高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
「微笑寓所」宣告房贷松绑！助您赢赚未来
【特别企划】在北台湾的建设版图中，稳坐新北第一环的重阳重划区正成为下一个热门发展焦点，「微笑寓所」正位于这片崛起的新城区核心地段。与北市仅一桥之隔，不仅拥有双公园环绕、水岸景观等优越环境，还有包括捷运北环段、银河湾计划、银新未来城等重磅建设利多加持，让三重跃升新北未来的城市新标杆，成为自住及投资者瞩目的新热点。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
投资海外房地产 小心有去无回
【地产中心／综合报导】近年来海外投资房地产话题热，不少网红也跟上趋势，拍片分享买房经验。房产专家提醒，不论是何种投资都应该选择自己熟悉的标的，尤其房屋买卖总价高，容易成为诈骗集团吸金的渠道，小心购屋诈骗以外，也要考量海外买卖房产的三项风险，才不会让投资血本无归。
财部国产署推8宗国有地上权招标 权利金底价27.8亿元
【记者许丽珍／台北报导】财政部国产署公告今年第5批国有地招标设定地上权标的，一共释出8宗土地，包括台中市3宗，台南市2宗，高雄市、桃园市、宜兰县各1宗，合计面积4.27公顷，权利金底价新台币27亿8,496万余元，于10月28日开标。
同步侦办京华城、北市科案！应晓薇与男友同时出庭应讯 北市科案约谈官商近10人
【记者张钦/台北报导】检廉侦办民众党主席柯文哲于台北市长任内被质疑图利的京华城、北士科等弊案，今天双箭齐发，除提讯涉嫌收受威京集团主席沈庆京4740万元贿款遭收押的北市议员应晓薇，还传唤应女男友王尊侃应讯，同时又传唤威京集团中石化副总经理林青，厘清京华城奖励容积增加的过程。此外，北检还就新光人寿标得北士科地上权案，指挥廉政署约谈约10名市府官员与业者到案说明。
三地泰嘉清景麟3强联手 安平星钻「海洋之心」总投资150亿
【记者叶家铭／台南报导】台南史上最大商场住宅开发计划，由泰嘉、清景麟与三地所组「安平星钻公司」，在标得4万678.79坪安平港陆域及1万1492坪海域面积，合计5万2171坪陆域和海域后，未来将规划开发名为「海洋之心」，预定今年10月进行第2次环评，若一切顺利将采5期开发，分别为1期「海洋绿洲商场」，2-3期酒店式公寓，4期LEED国际商办与5期酒店式公寓与水岸渡假酒店，总楼地板面积9万4255坪，投入金额至少150亿元。
和ASML当邻居！林口AI+智慧园区6笔土地标售 底价每坪42万元起
【记者曾佳俊／新北报导】艾司摩尔（ASML）在台最大投资案选在「新北国际AI+智慧园区」（林口工一市地重划区）落脚，第一期投资金额预估达300亿元规模，约有2,000名员工进驻，新北市地政局将于今年10月11日下午2点，将在市府24楼2422会议室办理当地共6笔产业专用区土地开标作业，即日起公告在新北市土地标售行动网，总面积约1170坪，标售底价每坪约为42万6400元至45万2900元。
买不到便宜预售屋 高雄2字头仅剩林园大寮为主力
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价从郊区1字头到目前全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，对购屋族要买到便宜房子难度高，该现象也反应在目前预售屋市场，《壹苹新闻网》依实登统计，今年上半年全市预售屋成交1万128户，当中3字头内也就是1-2字头仅剩1817户，占比17.9%，而随著房价基期提高越晚买房价越贵，可从今年6月实登看出端倪，6月实登2242户仅263户为1-2字头，占比下滑到仅剩11.7%。
地上权宅配爱马仕家具 品牌拉房价「清景麟梦公园」成交4字头
【记者叶家铭／台南报导】若你还停留在地上权宅就是便宜，那你的思考逻辑就大错特错，台南市近年来房市买气热络，位于平实重划区地上权宅预售案「清景麟梦公园」实登揭露更出现单坪40.6万元高价，然清景麟建筑团队为了宠爱已购客，在该案大厅公设置入Hermes爱马仕精品家具家饰摆设，总投入金额超过2000万元，也是全台第一个地上权宅投入超高名品社区。
玩水去处减一 太普10.25亿元买「大地游泳池」
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有地段，未来地房价也越高，最新实登揭露，位于三民区河堤社区内知名「大地游泳池」，在今年5月以10亿2588.9万元成交，住3占地面积976.8坪，换算每坪地价105万元，改写区段住3土地新高，针对此次购地，太普建设指出，目前尚为具体规划内容且购入时待租约，待租期走完后才会规划开发，产品与单价均未定。
富住通商用不动产发表 今年房价稳而不坠地价大涨溢价46.7%
【记者叶家铭／高雄报导】富住通商用不动产今(29日)举办商用不动产市场发表会，该活动已连4年举办且规模逐年扩大，针对今年房市与商用不动产市场，屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出，新青安效应让热钱流入不动产，市场仍处低利，而高雄在地方建设题材及城乡轮涨效益，价格稳健短期不会有太多下修空间，当中过低持有税，国人「有土斯有财」价值观，偏低的资金成本等，成为支撑房价不坠主因。
台北购屋指南｜松江阡语 松江南京金融商圈静巷2至3房
【记者张瑞杰／台北报导】松江南京金融商圈如火如荼都更中，有台北华尔街之称，未来发展不可小觑；预售案「松江阡语」属于静巷中，规划20至32坪2至3房，格局保留可合并弹性是最大特色，成交均价125万元，价格具有竞争力。
柯文哲传「暂别党主席」！今晚19:00紧急召开党内干部会议
【记者叶家玮／台北报导】台湾民众党主席柯文哲争议不断，自台北市长时期的「京华城图利案」、「北士科地上权案」、「台智光案」，再到政治献金申报不实，疑似用选举补助款买下4300万商办等；据报导，柯文哲预计在明天（29日）记者会宣布暂别党主席职务，今晚也会在召集党内干部开扩大会议，先向党内说明相关事宜。
柯文哲传「暂别党主席」？本人不回应 陈昭姿力挺「不需这时候决定」
【记者叶家玮／台北报导】民众党主席柯文哲争议不断，自台北市长时期的「京华城图利案」、「北士科地上权案」、「台智光案」，再到政治献金申报不实，疑似用选举补助款买下4300万商办等；民众党今晚7点在台大校友会馆召开干部扩大会议，柯文哲于晚间6点55分左右步入会议室，面对记者提问是否要请假暂别主席一职，没有任何回应。
查办京华城再接北士科 北检首度约谈2市府官员
【记者张钦/台北报导】台北地检署继日前大动作侦办并传唤京华城案都委等相关证人后，继续侦办北士科案，该案是民众党主席柯文哲在台北市长任内，被外界质疑北士科土地招标涉嫌图利新光人寿，北检今天指挥廉政署约谈当时承办北士科案的北市府产发局2官员及相关业者，今天下午移送北检复讯。
柯文哲任内京华城案 前副市长彭振声「被告」身分遭约谈
台北地检署侦办京华城容积案，检察官今天以被告身分，约谈前台北市副市长彭振声，说明京华城案的决策过程，目前正在侦讯中。北检以侦查不公开为由，不愿证实。
柯文哲任内京华城案 前副市长彭振声遭限制出境
前台北市长柯文哲任内涉京华城案等争议，北检今天传唤前北市副市长彭振声，检察官认为彭振声涉犯贪污治罪条例图利罪罪嫌重大，但目前尚无羁押必要，谕令限制出境、出海、限制住居。
柯文哲批蒋市府不懂地上权、BOT案 蒋万安：Chill Out Dude！
【记者何心岚／台北报导】北士科案争议尚未结束，柯文哲今（4/27）早受访表示蒋市府不懂地上权、BOT案。蒋万安下午出席2024嘻研Cypher大赏现场决赛时回应，T16.17.18都是设定地上权，这跟BOT有什么关系？柯市长可以chill一点，chill out dude（意指轻松一点，老兄）。
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