公园宅保值性强 花博年涨逾一成居冠
【地产中心/综合报导】台北房市最保值区域除捷运站点周边,大型绿地同时也是房价保证,房仲业者汇整实价登录资料,观察北市十大公园周边房价,近一年皆有不小涨幅,其中最高为花博公园周边,仅一年房价成长近1成7,位居十大公园之首,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,公园兼具休憩与改善环境等机能,对居住在都市丛林的居民而言,能在住家附近享有大片绿地是难能可贵,致使周边房价保值力道强劲。
【地产中心/综合报导】台北房市最保值区域除捷运站点周边,大型绿地同时也是房价保证,房仲业者汇整实价登录资料,观察北市十大公园周边房价,近一年皆有不小涨幅,其中最高为花博公园周边,仅一年房价成长近1成7,位居十大公园之首,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,公园兼具休憩与改善环境等机能,对居住在都市丛林的居民而言,能在住家附近享有大片绿地是难能可贵,致使周边房价保值力道强劲。
【地产中心/台北报导】年初至今房市多头,致使政府税收大补血,住商机构观察财政部数据,全台1~8月个人房地合一税共达437.6亿元,其中以台中市达81.9亿元位居六都税收王,另观察涨幅则以桃园市成长逾1.2倍最多,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,今年1~8月虽有央行升息、申贷排队等风波,惟市场新规大致底定,强化买卖双方交易意愿,促进全台税收大涨。
【记者张瑞杰/台北报导】作为台湾首都,台北房价高已是不争的事实,房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额,发现1年来金额皆创新高,预售均价也突破120万元,只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
【黄诗淳/综合报导】近年物价有感飙涨,但薪水调涨速度却远远不及,不少行业面临人力短缺困境,有网友就好奇,「台北的生存薪水线是多少?」文章曝光后,就引发热议,直呼「没5万都是难民」。
【即时中心/综合报导】台湾民众党主席柯文哲妻子陈佩琪,近日被捕捉到去看一户售价高达新台币1.2亿元的房子,遭到外界质疑,甚至有反柯人士强调,「两个医师怎有办法买这么贵的房子?」但精神科医师沈政男指出,柯文哲住家楼上前几年有人卖了总价7000万,他只要卖掉加上现金肯定足够,沈政男也说,自己的同学、朋友,至少有一打以上,一个医生就买得起。
【记者李俊毅/台北报导】民众党主席柯文哲今(26)一早说明新购入的「济南3楼」,为选举补助款购买之「个人办公室」。对此,台北市议员林延凤质疑,柯的个人办公室不仅仍在台玻大楼「无搬迁迹象」,现在「济南3楼」仍有其他公司登记,外界也流出有公司招牌影像,柯除了将选举补助款化作房产外,还进而靠此「收租」当「包租公」,难道这就是小草期待「柯阿北」的样子?
【黄诗淳/综合报导】男星廖人帅昨(27日)发文透露,在台北买房失败,只能先租房再慢慢找,坦言台北房子又贵又丑,虽然不是所有都丑,但价格和外观让他觉得不合理,并列出7点详细描述他对于丑的观点,
【记者张瑞杰/台北报导】土地涨、房价高,当前建商推案热潮表现在小宅上,市调机构统计今年北台湾上半年推出的最小坪数新案,前5小当中有4案皆在房价最高的台北市,规划出最小坪数仅10坪的是中山区两案「中山自在」与「TWIN LINE」,最小11坪的则有信义区「致信义」、松山区「敦北vogue」,最小12坪的是新北市新店区的「佳元柒章」,让人有种台北房市越来越香港化的既视感。
【李家颖/综合报导】男星廖人帅日前发文透露,在台北市买房失败,只能先租房再慢慢找房,并认为台北房子又贵又丑,虽然不是所有都丑,但价格和外观让他觉得不合理,并列出7点详细描述他对于丑的观点,不过今(2)日他开心宣布自己买房了,并透露从无壳蜗牛变有壳蜗牛的他,在这一个月学到了好多。
【地产中心/台北报导】2024Q2「政大永庆即时房价指数」出炉,数据显示,2024年Q2全台和七大都会区即时房价指数涨势再起。除台南外,其余六大都会区季增幅都超过5%,新竹县市以近7%的增幅夺七都之冠。在年增幅部分,桃园、新竹年涨幅超过一成,全台和其余都会区涨幅皆落在8-10%之间。
【记者张瑞振/台北报导】啦啦队女神李多慧近期拍摄韩文线上课程宣传片时,在片场透露自己已经定居台湾,于球场附近租屋,将家中布置成粉色与木质色系,非常温馨,她表示,先前在台湾出入都是搭计程车、住饭店,但睡不太好,会觉得比较疲累,入住第1天,从球场应援回到家,有一种「终于有自己房子的感觉。」
【即时中心/综合报导】「F.I.R.」吉他手阿沁和老婆花花婚后育有一对可爱的女儿,在台北打拼25年后,他开心地在脸书宣布买房!不过也叹台北房价太可怕,存款永远追不上涨价的幅度,但这回决定咬牙拚了!
【记者潘袁诗羽/台北报导】副总统、民进党主席赖清德昨天应邀至政治大学演讲,在谈及高房价问题时,指出现在房价在降,是源于升息、政府提法案打炒房等因素,今天引来国民党砲轰赖的台北房价与人口「降在平行宇宙」。对此,民进党发言人张志豪火速提出昨日的逐字稿回应,指赖清德的说法并没有指「台北」房价,此等恶意攻击,已完全偏离公共政策讨论的意义和价值,本党予以谴责。
【记者杨明峰/台北报导】买气冷淡,北市房价指数依旧创新高!北市最新不动产动态月报显示,今年8月住宅价格指数月增0.33%再创新高,至于实登交易件数月减15.30%,交易总额则受上月大型交易案影响,月减15.96%。专家分析,北市屋主开价略降,但未大幅下修,今年底前房市端看央行是否再升息,将影响市场信心。
【记者张曜麟/台北报导】中选会昨公布公职候选人财产申报,无党籍台北市长参选人黄珊珊民下房产多在新北汐止,被外界认为是买不起台北房子,对此她今坦言,20年前还真的买不起。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料,统计近一年台北市各「里」中古屋交易价量,发现成交热度前十里中,中山区与内湖区上榜最多。其中中山区「中山里」荣登交易冠军,近1年房市交易84笔居冠,而同样隶属中山区的还有「晴光里」与「正义里」上榜,分别是第三名与第四名,显示中山区三个里均入榜前五名,交易相对热络。
【记者杨明峰/台北报导】房市降温,北市房价依旧亮红灯!北市地政局今(14日)公布今年第二季房市指标温度计,交易价格灯号已连续17季维持过热的红灯,五项灯号与上季维持不变,至于构面分数部分,供给减少、需求增加,其余三项灯号维持不变。专家分析,整体买气已呈现「溜滑梯下滑」,但中古屋价格仍未明显回落,估计从下半年起,房市灯号指标将逐步反映市况。
【记者王志弘/台南报导】台南一名房仲佯装人头户,付出10万元订金就骗到一栋房,被依诈欺罪判刑8年6个月。他为此跑路来台南,「奉公守法」15年,昨天(31日)戴安全帽骑车上路却忘了扣好,结果引来员警拦停盘查,15年通缉人生就此落幕,遭解送南地检归案。
【记者杨明峰/台北报导】北士科园区买盘畅旺,新案周人来量平均30~50组,成台北市房市最热区,而今年前10月北市建物交易移转累计较去年略减,北投却逆势年增26.5%,乡林不动产研究室表示,北投挟房价低基期及北士科题材,将创造3.5万个就业机会,年产值上看200亿元,提振周围的北投、士林房市。
【记者杨明峰/台北报导】「名人世界」社区因约1千万可入手套房,成为北市「民生社区入门款」,当地租屋需求强劲,吸引不少人买入收租,最新实登揭露,社区9楼户今年10月以总价2000万成交,前屋主持有4个月转手赚200万价差,成交单价逼近历史高点,业者表示,房市降温之际,还能迅速获利入袋,卖方投资眼光相当精准。