【地产中心／综合报导】今年最热销的摩天豪宅，再现两笔交易，「西华富邦」7月中楼层户成交3.6亿元、每坪245.4万元，且卖方持有9年转手增值546万元，而另一户交易为次顶楼户，总价3.69亿元、每坪250万元，这两户都由自然人无贷款入手。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台北高楼豪宅以「西华富邦」最具代表性，不仅户数最多，因为楼层高，高低楼价差大，最高交易2015年39楼的291.9万，而低楼层单价140万内可以入手，以今年的平均单价250万来看几乎每坪价差就达100万元，单户价差可达1~2亿。
【记者吕承哲／台北报导】记忆体厂商十铨科技推出T-FORCE DELTAα RGB DDR5 桌上型记忆体，精准适配新一代 AMD Ryzen 9000 系列处理器及 X870E 晶片组主机板，透过内建的 AMD EXPO 设定档，玩家可以轻松一键超频至 8000 MHz，充分崭露十铨记忆体于 AMD 平台强悍无比的超频实力。
【记者张沛森／桃园报导】桃园市在今天（3日）上午11时30分进入山陀儿台风陆上警报范围，风势强劲造成18起因阵风过大而导致的民众受伤事件，其中14人已顺利出院，另有4人仍在医院接受治疗，伤者包括因国道飞散物造成的事故，以及工地与骑车时因强风而摔伤的案例，市长张善政也请市民务必保持警觉，配合防灾措施，并做好防灾准备。
【记者吕承哲／台北报导】市场传出，全球晶圆代工龙头台积电将对成熟制程客户提供折扣，来应对三星以及中国晶圆代工厂的竞争压力，对此，资深半导体分析师陆行之表示，感觉相关文章是某些设计IC公司，为了期待拿到低价产能，想放消息带风向。
【记者吕承哲／台北报导】根据研调机构集邦科技TrendForce最新调查，2024年消费电子终端市场疲弱，零组件厂商保守备货，导致晶圆代工厂的平均产能利用率低于80%，仅有HPC产品和旗舰智慧型手机所采用的5/4/3奈米等先进制程维持满载，此状况将延续至2025年。虽然终端市场能见度依旧低，但是汽车、工控等供应链的库存已从2024年下半年起逐渐落底，2025年将重启零星备货，加上edge AI推升单一整机的晶圆消耗量，以及cloud AI持续布建，预估2025年晶圆代工产值将年增20%，优于2024年的16%，更创下3年来最大增幅。
【记者凃建丰／高雄报导】长庚医院取得高雄市立大同医院经营权，高医工会却批高市府不顾1000多名医护工作权益，将在26日上午「向高雄市政府怒吼」。长庚医院发出声明表示，取得市立大同医院医疗服务合作案议约第一顺位后，员工留任与保障即是长庚持续关心的重要议题，诚挚欢迎所有员工继续留任，在无法顺利取得目前市立大同医院(委托高医大法人经营)员工薪资与福利制度下，长庚仍秉持著照顾员工及留任现职员工之最大诚意。
【记者吕承哲／综合外电】距离苹果发表会不到1个月的时间，市场传出苹果将首度在印度生产iPhone高阶机种Pro系列，主要由合作伙伴鸿海进行组装，按照市场预估，今年下半年iPhone 16系列出货量预估来到9000万支，较2023年成长11%。此外，知名外资分析师、腾旭公司投资长「舰长」程正桦则是在先前指出，虽然苹果以及供应商保守看待iPhone 16系列出货量，但是市场乐观看待Apple Intelligence带动的换机潮，尤其是iPhone SE4，市场乐观看待2025年表现，年销量有望达到2.7亿支。
【撰文/黄有衡律师】 上次的专栏中，我们谈到当发现预售屋存在瑕疵时，购屋者可以请求建商负起瑕疵担保责任，但除此之外，建商还可能需要承担「保固责任」。由于这两者都涉及房屋品质和瑕疵处理，常有人会将它们混淆。事实上，它们的性质和作用有所不同。本次专栏将分享预售屋保固与瑕疵担保责任的差异，帮助读者了解如何运用这两项机制，来维护自己的权益。
【施养正／综合报导】新竹一名黄姓房仲因积欠赌债，竟谎称能透过关系以优于市场价格取得新建案保留户，依此手法诈骗20名被害人，金额高达新台币7091万元，新竹地方法院今年4月一审判决有期徒刑14年。对此房产达人Sway指出，新竹、台南、高雄这种败类很多，游走在各案场跟房仲门市，有的会上电视或经营自媒体，或在各大饭店、集会中出没，尤其Line群组更是他们销赃的告示牌。
【记者陈薇安／综合报导】韩国导演金泰勇睽违13年推出科幻新片《Wonderland》，继《晚秋》后2度携手中国影后妻汤唯，还找来男神孔刘客串AI角色，话题十足。该片周三在韩上映，最近公开角色花絮影片，孔刘拍戏空档对著汤唯萌说中文「懂啊」，更调皮开玩笑，惹得汤唯作势起身打他，足见2人拍戏累积的好交情。
【记者王志弘／台中报导】花莲强震重创中横便道，传出有辆轿车昨(3日)遭落石击中，车头车尾严重凹陷，驾驶负伤开到隧道避险，直呼「不幸中的大幸」。公路局谷关工务段今天(4日)则持续封道抢修，计有13处灾点，其中2处最为严重，坍方土石约4、5千立方公尺。
金管会对产险业办理一般业务金检，发现台湾产险不动产投资管理有疏失，对此开罚新台币160万元，明台产险办理佣金支付等作业有疏失，对此开罚120万元。
【法庭中心／台北报导】近来含有致癌苏丹红色素的中国制辣椒粉流窜全台，不少知名餐厅和食品都被波及，法务部今天表示，已责成高检署启动查缉民生犯罪联系平台，目前全台已3地检署展开侦办，并收押进口商保欣企业负责人、济生公司斗六厂研发处长，也查扣相关产品，通知各县市主管机关下架。法务部强调，《食安法》对于掺伪、假冒、违法添加最重可判7年、并科罚金8000万元，呼吁不肖厂商切勿心存侥幸。
【记者林芳如／台北报导】不少保险公司要求自费癌症用药的病人，必须以健保住院才理赔，没想到近日传出健保署要核删给付癌症病人两天一夜健保住院，减轻医疗负担的路恐被封死。健保署今日(8/25)表示，理解癌友的困境，所以暂时不针对这部分稽核，但医疗资源有限，这样的保险给付是不对的，将与金管会和保险局商讨解决。
【记者张沛森／桃园报导】桃园市府卫生局2月8日至保欣公司之龟山仓储与辖内贩售处主动抽验红辣椒粉产品10件，检验结果昨天（20日）出炉，有4件检出食安疑虑毒化物「苏丹色素三号」，分别为新北市进口商保欣企业公司及台北济生公司各2件，卫生局随即会同市府环保局、农业局、经发局、消保官及卫福部食品药物管理署、新北市府卫生局启动联合稽查及全面预防性下架。
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，2023年北台湾包括北北基桃竹宜新成屋、预售屋住宅推案量约1.1兆元，较2022年减少约1521.1亿元，年减幅12.1％，也是2020年以来的4年新低。不过其中台北市与宜兰地区仍现量增，各增8.7%、36%，其余4区推案量下滑，并以基隆市年减52.9%，衰退幅度最大，其次为桃园市减幅27.2%。
【记者林巧雁／台北报导】法商法国巴黎人寿保险台湾分公司及法商法国巴黎产物保险台湾分公司违反寿险与产险分业经营的规范，核决权限混乱，两家公司治理运作及内控制度有重大缺失，金管会今天对法巴人寿核处900万元，并对法巴产险核处罚锾600万元整，并对法巴人寿予以纠正，停止分公司负责人职务6个月，及调降资讯部主管每月月薪30%，为期6个月。
台积电将落脚德国东部的德勒斯登（Dresden），市长希柏特说，让各国半导体专家乐意来工作是当前施政重点，他将请台积电建宿舍或保证买进公寓，解决房市供不应求的问题。
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，屋龄2年的松山区「华固敦品」中楼层户，6月成交约2.25亿元、每坪175.4万元，共150.4坪，由自然人向建商买下；另外「西华富邦」高楼层户，今年8月也有出售案例，成交约3.29亿元、每坪220万元，共188.73坪，由自然人无贷款买下，之前同楼层户2021~2022年成交单价落在223~226万元，因此本次成交单价略低，但仍保持高楼层逾215万元行情。
【记者潘袁诗羽／台北报导】民进党总统候选人赖清德在昨天的政见辩论会，一席「中华民国为台湾带来和平还是灾难」言论引发讨论，赖事后也说自己口误，少讲「宪法」两个字。国民党副总统候选人赵少康今天（31日）表示，，中华民国宪法就是中华民国的根本大法，无论是中华民国抑或是中华民国宪法，怎么可以说保护我们的东西是灾难？不知道赖清德脑筋想什么，这就是为什么他会说赖清德对台湾和平是很大的威胁，因为他带给两岸不确定性。
