北北竹高价宅卖不动 天花板卡死交易量凄凉
【地产中心／台北报导】房市景气一片光明，价码本应水涨船高，但住展杂志汇整2024年北北竹桃进场新案，截至5月已公开的预售屋、新成屋，开价亮眼度较属区域创价，要说震撼则不比去年，台北市目前还没有单价200万元产品，新北市也不见三位数，新竹地区亦无8字头，桃园市青埔新案虽开价站上7字头，还是难以亮点论断，表现差强人意。
高雄国宅1字头房价 冈山「励志新城」2年涨3成
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据内政部实价资料统计，高雄三大热门国宅社区，分别由左营区「果贸国宅」及凤山区「中仑国宅」拿下二、三名，冈山区「励志新城」，以年交易量约55笔，摘下年度最热门国宅社区！观察三大最夯国宅，虽然平均成交单价仍在1字头，不过房价涨势汹汹，近三年最低涨幅从2成起跳，其中买气最旺的「励志新城」涨势最明显，平均成交单价从2021年每坪13.5万元，2023年上涨至17.9万元，涨幅破3成。
低利+新青安助攻 北台湾520档期推案2134亿年增17%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，北台湾2024年520档期新成屋、预售屋预估推案量突破2000亿元，来到约2134.6亿元，为2021年以来高点，建商完全摆脱连续升息、各项房市调控阴霾，较去年实际推案量增加约313.9亿元，年增幅约17.2%。专家分析，低利环境短期不变，加上新青安助攻，造就整体房市交易动能回温。
割喉＋毒杀+自尽！台南3死凶宅开价1880万 屋主惜售：闹中取静
【陈奕棋／综合报导】近年台湾房价高不可攀，「凶宅」成另类相对低价好入手购买标的，不过一屋3凶案、屋主惜售之余，还标榜「闹中取静」围观网友都惊呆了，也有人叹气说「这年头鬼都压不了房价」、「房价比鬼凶」、「靠腰，我连凶宅都买不起」。结果竟有网友真翻出这间凶宅，当年疑似不伦恋「一屋3尸3死法」的命案案情！
卖屋广告写屋主「惜售」 网友翻白眼：到底想卖还是不想卖？
【即时中心／综合报导】市场上许多卖屋广告会写「屋主惜售」、「忍痛割爱」、「盼有缘人」等情感化的字眼，但对想买房的民众而言感受可能不同。一名网友在网路上PO文，她说每次看到屋主惜售都想翻白眼，她问说：「到底想卖还是不想卖？」
上半年冷下半年热 全国个人房地合一税前11月已达348.2亿
【地产中心／台北报导】依财政部资料，今年前11个月全国个人房地合一税收共348.22亿元，比去年同期增加6.4%，新北今年前11月税收年增幅17.6%，增幅六都最高，且新北市11月税收共7.17亿元，是今年以来单月新高，不过南二都仍显低迷，前11月跟去年同期相比税收减少。专家分析，下半年交易因新青安贷款助攻，因此整体交易量能提升。
高市美术馆新旧屋双创新高 134亿天价地北部建商评估中
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，当新屋房价屡创新高，连带中古屋房价不断上扬，当中被视为高雄指标豪宅聚落美术馆特区，在今年即便全台市况买气不及去年，但价格仍不断挑战历史新高，《壹苹新闻网》依实登统计，今年区内屋龄2年以上中古屋，成交均价31.83万元，相对去年30.33万元仍有5%涨幅，而屋龄2年内及预售屋亦创新高。
物以稀为贵建商加价购地 林口新市镇今年土地成交逾74.7亿元
【地产中心／台北报导】政府打炒房限缩购地贷款，今年土地交易明显转冷，不过仍有投资人、开发商砸重金布局，依实价统计今年至10月，林口新市镇土地交易仅93笔，交易总金额74亿7,090万元，但有一笔交易总价高达8亿8,341万元，此外，淡海新市镇虽然今年只有32笔土地交易，但其中一笔总价高达5亿330万元。
中国辉达Nvidia游戏显卡库存被扫光 价格飙与台湾价差17万
【财经中心／台北报导】拜登政府扩大禁止AI晶片出口到中国，AI晶片龙头辉达（Nvidia）的多款显卡一夜之间爆发抢购潮，RTX 4090旗舰显卡在各个平台都卖到缺货断货，库存几乎都被扫光，价格甚至飙涨到5万人民币（约台币22万元），跟台湾价差高达17万。但其实这波涨价背后凶手是玩家疯抢与商家囤货，美国禁售只是乌龙一场。
疫情前后大不同 林口长庚量增圣保禄医院房价涨6成
【地产中心／台北报导】高龄化和疫后健康、医疗服务需求的影响下，医疗资源易得性已成长辈、家长购屋考量条件。当就诊医病患多代表该医院的医疗量能较佳，有巢氏房屋根据卫生福利部就诊资料，盘点出桃园市6间大型医院，并比较医院周边在疫情前后的房市变化发现，林口长庚医院交易大增25.8%，圣保禄医院周边房价在疫情前后涨幅达60.8%。
量缩价未跌 上半年交易仅13.8万户全年挑战30万无望
【地产中心／综合报导】上半年全台买卖移转栋数仅13万8942户，跟去年上半年相比减少18.7%，全台超过8成县市上半年交易量低于去年，其中竹县年减33.4%，成为全台减幅最多县市。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，自去年央行升息后，全台交易趋缓，平均地权条例修正案冲击市场信心，投资客溃散，且房价尚未下修，买方保持观望态度，故成交量降低。
买气平稳未受打炒房影响 天母豪宅单坪房价仍破百万元
【地产中心／台北报导】不让台北市区豪宅专美于前，天母豪宅也表现亮眼，据实价揭露，屋龄15年「天母富邦」，5月有4、5楼户成交约1.43亿元、每坪110.4万元，总价创社区新高；至于天母新颖豪宅「力麒天沐」5、6月有两笔交易，其中7楼交易总价1.21亿元、每坪120.1万元，买家为私法人公司；另一笔为10楼交易，总价约1.28亿元、每坪122.6万元。
辉达A800晶片在中国「一天一个价」 短短1周涨幅飙3成
【财经中心／台北报导】AI晶片巨头辉达在中国市场销售的A800晶片，近期价格出现大幅上涨。
抢新法上路前末班车买豪宅 法人单坪百万置产比重提升
【地产中心／台北报导】平均地权条例子法将在7月1日上路，但今年第二季有许多高端富豪，抢搭法人购屋许可制上路前「末班车」，积极以公司法人名义购置豪宅，根据实价揭露，6月份内湖豪宅「碧湖畔」，19楼户以2.3亿元成交、单价137.3万元；同月信义区「冠德信义」8楼户，也由法人以约3.44亿元、单价193万元买下；「冠德远见」的20楼户，5月也以约1.18亿元、单价151万元被法人买下。
北市黄金店面买气惨兮兮 单坪百万交易大跌5成
【地产中心／台北报导】虽然疫情对市场干扰大幅降低，但诸多商圈尚未恢复繁荣，依实价资料，今年1-4月北市单价百万以上店面交易仅66笔，比去年同期134笔少50.7%，今年成交量砍半，平均成交单价差异不大，今年平均每坪129.1万元，比去年127.1万高2万元。专家分析，虽然政府打炒房政策聚焦住宅市场，疫情也明显趋缓，但店面租金水平仍难回高点，有些租金投报甚至不到2%，表现逊于金融商品或其他类型不动产。
猪价创新高！叹「一条20元的香肠可能回不去了」 猪肉摊干脆放长假
毛猪价格节节攀升，根据云林县肉品市场资料显示，昨天每公斤交易价格飙破98元，创今年新高；猪农惜售，以时间换取猪肉重量，有摊商则忧心价格高、买气低，干脆增加休息日因应。
打炒房政府荷包缩水 前5月房地合一税大减近20亿元
【地产中心／综合报导】财政部近日公布5月个人房地合一所得税收入全台共33.3亿元、年减6.5%，今年连3月单月税年增率负成长，而统计今年前5月个人房地合一所得税收入，全台共120.3亿元，比去年同期少14.1%，六都以台南减少最多年减29.9%，台中则是比去年少了7亿元。大家房屋企画研究室总监郎美囡分析，打炒房政策减少不动产市场交易，影响缴纳交易税量，且买方期待价格修正，房屋出售的增值空间受到压缩，两个面向让税收大幅降低。
打炒房豪宅死守底价线 北市「松涛苑」单坪成交250万元
【地产中心／台北报导】房市降温，不过单坪200万元俱乐部豪宅仍具买气！北市中正区博爱路「松涛苑」8楼，232.5坪含四车位住宅，今年4月以总价4亿6560万元，单价守在社区最低价成交，每坪250万元，不过仍为今年目前为止最高单价豪宅，买家是境外法人公司以无贷款购入。
进口猪肉大减1成8！饲料贵猪价上扬 农委会启动专案进口
【生活中心／台北报导】针对近期猪肉价格上涨一事，农委会说明，因应清明及端午需求肉类消费需求畅旺，为确保农产品供应量会满足国人所需，已启动相关调节作为，除加强各供应管道积极调配外，并请大养猪户增加供应，猪肉专案进口，同时该会亦请猪农勿惜售秩序出猪上市，以确保提供国人优质猪肉产品、满足节庆民生消费需求，稳定市场交易供应。
南港房市见春燕 新屋单坪破百万房价较中古屋贵2-4成
【地产中心／台北报导】房市买气下滑，北市成交量遽减，但新案市场依然有高价交易，依预售屋实价资料，北市南港区再添单价破百交易，除区域指标「世界明珠」，位于南港展览馆对面的「全阳馥」及重阳重划区「中玮吾年」，都揭露百万交易，其中重阳重划区大部分是屋龄15年左右的中古大楼，近一年中、大坪数的成交行情约在7字头，然而新案如「中玮吾年」、「香榭帝宝」成交价落在在90-110万左右，单价比周边中古屋高出2-4成。
loading
