苗栗台1线固定测速照相遭吹断 网叫好：它认输低头、超速免费了
【记者鲜明／苗栗报导】康芮台风过境，苗栗县通霄镇省道台一线1处固定测速照相杆，今天（31日）上午被强风吹断，主机箱断裂垂落。警方获报前往查看，发现该测速杆早因海风长年侵袭而严重腐蚀，才会被风吹断，已通知厂商检修，现阶段则请通霄警分局加强该路段各项违规稽查，以维护人车安全。网友则打趣说「他认输了低头了」、「他认输了低头了」
嫌恶设施「土城变电所」室内化 都更增加公园绿地供民休憩
【记者曾佳俊／新北报导】新北市土城金城路三段旁4.8公顷的土城变电所，原属于都市中的邻避嫌恶设施，透过都市计划变更，将室内化变电所调整为电力事业专用区，变电所搬迁后，土地变更为商业区并回馈公园绿地，也就是将移除电塔，并争取部分空间设置绿荫步道，该都市计划已于今年10月1日发布实施。
三地集团投125亿取机20公办都更 引新加坡SCDA规划
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，也让过去建商为争取客户认同，从比地段、比建材、比价格，到未来朝向品牌经营，从过去打高雄杯，一步步迈向打全国杯甚至世界杯！今(27)上午三地集团旗下「尚发营造」与高雄市府签订「左营机20公办都更案」合约，全案将投入至少125亿元，打造8栋大楼，而得标厂商三地集团将礼聘新加坡建筑SCDA团队设计外观、公设与景观，打造左营极为少见国际级商办与住宅。
台南警用靶场选址惹议！ 300居民举布条喊「滚出去」 市警局：安全性无虞将持续沟通
【记者庄曜聪／台南报导】台南六甲飞弹指挥部营区在军方撤离后荒废20多年，地方争取活化闲置空间，建置产业文化故事馆带动观光，但该处目前正在进行的计划，除了社会局的住宿式长照机构外，就是市警局的多功能训练中心，内部还包含长枪靶场，位置就在长照机构预定地旁，让民众大感荒谬，质疑「不怕吵到老人家？」国民党市议员尤荣智、蔡育辉、方一峰今天率300位乡亲抗议，高喊「拒绝靶场！」市长黄伟哲接下陈情书，针对故事馆会评估考虑；市警局则回应现行科技、工法可改善空污、噪音及安全问题，会持续与居民沟通消除疑虑。
水价20几年未调已备方案 经长：产业用电依照竞争力评估
【记者许丽珍／台北报导】电价费率审议会预计9月召开，外界关心10月电价是否调整，经济部长郭智辉表示，电价应反映成本，希望维持民生电价稳定，产业用电依照竞争力来评估，一切由电价费率审议会决定。他另表示水价已20几年没调整，台湾自来水公司已准备相关方案，「大家如果接受的话就会来调整」。
高雄500万元买3房中古屋 凤山车站周边成交易热区
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据实价资料统计，高雄今年上半年，总价500万元以内3房住宅交易，成交件数最多的前三大热区，第三名为苓雅区约有90笔，交易热门商圈包括武庙及英明国中等商圈，第二名为三民区约有98笔，低总价热门商圈包括大昌及阳明等商圈，冠军则是凤山区，交易笔数有110笔，为全市唯一突破百笔交易的行政区，主要交易落在凤新高中及凤山火车站等商圈，成为最有机会以超低总价入手3房的购屋热区。
有巢氏房屋经纪人蓝琮祺获2024服务尖兵奖 店东王俊谚用诚实理念领导
【地产中心／综合报导】2024台湾服务业大评鉴得奖名单揭晓，来自有巢氏房屋台中中清捷运加盟店的蓝琮祺经纪人，因主动积极的诚实服务赢得评审的肯定，荣获「服务尖兵」奖项。蓝琮祺表示，未来会持续精进诚实服务，带给消费者最优质的购售屋体验。
律师解「房」｜小心预售屋贷款成数不足！了解风险与自我财务评估的重要性
【撰文/黄有衡律师】 购买预售屋时，大多数人除了自备头期款外，也会透过申请房屋贷款来补足购屋资金。一般来说，建商会于取得使用执照后，才通知购屋者可以开始找银行办理贷款。因为使用执照未下来前，房屋没有门牌地址，银行就无法进行估价，也无法提供贷款成数与利率。而在办理房贷时，购屋者最关心的莫过于能向银行贷款多少成数？若建商宣称贷款成数保证达八成，但实际情况是否如此？如果最终贷款成数不如预期，且购屋者没有多余资金补足差额，恐将面临建商解约、无法购得房屋的窘境。 本次专栏将分享什么是贷款成数，影响贷款成数的因素有哪些，以及当贷款成数不足时，消费者又该如何保障自己。
里长办公室吵闹被当嫌恶设施 是否影响房价看「一个重点」
【记者林佩萱／连线报导】热闹的大选落幕，各地方的里长也陆续上任或连任，不过却有网友提出疑惑，里长办公室经常出现里民聊天、办活动等吵杂问题，算不算嫌恶设施，对房价是否会有影响？专家和台北2位里长表示，里长为了服务里民，通常服务据点会进驻住宅区而非纯商业区，但应明确开放时间和使用规范，打造有质感的活动空间，提供课程研习，尽量便民而不扰民，就不至于成为嫌恶设施而影响周遭房价。
社宅非嫌恶设施 双北地区周边房价年涨逾5%
【地产中心／台北报导】社宅因入住多是弱势族群而被贴上「嫌恶设施」标签，但近几年政府开始重视社宅建设管理，积极改善社宅环境并提供更好居住条件服务，使得刻板印象逐渐转化。而现今社宅多设于重划区、新兴区等城市发展迅速区，社宅建置带来大量居住人口促使该区经济迅速成长。永庆房产集团根据实登，筛选双北地区500户以上大型社宅周围1公里内交易，双北社宅周边房价年涨逾5%。
独家｜跟统一7亿打造商场为邻 荣欣8.7亿卡左营荣总首排887坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让近期建商购地越来越大胆，过去鲜少在媒体曝光荣欣建设，近期大量在高雄购地，先是以单坪100万元购入楠梓德民路Nissan展售中心与仓库，改写楠梓地价新高，最新市场讯息又以单坪90-105万元收购价，卡位左营荣总医院首排逾10家店面，土地面积887.82坪，成交总价落在8.7亿元，特商2用地换算单坪收购均价98万元，而该购地讯息已获荣欣建设证实，但短期并无开发计划。
「台北矽谷」新案单价动辄百万 没嫌恶设施都顺销
【记者林佩萱／连线报导】台北市内湖区有内科就业的刚性买盘，需求旺盛，因此建商推案若地段不错往往能顺销、甚至创价，也导致今年内湖多个地区房价跳涨，如四期、五期、文德生活圈，多个建案开价破百万，成交单价最高达126万。
不再是嫌恶设施 南门市场旁住宅单坪114万高居全台之冠
【地产中心／台北报导】传统市场是民众采买中心，因此与市场远近也是购屋族群重要考量因素。永庆房产集团依实价登录统计，台北市10大知名传统市场周边房价，发现6个传统市场周边住宅均价比所在行政区更贵，显现传统市场已不再是房价地雷。专家分析，北市地狭人稠，传统市场周边往往是商圈发展核心，因此房价不减反增。
同理心带来好业绩 永庆郭铭挥团队落实诚实善良卖屋
【记者叶家铭／高雄报导】「每个房子都有优缺点，你认为缺点在别人眼中可能是优点，所以将所有已知讯息全告知，是不动产诚实交易开端及基础，也是我们绝不妥协原则。」永庆不动产美术美家加盟店东郭铭挥坚定地说。当年因认同集团「先诚实再成交」理念而加盟创业，并打造诚实房仲团队，从第一关招募面试开始，就会了解面试者在面对道德与利益冲突时、如何做选择，借此筛选出理念相同的伙伴。
高市仲介公会改选 郑曜德主张共好架第3方联卖平台助自营品牌
【地产中心／台北报导】评判一个人能否担大任、政见是否能落实、行事风格是否经得起考验，应该检视他过去的实绩及作为；而不是靠华丽词藻去掳获认同、达到目的。今年5月29日高雄市不动产仲介公会将举办第五届会员大会，并选出新理监事团队。现任公会监事召集人郑曜德，将投入此次理事长选举。
为果菜市场杠黄国昌！ 林淑芬向他下辩论战帖：要选市长就不要扯东扯西
【记者潘袁诗羽／台北报导】民众党立委黄国昌日前因叹芦洲都市计划案卡在内政部，引发在地立委林淑芬不满，指其偏听财团说法；黄国昌也回应林根本没去座谈，还呛偏爱财团是民进党的专利。不过林淑芬今天（7日）反击，呛「这些跟芦洲有什么关系」，大酸黄国昌在芦洲都市计划的相关座谈、现勘一次都没出现，今天要选市长就要有市长的样子，不要扯东扯西，更对黄国昌下战帖，要求黄就果菜市场迁移芦洲一事跟她辩论。
棒球场非嫌恶设施 有绿地与运动场地房价高过同区行政区
【地产中心／台北报导】过往棒球场周遭总给人嘈杂光害印象，对房价恐产生影响，但永庆房产集团调查6都地区职业赛事等级以上棒球场周遭房价发现，除新庄棒球场周遭平均房价以0.1万元差距略输行政区平均房价外，其余5都棒球场周遭房价都比行政区均价来得高！专家分析，棒球场周遭具绿地和运动设施两优势，使得棒球场已非地雷区，甚至高楼层具景观视野让房价加分。
坟墓仍是买房抗性 士林公墓搬迁房价增1成
【地产中心／台北报导】清明节传统习俗会去扫墓，对祖先表示敬意，不过殡仪馆、公墓、纳骨塔等对住户来说却是嫌恶设施，根据台湾房屋集团趋势中心统计，双北市近年有迁移7座公墓，迁移前后路段行情变化，士林第8公墓搬迁前后，路段房价上涨1成左右最多。
火葬场旁房价杀伤力堪比凶宅 房仲：便宜3成也不推荐
【记者林佩萱／综合报导】民众看上火葬场旁600公尺的房子，价格便宜仅约300多万，不知是否该入手。网友建议他不要买，因为火葬场是嫌恶设施，还有空污、噪音、塞车、运送车天天经过、粉尘污染等问题，磁场聚集太多悲伤，住久了身心会受影响。专家指出，以台北为例，邻近火葬场旁的住宅比起正常住宅有3成价差，「杀伤力堪比凶宅，未来转手性也不好」。
壹苹10点强打｜高压配电场藏校园！5师罹癌已2死 台电搬迁只出一半
【记者曾佳俊／新北报导】新北市林口区文化北路去年一场大停电，但台电人员半夜抢修时却请求进入特教学校，让校方人员感到讶异，这才知道原来该校地下一楼藏有台电高压配电场，除了供应学校电力，更是串接周边社区的电网。校长知悉后为之大惊，不由得回想起2年来已有5位老师罹癌，不知是否与高压电磁波威胁有关，师生们如今人心惶惶，都害怕是下一个；当地议员也召开2次协调会，希望配电场搬迁到校外。台电预估需1362万搬迁经费，但强调只会出一半，校方只能努力筹经费来自救。
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