限贷令时代最后冲刺 北台928档期推2619亿创新高
【记者张瑞杰／台北报导】银行宣布限贷令后，未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了；住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量，来到约2619.5亿元，较去年同期实际推案量成长约837.9亿元，年增47％，一如预期在今年房市热潮下，建商于最后档期全力冲刺，量体创下纪录新高。
鬼月照常推案 北台新屋供给破1366亿元再创新高
【地产中心／台北报导】下月进入传统上视作诸事不宜的民俗月，然而住展杂志统计，历年落在8月份的民俗月，建商推案俨然不再有所忌讳，以今年来说，北台湾新成屋、预售屋预估推案量来到约1366.2亿元，创统计纪录新高，再观察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年连续三年皆是突破千亿元量能，阴间盛典已干扰不了阳间房市兴致。
央北重划区成「新北的天龙国」 新案开价挑战90万
【记者林佩萱／连线报导】新店央北重划区近年受到邻近的「十四张站暨南机厂土地开发案」带动，区域还缺乏生活机能但房价已一飞冲天，近期央北公园首排的预售案推出，开价80万起、最高90万，根据专家说法，该重划区素地为数不多，近期新案具稀缺性，总价偏高，约4千万以上，吸引换屋族和置产客层关注。
永庆房屋抢攻央北再展店！新店区店数第一 2、3月业绩创新高
【地产中心／综合报导】秉持「先诚实再成交」理念的房仲第一品牌永庆房屋开春后好消息不断，农历年前才宣布2024年目标于双北直营区再展17店，提升诚实服务的量能，第一季立即在新店区新展1家店！更宣布连续2个月2月份与3月份业绩双双突破历史纪录！永庆房产集团董事长孙庆余也请全公司同仁喝下午茶，感谢同仁们的努力。
未来五年都靠它！捷运十四张招商案 带动央北新案冲向8字头
【记者林佩萱／连线报导】总投资金额520亿的新北市新店区「十四张站暨南机厂土地开发案」，为全台最大捷运联开案，将打造复合式商场及住宅大楼，外界预期若招商成功将补足邻近的央北重划区生活机能，带动房市前景看俏，新案上看5字头，为未来5年的房市新星。
央北公园首排没漏气 新案成交最高81万
【记者杨明峰／新北报导】新北新店央北重划区预售案「宏普GRAND PARK」，今年第四季进场开案，单坪开价最高达90万，最新实登揭露，今年10月累计6笔成交，其中2笔登上8字头，位居央北新案前段班，专家分析，该案位居公园第一排，以及建商品牌加持，平均单坪开价约85万，暂居央北最高价，以成交行情来说，议价率约10%属合理范围。
中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户
【地产中心／台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋，与2022年相比年减3.0%，虽然是自2020年来最低交易纪录，不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料，统计2023年六都的十大热门交易行政区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名，新北市则以5个行政区入榜最多；而台中「西屯区」凭借区域优势，预售屋平均单价已超车新北板桥区！
央北7字头迈入小空窗期 建商虎视眈眈十四张站招商案「大喷发」
【记者杨明峰／新北报导】新店区「央北重划区」新案单价攻上7字头，为新北最贵大型重划区，因去化不错，目前新推案不多，全区进入「小空窗期」，不少品牌建商蓄势待发，待全台最大联开案、520亿十四张站招商案「M.Ark新北捷钻」，明年底定后再进场，可望迎来区域房市新一波爆发。
捷运绿地吸建商推案 央北斯馨路新屋开价7字头
【记者余奕贤／台北报导】新店央北重划区挟带公园绿地和捷运条件，近年吸引建商推案，其中斯馨路一带的新案开价站稳7字头，部分个案挑战8字头，买气畅旺已有个案销售突破7成。
张淑娟一句话 引发房市「郊区论战」
【记者杨明峰／新北报导】遭媒体人周玉蔻直指蒋孝严的绯闻女主角张淑娟，今（26日）现身台北地检署，声泪俱下遭言语霸凌，一度提及「买不起台北市的房子，住在郊区新店」，引发网友反讥：「新店一坪都上到60万，贵到靠北，应该不算郊区吧！」专家分析，新店幅员广大，市中心房价媲美北市；但近山区的安坑，只有市区一半价，称上郊区并不为过。
万物齐涨 观念卡关永远翻不了身
【地产中心／台北报导】通膨巨兽席卷全球，造成物价不断上涨，上班族薪水跟不上万物齐涨速度，小资族想守住辛苦赚来的钱，不让财富缩水，就要学习投资理财，不过当今面临金融市场动荡、股债双杀，想选相对稳健的投资标的，保值抗跌性最强的就是房地产。身为房产小白，该如何选购房产？要诀就是掌握「选择」和「时机」两大关键要素！
北台捷运联开宅遍地开花 近8年总销额突破400亿元
【地产中心／台北报导】出站即到家要付出代价不小，根据住展杂志统计，北台湾历年推出捷运联开，以信义安和站联开案「首泰信义」开价最高，平均开价每坪250万元，产品规划90-188坪，单户总价2.2亿元起，远高于北市7000万元高价住宅门槛，也是台湾史上首个开价逾200万元捷运联开案。而从2015年起，近8年北台捷运联开宅量体提升，总销额突破400亿元。
新北这两区新旧屋价差12万 1200万中古屋还能挑3房
【记者林佩萱／连线报导】新北新旧屋价差最大的地区在哪？根据房仲统计，新庄、新店屋龄5年内新成屋和屋龄20年以上中古屋的价差高达35%，专家表示，以新庄来说，新屋平均单价47万，旧屋平均35万，每坪相差至少12万，若预算有限的购屋族不妨买中古屋，房价3-4字头，购买3房总价1200万以内。
共构宅到站就到家 「美河市」去年成交41户高居全台之冠
【地产中心／台北报导】北北基桃通勤月票即将实施，促使周边生活圈更加紧密，而双北多数通勤族则以捷运为主要交通运具，因此与捷运距离是许多通勤族购屋重要考量因素，永庆房产集团根据实价登录资料，统计出双北市捷运共构宅交易价量情形，并依照交易量进行排序。由小碧潭站的「美河市」拔得头筹，新埔站的「新巨蛋」与南势角站的「南方之星」则紧追在后！
安坑轻轨通车 十四张地区预售屋飙7字头成交
【地产中心／台北报导】全长7.5公里共设9站安坑轻轨，今(10日)通车试营运，伴随利多安坑地区预售屋竟无惧《平均地权条例修法》打炒房冲击，逆势缴出价量齐扬成绩！台湾房屋集团趋势中心根据实登统计，安坑轻轨2大生活圈近期预售屋价量，拥8处站点新店溪西岸安坑地区，2022下半年预售屋交易116件，较去年上半年112件微增4件，量增3.6%，均价上涨0.8%来到47.8万元！
小资族买千万新房掌握关键字「跟著政府建设走」！新北指标大案CP值爆表
【地产中心／综合报导】台北房价仍居高不下，哪些区域具备「保值抗跌」的优势也逐渐显现；小资族如今想买千万新房，房产专家陈高超就分析，掌握关键字「跟著政府建设走」，不仅保值，还能坐享增值空间。近期网路声量很高的新北「都厅大院」，位在即将进驻三重的新北第二行政中心旁，复制台北市信义计划区、新板特区成功模式，未来房价看涨，加上捷运先啬宫站到站即到家、北市第一环地利优势，紧邻科技园区甚至享有水岸公园景观更加分，目前第一期已销售破千户。
社宅非嫌恶设施 双北地区周边房价年涨逾5%
【地产中心／台北报导】社宅因入住多是弱势族群而被贴上「嫌恶设施」标签，但近几年政府开始重视社宅建设管理，积极改善社宅环境并提供更好居住条件服务，使得刻板印象逐渐转化。而现今社宅多设于重划区、新兴区等城市发展迅速区，社宅建置带来大量居住人口促使该区经济迅速成长。永庆房产集团根据实登，筛选双北地区500户以上大型社宅周围1公里内交易，双北社宅周边房价年涨逾5%。
2022房市怪象｜北投超越信义、树林直追板桥 大台北房价失控变「一坨混蛋」
【记者林佩萱／连线报导】今年大台北地区的房市怪象是蛋壳区卖蛋白价、蛋白区卖蛋黄价、蛋黄反而跌价，例如台北市的「蛋白区」北投房价追上信义区、大同区的房价也直追中山区；而蛋白区新店出现成交单价8字头，房价赢过台北文山区；蛋壳区的土城和树林也涨到5、6字头，直追新北第一线的板桥；而反观台北蛋黄区，如信义区没再飙升，豪宅反而跌破200万，身价小幅跳水，整体房市从过去价位分明的同心圆，变成蛋花汤的「混蛋」格局。
房价凹陷区填平 台北这区新屋7字头长抱等增值
【记者林佩萱／连线报导】木栅地区过去长年为台北市文山区的房价凹陷区，房价比邻近的景美和新店便宜，不过近年受惠于捷运南环段议题加持，新建案单价从去年的60几万成长到现在的70-75万，甚至出现少数成交80-83万，房价逐渐填平，呈现补涨态势。当地房仲认为，在捷运南环段2028年完工之前，在该区置产都还有升值空间。
安坑轻轨年底完工 双捷交汇「十四张站」4字头房价全线最贵
【地产中心／台北报导】安坑轻轨今年底即将完工，房仲业者统计该路线9个站点的近两年房价，结果发现5站周边房价涨幅表现超过一成，又以双城站年增14.7%居全线涨幅之冠。
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