160亿台中高铁特区造镇 「全台一小时生活圈」走路就到家
【王钧生/台中报导】全台房市多空拉锯,市场推案相对保守,惟乌日高铁站第一排「摇滚区」,房市买卖热度不歇,年底第四季由上市柜建商领军,一举推出总销达160亿元的超级造镇「大华纵横」,业者说,买房回归理性,建案必须要有有品牌或有独特性,才能在市场脱颖而出。
【王钧生/台中报导】全台房市多空拉锯,市场推案相对保守,惟乌日高铁站第一排「摇滚区」,房市买卖热度不歇,年底第四季由上市柜建商领军,一举推出总销达160亿元的超级造镇「大华纵横」,业者说,买房回归理性,建案必须要有有品牌或有独特性,才能在市场脱颖而出。
【王钧生/台中报导】上市柜建商开出第一枪!全台房市利空笼罩,不少预售开价纷纷收敛,距离台中高铁站200公尺的百亿造镇案「大华纵横」,最新打出最低2房单价37万元,单价低于周边预售案1-2成,堪称「核爆级」房价辗压,在地仲介听闻惊呼「上半年房价刚站稳4字头,现在…价格实在有竞争力,应该会卖得还不错」。
【记者王钧生/台中报导】台中北屯腹地辽阔,向来是推案量、买气最夯的区域,不过近年推案转向低密度发展区,导致推案户数锐减,根据统计「预售屋建案备查」资料,今年全台中已推出241笔预售新案,总户数达2万0119户,其中户数最多的行政区,由量体达3243户的西屯区摘冠,北屯居次,不过梧栖、乌日则有大案加持挤进推案前五强热区。
【王钧生/台中报导】房市多空拉锯,惟今年以来台中仍有建案销售表现不俗,大多具有地段、大品牌及特殊性,市场买房逐渐回归理性,且更多人偏好「建设看得见」的地方,而放眼大台中具备这种条件的地区就只有高铁特区,专家认为,高铁站如同百年前的台铁车站地位一样,形就「未来」想像空间。
【记者王钧生/台中报导】轨道经济撑起房市复苏力道,年底台中预售新案,火力沿著台铁站旧市区,以大庆、五权及乌日站最为指标,业者分析指出,台铁沿线房价平稳,基期相对低,加上市民对大众运输黏著度日益提高,不少建商回归卡位布局,将成为购屋热搜条件。