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修正住宅法 民团:将社宅导入重划区开发项目加速进程

修正住宅法 民团:将社宅导入重划区开发项目加速进程

【记者张瑞杰/台北报导】为解决当前民众居住问题,社会住宅成为当前政府积极推动的目标,不过随著兴办户数增加,社会住宅面临「公有土地有限」、「兴办速度不够」等问题;另一方面地方政府重划区抵费地标售又常被贴上「带头垫高地价、推升房价」的标签,因此民间团体OURs都市改革组织日前偕同立委召开记者会,诉求将区征、重划取得建筑用地「合建分屋」列为社宅兴办方式,政府只需「出地」便可分回房屋做为社宅,以求大幅增加社宅兴建能量,盼能获得各界重视。

这家建商多管齐下新模式 90天搞定危老都更!6年整合470亿案量

这家建商多管齐下新模式 90天搞定危老都更!6年整合470亿案量

【陈扬盛/综合报导】全台屋龄逾50年老屋共111万户,占全国房屋比重达12.13%,光是新北市就有超过83万户30年以上的老屋,都更危老光是整合时间往往耗时10年以上,若遇到钉子户地主动辄要数十年的时间。但成立6年的富品建设开创都更危老整合新模式,其中「委建」只收取顾问管理费用,加速危老都更进程,已签约1200多户。位在三重首案「富品苑」90天内完成基地签约,从开工到领取使照仅2年11个月,地主目前已准备搬进新家, 房价5年来疯涨20万元。

华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元

华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞,也让建商愿意以更高价格购地,为未来公司布局增添土地库存。26日中石化举办位于亚洲新湾区,基地邻近205兵工厂,占地面积2362坪,使用分区「特贸六」用地,共吸引3家开发商抢标,最终华友联开发以总价20亿779万元标下,换算每坪地价85万元,预计2-3年后进行开发,推案以2-3房为主力。

抢台积电桥科商机 台糖释2300坪地上权地限制开发

抢台积电桥科商机 台糖释2300坪地上权地限制开发

【记者叶家铭/高雄报导】土地使用分区规范是要让有意开发者,了解地目使用规范,如住宅区多规划做住宅用途,商业区土地可兴建商业设施与住宅,然而近日台糖公司释出位于桥头区高雄新市镇面积2368坪住宅区地,但采地上权方式进行开发且仍维持过去传统,地上权标租限制禁止规划住宅,标租20年权利金底价6655万5425元,年租金375万8424元,将在12月26日开标。

私法人买房许可制遭业者轰「找麻烦」 内政部:不影响必要营运

私法人买房许可制遭业者轰「找麻烦」 内政部:不影响必要营运

【记者潘袁诗羽/台北报导】《平均地权条例》预计明天(9日)于立法院院会力拼三读,不过其中的「私法人购屋许可制」却引发业者不满,质疑内政部到底是在打炒房,还是刻意在找都更麻烦。对此,内政部今天(8日)澄清,已将私法人因必要及正当用途取得住宅之情况纳入修法,不会影响私法人未来必要的业务营运,并请业者放心。

建商多虑了!平均地权条例不阻碍「危老都更」 内政部:已纳入许可项目

建商多虑了!平均地权条例不阻碍「危老都更」 内政部:已纳入许可项目

【记者苏柏铨/台北报导】内政部代理部长花敬群力推的《平均地权条例》修正草案,被外界视为是打炒房5重拳,然而就在力拼本会期三读通过之际,建商大老们群起反击,怒轰法案中的「私法人购屋许可制」将严重冲击危老都更,不过内政部也立刻澄清,强调已纳入私法人购屋许可项目,不会发生无法推动的状况。

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