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买卖拉锯战 9月五都建物移转栋数月减7.4%

买卖拉锯战 9月五都建物移转栋数月减7.4%

【地产中心/综合报导】9月五大主要都会区总计建物买卖移转栋数19,028栋、月减7.4%、年增3.9%。中信房屋研展室副理庄思敏指出,五大主要都会区中,除台中、新北在新案交屋的挹注下,9月建物买卖移转栋数仍有一定支撑,其他三都的月减幅度均在1成以上,由于最近几个月银行全面收紧房贷额度,买方的消费能力受到限制,进场意愿也随之降低,反映到成交量上面,自然呈现下跌趋势。

6都前8月买气创近11年新高 限贷令能否落幕成Q4焦点

6都前8月买气创近11年新高 限贷令能否落幕成Q4焦点

【地产中心/台北报导】六都公布2024年8月建物买卖移转栋数,8月交易量合计为2万4527栋,月减7.6%。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,8月的建物买卖移转栋数反映的是7月至8月初的市况,六都8月建物买卖移转量较7月减少7.6%,进一步观察今年1-8月六大都会区建物买卖移转栋数表现,六都整体交易量合计为187,582栋,与去年同期相比年增27.5%,创下自2014年来、仍是11年来最高纪录。

拥房价与地利之便 彰化市、员林市成通勤族最爱

拥房价与地利之便 彰化市、员林市成通勤族最爱

【地产中心/综合报导】彰化县建物买卖移转栋数年增幅高达35.7%,位居全台第五,显见彰化县今年房市交易热络。房仲业者根据实价登录资料,盘点彰化县前五大热门交易行政区,交易量前两名的彰化市、员林市皆邻近高速公路交通便利,吸引许多台中市通勤族前来置产,开车半小时内可达台中闹区的特点,带动区域内中古屋、预售屋市场热销。

资金限贷影响建商推案脚步 台中购屋主力提高至1500万元内

资金限贷影响建商推案脚步 台中购屋主力提高至1500万元内

【记者张瑞杰/台中报导】根据业者统计台中房市资讯,今年台中第二季买卖移转栋数年增18.4%、且建照、使照核发都创下新高,但受到银行资金紧缩影响,开工户数年减22.5%,专家分析,未来开工、完工展延都可能成为常态,台中购屋主力总价也将进一步从1000万提升至1500万元内。

六都7月交易大增11% 房价基期高美国大选干扰下半年看空

六都7月交易大增11% 房价基期高美国大选干扰下半年看空

【地产中心/台北报导】六都公布2024年7月「建物买卖移转栋数」,合计为2万6555栋,月增11.6%。当中台北市月增12.8%,新北市月增11.4%,桃园市月增7.6%,台中市月增26.3%,台南市是唯一量缩的都会区,较6月略减3.5%,高雄市月增7.3%,专家分析,下半年有美国总统大选因素,政经是否会出现动荡,可能影响房市买气。

小宅与减碳趋势带动无框电视热销 OVO无框电视Air上市送投影机

小宅与减碳趋势带动无框电视热销 OVO无框电视Air上市送投影机

【陈扬盛/综合报导】根据内政部统计,2023 年建物买卖移转的平均面积首度跌破 30 坪,较 20 年前的 46.6 坪足足减少36%,住家空间小加上减碳省电趋势,带动不占空间、随处可看的「无框电视」热销。2021 年首创「无框电视」概念的 OVO,发表最新「无框电视 Air」K2-A 群募专案,主打轻巧、高亮度可当电视看,相较 75 吋电视机耗电量足足减少 83%;另于年初募资成功的首款 4K无框电视 K9 正式上市,诉求超高解析、超高亮度,优化K歌、游戏体验,欢庆上市登录送 OVO 小苹果 U1 智慧投影机。经典款「无框电视」K3-W 特价再推 75 吋菲涅尔抗光幕 5 折加购特惠组。任一机型搭配日前发表的帮康大路灯 L1 立式护眼灯及 75 吋菲涅尔抗光幕,最佳无框电视体验一次拥有!

六都房市交易火热 新青安助攻前5月量增3成

六都房市交易火热 新青安助攻前5月量增3成

【地产中心/台北报导】六都公布2024年5月「建物买卖移转栋数」合计为26,833栋,是2022年1月以来单月最高,其中新北市5月交易量6,636栋,也是2022年1月以来单月最高纪录,而高雄市5,194栋创下历史单月最高交易量,房市交易相当热络。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,5月六都建物买卖移转栋数月增17.1%,六都交易量均较4月成长,台北市月增18.8%,新北市月增10.7%,且桃园市月增15.3%,台中市月增20.7%,台南市量增17.1%,高雄市月增23.6%。

新青安带动买气 上半年6都交易量大增27.6%

新青安带动买气 上半年6都交易量大增27.6%

【地产中心/台北报导】六都公布2024年6月「建物买卖移转栋数」,交易量合计2万3801户,月减11.5%。然而观察今年上半年六大都会区建物买卖移转栋数表现,六都整体交易量合计为13万6499户,与去年同期相比年增27.6%,创下自2014年来、11年来最高纪录,房市买气旺盛。

房市持续火热 今年前4月成交11.1万户年增31.6%

房市持续火热 今年前4月成交11.1万户年增31.6%

【地产中心/台北报导】内政部最新资料显示,4月全台建物买卖移转栋数为30,667栋,月增2.6%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,4月的建物买卖移转栋数反映的是3月至4月初的市况,因4月初适逢清明连假,工作天数较短,但热络的买气仍延续,自用当道,房市交易稳健,加上部分县市新屋交屋潮拉抬交易量能,让全台4月建物买卖移转量较3月小增2.6%。

全台房市买气回温 6都前2月成交量增4成

全台房市买气回温 6都前2月成交量增4成

【地产中心/台北报导】六都会区公布2024年2月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为14,786栋,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,2月六都建物买卖移转栋数月减40.9%,台北市月减40.9%,新北市量缩37.0%、桃园月减37.3%,台中减少48.6%,台南市月减39.8%,高雄市量缩41.0%。陈金萍表示,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,2月的建物买卖移转栋数反映的是1月至2月初的市况,因2月适逢7天农历春节假期,工作天数少,的确会影响到房市量能,2月交易量缩也实属合理。

房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%

房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%

【地产中心/综合报导】六都会区公布2024年3月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为23,409栋,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,3月六都建物买卖移转栋数月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以来新高,新北市增加55.8%,桃园市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。

全台交易量8月回稳 今年买气仍大减13.2%

全台交易量8月回稳 今年买气仍大减13.2%

【地产中心/综合报导】内政部最新资料,8月全台建物买卖移转栋数26,595栋,月增4.0%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,8月建物买卖移转栋数反映的是7至8月初市况,过去缺工、缺料的状况逐渐缓解,各都会区陆续出现交屋潮,推升建物买卖移转栋数表现;此外因民众对于通膨常态化的预期,购屋意愿仍高,显示在房市政策冲击淡化下,房市回归供需面,市场交易仍以自住与长期置产需求为主力,让全台8月建物买卖移转量较7月小增4.0%。

新青安成家优惠助攻 9月全台房市买气微增3.9%

新青安成家优惠助攻 9月全台房市买气微增3.9%

【地产中心/台北报导】内政部统计9月全台建物买卖移转栋数为27,637栋,月增3.9%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,9月建物买卖移转栋数反映是8月至9月初的市况,房市政策冲击已淡化,房市回归供需基本面,自用需求当道,加上新青年安心成家优惠贷款方案上路后,不少原本就有购屋计划的民众加速决策速度,让9月全台建物买卖移转栋数较8月增3.9%,呈现连二升的走势。

打炒房打过头重创买气 六都前7月交易量大减15.4%

打炒房打过头重创买气 六都前7月交易量大减15.4%

【地产中心/台北报导】六都会区分别公布112年7月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为19,876栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,因此7月建物买卖移转栋数主要是反映6月至7月初的市况,7月六都建物买卖移转栋数月减2.4%,其中,各都会区增减互见,台北市月减8.7%,新北市月减7.1%,桃园市月增14.6%,台中市月减13.3%,台南市与高雄市分别月增10.1%与1.4%。

房市回温 5月6都交易户逾2.13万创今年新高

房市回温 5月6都交易户逾2.13万创今年新高

【地产中心/综合报导】六都公布今年5月「建物买卖移转栋数」,交易量合计2万1368户,是今年以来单月最高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,5月六都建物买卖移转栋数月增33.7%,新北、桃园、台中与高雄量增幅度均逾3成,其中新北月增43.9%与桃园月增40.3%最多,台中与高雄则分别较4月成长32.4%与34.0%。而北市月增29.3%,南市则小增8.7%,整体而言,除了台南市外,其余五都5月建物买卖移转栋数均是今年来单月最佳。

 8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

【地产中心/台北报导】六都今年8月建物买卖移转栋数出炉,台北2135户,月减5.9%,年减4.5%;新北4774户,月减2.4%,年增6.8%;桃园3632户,月减5.8%,年增4.3%;台中4095户,月增5.5%,年增1.7%;台南2510户,月增36.9%,年增24.4%;高雄3,056户,月减2.9%,年增4.5%。六都合计2万202户,月增1.6%,年增5.5%,是继今年2月后,睽违半年再创年月双增!

房市已见春燕? 6都1月交易量创近22个月新高

房市已见春燕? 6都1月交易量创近22个月新高

【地产中心/综合报导】六都公布2024年1月「建物买卖移转栋数」,交易量合计2万4999户,是自2022年3月来单月最高,创22个月来新高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,1月六都建物买卖移转栋数月增5.3%,其中仅新北市微减0.8%、台中市月减5.7%外,其余四都会区均量增,台北市月增21.5%,桃园市月增11.8%,台南市微增2.0%,高雄市月增17.0%。

打炒房成交量锐减 六都前9月交易量大减1成

打炒房成交量锐减 六都前9月交易量大减1成

【地产中心/台北报导】六都公布今年9月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为2万1083栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,因此9月建物买卖移转栋数主要是反映8月至9月初的市况,9月六都建物买卖移转栋数月增4.4%,其中,各都会区增减互见,台北市月增20.0%表现最佳,新北市月增11.1%,桃园市月增10.8%,台中市月增9.0%,台南市与高雄市则均较8月量缩,月减22.0%,高雄市减少9.3%,是唯二交易量减少的都会区。

去年房市上冷下热 新青安助攻全年交易估30.5万户

去年房市上冷下热 新青安助攻全年交易估30.5万户

【地产中心/综合报导】6都公布2023年12月建物买卖移转栋数,交易量合计2万3751户是2023年唯二突破2.3万户月份,2023年全年6都建物买卖移转栋数合计23万6363户,与2022年相比年减3.0%,是自2020年来近4年新低。回顾2023年房市呈现「上冷下温」,6都全年房市交易封关虽量缩,但量缩幅度仅3.0%,显示交易量有撑,目前房市以自用、置产为核心,加上新青安优惠房贷,预期这波稳定买气可望延续至明年。

新青安助攻 高雄首季移转1万435户创2022年以来新高

新青安助攻 高雄首季移转1万435户创2022年以来新高

【地产中心/台北报导】自去年下半年以来受惠于「新青安」等议题,房市热度持续延烧,中南部县市尤其明显,住商机构汇整高雄市政府地政局资料,2024年第一季高雄市移转栋数达1万435栋,创下2022年以来单季最高纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,年初移转量大增,主要与新案交屋潮、「新青安」带动首购潮两大因素有关。

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