《壹苹地产王》迷你网上线!「壹」秒透视市场动向 「苹」稳掌握未来趋势
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【特别企划】今年股市站上2万点后陷入大幅震荡,加上通膨压力持续垄罩全球、物价年年上涨,不少民众为了避险纷纷将资金转往房地产,造就房市价量齐扬;从历史经验亦可得知,房价涨幅长期跟著通膨走,拉长时间来看,拥有一间好宅不仅保值还能自住,可谓「进可攻退可守」,但究竟该怎么挑,才最能够达到抗通膨之效,是广大购屋族都想知道的解答。
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【财经中心/台北报导】中国恒大(3333)本周被高等法院下令清盘,欧洲也有地产商跟恒大一样「爆雷」破产,被喻为「欧洲恒大」的奥地利地产商Signa老板René Benko,发迹过程如许家印以并购地产起家,最高峰时总资产超过600亿美元,如今潜在总负债高达300亿美元。
寻求连任的民进党台北市立委高嘉瑜今天质疑,对手、国民党立委候选人李彦秀在美国、中国坐拥远超过正常民意代表收入所得的豪宅,像在加州尔湾的豪宅,若申报无误的话,市值将高达新台币21亿元。
【特勤中心、林丞伟/台北报导】36岁歌手邓福如(阿福)与小2岁的老公、网红HowHow(陈孜昊)结婚4年,育有1双宝贝儿女。《壹苹新闻网》日前直击,HowHow现身影集《美食无间》首映,收工后,他载员工返回位于3300万新建案的工作室,才独自回到隔壁栋要价7000万的建案,住家与工作室紧邻1条街,走路不到3分钟,2户总价逾1亿元,堪称网红界的「地产王」,傍晚他再跟老婆邓福如会合,带著2岁儿子外出放风享天伦。
【记者潘袁诗羽/台北报导】前立委黄国昌、网红「馆长」陈之汉昨天发起凯道「公平正义救台湾」游行,民众党总统拟参选人柯文哲、国民党总统拟参选人侯友宜也到场大力批评民进党的社会住宅政策。民进党发言人张志豪及3位立委拟参选人吴沛忆、吴峥、曾柏瑜等召开记者会,回击柯文哲及侯友宜口中喊「居住正义」,结果却是跟财团建商站在一起,市长任内对社宅及囤房税摆烂,为了选总统却把居住正义挂嘴边,谋求政治利益。
【记者潘袁诗羽/台北报导】民进党立委江永昌日前初选并无登记,但党内多方劝进无效,因此新北市第8选区(中和)人选采征召产生。民进党主席赖清德今天也正式掀牌,宣布征召具有时代力量背景的黑潮城市协会理事长吴峥接棒参选中和立委,与国民党前立委张庆忠之子张智伦一决高下。吴峥表示,希望透过这次加入,把更多年轻世代的声音,一起带入国会,延续进步执政,对抗世袭金权家族,对抗从新北市落跑的侯友宜。
【记者叶家铭/高雄报导】港都百货发展核心位于「汉神巨蛋购物广场」,然而随著区段土地开发日渐饱和,房价也水涨船高!鑫龙腾开发近期于百货旁推出大楼预售案「鑫巨蛋2」,住宅挑高3.3米采饭店式轻豪邸规划,24-40坪、2-3房,每坪开价44-53万元,而实登揭露最高单价已达46万元,刷新区段纪录。
【记者王钧生/台中报导】「眼光精准」!推案不离公园学区的元城建设,下半年推出预售建案「元城上阶绿」,基地位于14期含金量最高的山西路,附近坐享823公园,邻近崇德生活圈及明星双语松强国小,现场业者说,因距离中科仅需20分钟,加上宜居建筑搭配特色格局,市场罕见稀有,一推出即深受科技人注目。
【记者杨明峰/台北报导】台北巿北投士林科技园区预售新案「柏鸿君临」,请到国内外知名建筑团队,以及大陆工程营造,打造新古典风格25层新地标,规划3、4房大尺度空间,总价开价约4000~9500万,吸引科技业、医师等高端客层购置。
【地产中心/台北报导】根据世邦魏理仕最新的商办市场研究报告指出,2022年第三季台北市主要办公商圈总净去化量,自上季的4,203坪,下跌至2,806坪,主要受到B办租赁需求衰退的冲击。
【地产中心/台北报导】台北市新案动辄百万,不过依据实价揭露资料,文山、万华、北投、士林都有预售成交单价不到6字头、甚至5字头新案,房仲业者指出,台北市外围地段或大众运输便利性较低的区域,仍有4、5字头的中古大楼,当地新案若无特殊条件,价格拉升过高难以说服买方入手,因此部分成交价格能在60万以内。
【地产中心/台北报导】连日大雨让汐止山区出现灾情,凸显多雨区的居家安全问题,房仲业者指出,山区或是地势低洼区有不少抗灾能力弱的老社区,容易因短时间强降雨淹水或爆发土石流,若有打算在附近地区购屋前,应该向长期居住附近的亲友或是房仲多打听询问再做评估。
【地产中心/台北报导】台中建商猎地不手软!据最新实价揭露, 位于国家歌剧院第一排的惠民段88地号土地,连同隔壁91地号的房地,今年6月被在地豪宅建商联聚建设打包买下,总计建商花费约25.2亿元,取得约840坪的方正基地,换算每坪地价达300万元,成为台中地价300万俱乐部的最新成员。
【记者杨明峰/台北报导】中工(2515)今(16日)召开董事会改选董事长,陈瑞隆完成过渡期任务后卸任,由曾担任过马奇园休闲综合游乐董事兼总经理、美国加州reRUBBER董事的周志明担任新任董事长,将成立四大利润中心,领中工走向大片土地开发及房地产的垂直产业链的全面发展。
【地产中心/台北报导】根据统计,国内住宅以每年10万户的速度增加,有7成多都集中在六都;专家表示,新推案多、未破坏市场市场,反映市场对于新房子的胃纳量大,不过景气好的时候,量大都不成问题,一旦景气反转,新推案往往会成为市场修正的导火线。
【地产中心/台北报导】日胜生 (2547 TW)旗下公司泰诚发展营造股份有限公司,参与故宫博物院「行政大楼及图书馆新建工程」公开招标,获选为得标企业,得标金额约新台币4.9亿元。
【记者王钧生/台中报导】国产署今(17日)地上权案开标,丽宝机构成为全台大赢家,其中有趣的事,零售双雄统一、全联这次在东势上演攻防战,在地人原本早耳闻星巴克即将进驻,未料最后由「全联」一改保守出价作风,溢价率18%拿下1049坪土地。
【综合报导】前立委黄义交今(17日)从内湖住家大楼11楼坠楼,傍晚宣告不治,震惊各界,他和媒体人周玉蔻的情史也再度被掀出,但周拒接电话,暂无法得知其回应。