房价松了！台北领跌 国泰房价指数：新案一坪杀5万
【记者杨明峰／台北报导】台北市房价高居全台之冠，在这波房市反转率先领跌？代表新案市况的国泰房地产指数显示，北市今年第三季可能成交价每坪约104.1万，较上季减少约5万外，在六都中率先出现跌势，更低于首季的106万，学者章定煊分析，北市房价涨到大家买不起，加上两岸关系紧张，动摇高端买盘信心。
远离市中心 高雄新屋2字头最低400万元还买得到
【记者林佩萱／高雄报导】高雄近年房价明显上涨，市郊地区以往新案1字头，去年已冲上3字头，但还有个别低价区如大寮、梓官，单价约25万就可以入手，像梓官的「田园休闲家」预售案购屋总价最低400余万元，房价亲民，相当适合首购族。
买盘不追价、建商放低身段 Q2新案议价空间逼近一成
【记者林佩萱／高雄报导】房市转冷，买盘追价意愿不足，议价空间也开始扩大，根据国泰房地产指数资料，今年Q2全台新案议价率达8.93%，已逼近一成，其中，高雄议价空间12.92%，居七大都会区之冠。
社区逾150户最难销 重划区卖压涌现有望降价
【记者林佩萱／高雄报导】今年的新建案房价相较去年明显上涨，加上房市面临通膨、升息、政府打炒房、金融市场震荡、选举及疫情干扰等影响，今年Q3的新案销售率普遍下滑，购屋族观望心态浓厚，根据国泰房地产价格指数资料，尤以150户以上中大型社区表现低迷，30天销售率只有10-12%，相较去年同期减幅最高达1成，专家认为，在生活机能尚未完备的新重划区最容易有卖压，恐出现降价潮。
中古屋不降 台北房价连17季又亮红灯
【记者杨明峰／台北报导】房市降温，北市房价依旧亮红灯！北市地政局今（14日）公布今年第二季房市指标温度计，交易价格灯号已连续17季维持过热的红灯，五项灯号与上季维持不变，至于构面分数部分，供给减少、需求增加，其余三项灯号维持不变。专家分析，整体买气已呈现「溜滑梯下滑」，但中古屋价格仍未明显回落，估计从下半年起，房市灯号指标将逐步反映市况。
新案销售率「急速坠毁」 章定煊：房市明年面临调整
【记者杨明峰／台北报导】房市买气惨淡，价格却未明显松动，景文科大财金系副教授章定煊认为，近十几年房地产只涨不跌，造成大众心理偏误，直到近期购屋族才怕到缩手，业者也才认真思考景气反转的可能，故新案销售率呈现「急速坠毁」，他预料，第四季销售率若依旧惨澹，台湾房市明年首季起将面临调整，短期再反转向上的机会很低。
国人平均住宅面积20年增1.2坪 这个增幅真相很心酸
【记者林佩萱／高雄报导】高房价让小宅当道，但吊诡的是，根据内政部资料显示，国人平均住宅面积从2002年Q2的36.52坪，到2022年Q2成长为39.86坪，增加1.2坪，其中又以台中、高雄、台南增加7~4坪最多，但专家分析，除了豪宅供给、换屋需求外，其余都是建筑法规提高建案公设比等原因，才拉高了住宅平均面积。
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