建商品牌战开打 城安建筑获美国Fitwel认证诉求推健康宅
【记者叶家铭／高雄报导】高房价时代，越来越多建商著重品牌经营，想要透过独特性与差异化创造优势，进而提升购屋族认同，帮助品牌提升。今日(6)高雄城安建筑举办文化中心案「新文化城安」与南科善化案「明日新城安」，荣获美国Fitwel三星认证，强调建案因获奖与国际接轨，公司董事长洪健溥指出，建案透过12大评估指标达成7大健康愿景打造品牌特色。
社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况，即便近期央行持续打炒房，楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录！今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈，原属「加洲汽车旅馆」基地动土，未来将兴建地上26楼，地下6楼，社区户数306户住宅，市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工，加上区段生活机能成熟，建案从预售到完工至少5年，房价将坐稳4字头均价行情。
冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
宝佳「世纪庄园」创价单坪68.1万实登 左营高铁跃上一级高价区
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市呈现上半年热，下半年冷市场动态，主因是下半年传出银行房贷满水位，央行祭出信用管制等因素，导致市场买气急冻，然而位于南台湾唯一3铁共站左营高铁生活圈，今(21日)最新实登揭露，宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，13楼中楼层出现含1个地下4楼215万元平面车位，41.78坪成交2513万元，拆算住宅单坪成交68.1万元，改写左营高铁房价新高，直逼7字头行情。
房价3级跳 天玉卡鼎山家乐福商圈预售屋卖到逼近5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近来天玉集团将推案布局重压北高雄，在市区地段除在左营高铁与巨蛋商圈推出「鑫高铁」及「鑫巨蛋」系列，另处推案核心就属鼎山家乐福商圈周边，推出「鑫天地」系列，而在今(7日)天玉在三民区爱国路及顺昌街，举办鑫天地6期「龙腾丽阁」动土，该案从5月进场至今实登揭露249户，住家每坪成交38.3-48.2万元，专家分析，区段房价呈现3级跳，从1期仅卖1-2字头，如今出现逼近最高5字头房价。
捷运延伸带红利 冈山土地商一分区飙破单坪7字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让过去属北高雄郊区的冈山、桥头与楠梓地房价不断飙高，实登揭露均已见4字头预售成交，最高来到单坪超过47万元，而看好未来区域房市，最新实登揭露位于台铁冈山车站旁，冈燕路上在今年2与4月有两笔土地成交，总面积696.66坪，成交额达5亿2181万元，商一分区每坪地价达74.9万元，而买方登记林姓自然人，据了解为宝佳集团代表。
处处飙新高 高雄蛋黄区小宅6字头直逼豪宅天花板
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本不断提升也让高雄房价天花板在近年来被皇苑建设所推出美术馆特区大楼预售案「御皇苑」打破，然而不仅豪宅不断创价，对于多数购屋族更有感的是连一般2-3房宅也不断挑战历史新高天花板，如同属美术馆兴连城大楼预售案「里山美术」，35坪住宅成交单坪65.6万元；天玉集团左营高铁预售案「鑫天际」亦出现多户6字头。
独家｜左营高铁创价单坪68万成交 地政局证实已申报目前实登查核
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，各区段房价也不断创新高，也让具三铁共站的左营高铁预售屋房价水涨船高，当中位于后站宝佳集团大楼预售案恒鹏「世纪庄园」，近期传出单坪成交68万元，讯息一出震撼高雄不动产界，《壹苹新闻网》查证高市地政局是否已送实登，地政局回应，「经查已申报实登，目前查核中！」然而因高于区域目前行情，且属创价销售，未来是否会揭露，仍待地政局查核决定！
楠梓地价持续上涨 兴连城6.25亿整合高大780住4用地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，也让建商愿意以更高价格卡位土地，为未来房市布局，近年台积电厂区所在的楠梓地价不断上涨，如最新实登揭露兴连城开发以单坪80.1万元，总价6亿2513万元，整合高雄大学大学西路与援中路780.4坪土地，专家分析，地价大涨导致成本提升因而房价上扬，而区段因房价上扬，建商愿意用更高收购土地价格卡未来，一直无限循环造就地房价上升。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
高铁巨蛋创价王 10年品牌经营黄文柔带天玉创高峰
【记者叶家铭／高雄报导】陈奕迅《十年》唱出与爱人别离沧桑；而对天玉集团执行长黄文柔的十年，经历漏水白布条重伤品牌，一步步修正错误倾听客户心声，最终开花结果反应在建案房价！集团品牌龙腾、树藤、鑫龙腾开发，不再是便宜房价代名词，而是引领整个高市蛋黄区创价指标，当二代黄文柔与黄劲嘉接班，重新也从心出发，将天玉集团品牌擦亮带到高雄不动产界新高度。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
天花板持续拉高 宝佳高雄高铁宅卖到单坪61.1万
【叶家铭／高雄报导】台积电效应加上轨道经济学发酵，也让左营高铁地房价不断挑战新高，今早实登揭露，左营高铁后站宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，21楼41.78坪2房成交2302万元，拆算车位住宅每坪单价61.1万元，直接打破过去自己在后站5字头定锚纪录，而该案是左营高铁第2场6字头宅个案，首案为天玉集团大楼预售案「鑫天际」，单坪最高63.5万元。
皇苑成立子品牌「宏苑」 冈山87期盖大楼市场估坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄指标豪宅建商皇苑建设成立子品牌「宏苑建设」，今(10)举办冈山87期大楼案动土，该笔土地为2021年3月皇苑向地政局标售取得，基地位于鹏程路、鹏程东一路口1115坪属住3-1用地，得标额约6.58亿元，换算每坪地价59.1万元，未来将兴建2栋地上19楼建筑，社区146户含2店面，单层4户均双面采光，住家36-58坪预计2028年完工，目前暂无销售时程，但市场评估将挑战单坪45万元。
独家｜「大顺黄昏市场」12.3亿成交 天玉集团将盖超高地标
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市区精华地段土地日渐稀缺，然而若在邻近地段可连续推出个案，对建商品牌将大幅加分，天玉集团近年来在左营高铁、汉神巨蛋与三民鼎中商圈分别推出鑫高铁、鑫巨蛋与鑫天地系列，当中近日公司完成三民区「大顺黄昏市场」土地成交，基地面积983.27坪，成交金额12.3亿元，而该案将是天玉集团在区段第7场鑫天地系列个案。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
鑫龙腾改写左营高铁新高 「鑫天际」户户5-6字头最高63.5万
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应下具高铁与捷运串联生活圈，房价不断挑战历史新高，最新实登揭露位于左营高铁特区，天玉集团大楼预售案「鑫天际」出现单坪63.5万元创价销售纪录，而该案在8月11日原本揭露仅53户，但12日增加到70户，主因是大量揭露6字头行情，累计出现8户，而该案目前揭露数70户(3户店面)，户户5-6字头，住家均价每坪56.5万元，改写区段大楼新高。
环状轻轨成圆建商力挺 天玉集团投数百万打造「万仔号」首曝光
【记者叶家铭／高雄报导】环状轻轨成圆历经10年完成，当中经历前高雄市长韩国瑜任内停工，最终全线将在2024年元旦办理试营运启航，并推出「轻轨成圆全线路段免费搭乘」。在这城市重大交通建设完工之际，高雄指标建商天玉集团投入数百万广告，以行动力挺轻轨完工，打造天玉集团「万仔号」，5节车厢中除有公司吉祥物Q版万仔(法斗)插图输出，并宣传集团旗下5建案，公司董事长黄学藤表示，「力挺市府力挺高雄，天玉集团就是要做第一！」
仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头
【叶家铭／高雄报导】台积电效应引起购屋热潮，在今年高雄房市持续发烧，当中过去属2-3字头房价区的仁武，天花板持续拉高，最新实登揭露，澄德重划区，兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」，出现3户4字头实登，改写区域天花板新高，而仁武今年预售均价来到32.4万元，站稳3字头，与去年29.46万元相比，房价年增近10%。
5字头住万坪绿景首排 兴富发「森悦」百户社区诉求单纯
【记者叶家铭／高雄报导】白居易诗「物稀为贵，情老更慈。」从古至今不变供需原则，越珍稀物件因保值抗跌性强，价值只会越来越高！当近来全台房市一窝蜂走小宅，高雄受台积电效应处处标榜台积宅，聪明消费者应全盘分析供需，当郊区全面坐稳4字头，左营高铁出现6字头实登，美术馆更上看7字头，近期兴富发建设于中都湿地公园首排推出单层双并70-78坪，社区仅108户住宅预售案「森悦」，成交5字头，成卡位高雄万坪湿地公园首选。
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