城容积奖励争议
【记者张瑞杰／台北报导】「京华广场」违法提高容积上限一案，台北地院昨天（5日）再开羁押庭，法官认定前台北市柯文哲积极介入、在法规外执意通过给予京华城改建案都更容积奖励上限的决议，致使威京集团违法获利达200多亿元，最后裁定柯文哲羁押禁见，《壹苹新闻网》带你一次看「京华广场」容积奖励争议。
巨升建筑团队 嘉义分公司动土大典 嘉义市喜迎新厝边
【特别企划】嘉义市好事连连！今年是嘉义创城满320周年，也是嘉义市恢复升格省辖市满42周年，过去嘉义市年度预算已经突破200亿，增加近50倍，有助市府推动铁路高架化、西区大发展、东区大进步等十大建设，实践「Small City, Big Change」目标，要让大家看见腹地面积仅60平方公里的嘉义市，转身成为「全台最宜居城市」的奇迹！
高雄国宾改建邻近住户陈情！市府工务局将委托公正专业第三方重新评估
【记者凃建丰／高雄报导】针对高雄国宾改建引发两侧大楼住户陈情，高雄市政府工务局表示，虽国宾系经内政部认可专业机构评估及审查，并依全国一致危老标准给予容积，但有鉴于本案涉及公共安全，工务局决定另委托内政部认可的第三方机构，对此案重新进行评估。
一银统筹主办荣成42亿元ESG联贷 认贷比率180％
【记者许丽珍／台北报导】第一银行统筹主办荣成纸业5年期新台币42亿元联贷案，于9月5日完成签约，该联贷案由第一银行统筹主办及担任管理银行，该案认贷金额达63亿元，认贷比率180％，参贷情形踊跃，最终签约金额为42亿元。
土银标售6户蛋黄区豪宅 每户底价逾1.35亿元9/19开标
【记者许丽珍／台北报导】北市蛋黄区豪宅来了！国内都更危老融资领头羊土地银行，即日起至9月18日公告标售台北市大安区「吉美大安花园」6户物件，每户底价约1.35亿元至1.52亿元，皆有附属车位，每户坪数约80至90坪，预定于今年9月19日开标。
金管会急召银行1周建平台公开房贷额度 吁优先贷给这三类
【记者许丽珍／台北报导】为解决民众购屋「一贷难求」的房贷争议，金管会今（4日）上午急召13家公股国银总座「喝咖啡」研商房贷议题。金管会银行局副局长林志吉今天傍晚表示，会上呼吁银行业者，贷款额度应优先提供给民众，包括首购族贷款、自用住宅贷款、已承诺的贷款案件这三类，另为让房贷资讯透明公开，请银行公会力拼一周内建立各银行房贷额度查询平台，要求每家银行将承作的额度、联系窗口公开以便民众洽询。
6都前8月买气创近11年新高 限贷令能否落幕成Q4焦点
【地产中心／台北报导】六都公布2024年8月建物买卖移转栋数，8月交易量合计为2万4527栋，月减7.6%。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，8月的建物买卖移转栋数反映的是7月至8月初的市况，六都8月建物买卖移转量较7月减少7.6%，进一步观察今年1-8月六大都会区建物买卖移转栋数表现，六都整体交易量合计为187,582栋，与去年同期相比年增27.5%，创下自2014年来、仍是11年来最高纪录。
空租待售多仍上扬 近4年高雄预售屋楼店大涨47%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，当住家房价屡创新高，也带动大楼店面水涨船高，《壹苹新闻网》统计历年预售屋1楼店面成交单价，近4年房价从2021年每坪36.1万元，到今年53.1万元，房价大涨47%，然而吊诡的是楼店房价不断上扬，但许多商圈仍有许多店面空租待售，专家分析，店面保值性取决商圈发展是否繁荣，楼店转手量相对透店少很多。
大巨蛋带动东区人潮 三人拿1.6亿当东区牙医诊所房东
【地产中心／综合报导】疫后景气回温，再加上近年大巨蛋、新光三越开幕，让东区商圈人潮也逐渐回流，据实价登录揭露，今年6月三位自然人，以总价约1.6亿元，无贷款买下敦化南路一段巷内的70坪店面，换算单价约233.9万元，目前该店面由牙医诊所经营中。
高雄国宾饭店也被质疑容积率1142%！绿委批：竹竿逗菜刀
【记者叶家玮／台北报导】民众党主席柯文哲因京华城弊案，被检方认定涉犯收贿、图利等罪嫌，且有灭证、勾串共犯或证人之虞，故向法院声请羁押禁见。与此同时，前立委蔡正元爆出，高雄国宾饭店的都更容积率1142%，为何办台北不办高雄？民进党立委许智杰提出2点回应，希望有心人士不要「竹竿逗菜刀」，胡乱比拟。
高雄都更「容积率1142％」为何不办？ 市府回应了
【刘育良／综合报导】检廉侦办京华城案约谈民众党主席柯文哲，事件引发热议，京华城840％容积率是否是不法图利有所争议，前立委蔡正元则质疑，高雄国宾都更容积率1142％，为何「办台北案、高雄为何不办」，抨击「很明显就是政治追杀和迫害！」高市府今天则强调，过程层层把关不怕检验。
台北购屋指南｜松江阡语 松江南京金融商圈静巷2至3房
【记者张瑞杰／台北报导】松江南京金融商圈如火如荼都更中，有台北华尔街之称，未来发展不可小觑；预售案「松江阡语」属于静巷中，规划20至32坪2至3房，格局保留可合并弹性是最大特色，成交均价125万元，价格具有竞争力。
后市难料速度放缓 全台开工量回归疫情前水准
【地产中心／综合报导】房市前景不明，建商兴建速度也放缓，住商机构观察内政部资料，上半年全台开工量约5万2712宅，回到疫情前2019年水准；其中，新北市上半年开工量3,575宅，创2009年统计以来同期史上新低。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，建商申领建照后需半年内开工，且可展延3个月，因此开工量反应半年前至9个月前的新案市场状况，当时适逢《平均地权条例》修法通过，加上建商专注销售余屋，致使开工量骤减。
富住通商用不动产发表 今年房价稳而不坠地价大涨溢价46.7%
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今(29日)举办商用不动产市场发表会，该活动已连4年举办且规模逐年扩大，针对今年房市与商用不动产市场，屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出，新青安效应让热钱流入不动产，市场仍处低利，而高雄在地方建设题材及城乡轮涨效益，价格稳健短期不会有太多下修空间，当中过低持有税，国人「有土斯有财」价值观，偏低的资金成本等，成为支撑房价不坠主因。
壹苹10点强打｜京华广场灌1.5倍容积估「多卖逾500亿」！威京小沈遭声押 下一个柯文哲？
【记者张瑞杰、张彩茜／台北报导】「京华城案」剪不断理还乱，目前已约谈30多位公务员，更以被告身分传唤台北市前副市长、前都委会主委彭振声及现任台北市议员应晓薇，威京集团主席沈庆京昨（28日）也遭台北地检署约谈后，他发声明表示，是北市府不依法令行事，还爆料曾有官员向他索贿被拒，「这是一场报复行动」，不过稍早沈庆京、应晓薇已遭声押禁见。此案涉及获利金额庞大，威京集团商办案「京华广场」容积从上限560%一路灌到840%，销售楼地板也从50660坪暴增至76000坪，若以该案初始单坪200万元的价格计算，等于多出至少500亿元的案量，专家分析，这还只是最保守估算，若加上高低楼层创造出的价差，恐怕还不只这个金额。
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