地政局卖地 城扬永信卡高雄车站房价未来全面5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄地价不断飙涨，也让地政局土地标售备感压力，今(25日)举办第3季土地标售，虽释出8标10笔地，当中4笔低于20坪，较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地，当中土地面积最大位于三民区铁新1街与铁新2街，占地578.49坪特定商业区用地，底价8亿1676万元，换算每坪底价141.1万元，仅城扬建设集团1家投标，金额8亿4930万元，换算单坪146.81万元，溢价5.6%。
央行打炒房出手重 营建业8月营业气候测验点「连3跌」
【记者许丽珍／台北报导】台湾经济研究院今公布8月份制造业、服务业与营建业三大产业营业气候测验点均呈下滑态势；其中，2024年8月制造业营业气候测验点为96.65点，较上月修正后的98.95点，下滑2.30点，呈现连续第三个月的下跌态势。台经院表示，近期各行库不动产授信水位限缩，加上民俗月干扰，导致房屋过户登记放缓，房市观望气氛浓厚；展望未来，央行打炒房出手力道较重，资金紧俏成为影响未来房市走向的主要因素。
收购价单坪105万 华雄建设13亿卡正义车站千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，也让区段具人口红利东高雄，建商积极购地卡位，近期传出华雄建设以超过13亿元购地，土地位于苓雅区至诚路与正义路，面积1235坪属住4分区，询问华雄建设董事长刘文城证实，土地收购价落在单坪105万元，成交金额约13亿元，未来将兴建地上15与地下4楼建筑，社区290户，2-4房预计明年底动土。
高市府怕地价再飙高 地政局第3季标售关注度史上新低
【记者叶家铭／高雄报导】今年高市地政局第2季土地标售，福懋建设以单坪151.8万元超高单价买下楠梓高雄大学抵费地，因成交单价惊人也让市府高层压力倍增，主因为公开标售土地成交价，往往成该区未来私地主定锚价，为平抑市场稳定地价，今年第3季地政局释出土地阵容相对过往薄弱，不但仅释出8标10笔地，当中4笔低于20坪，较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地。
14世纪罕见《圣经》现身拍卖 9位数天价成交
【余平／综合外电】一部14世纪罕见且华丽的护身符式神秘希伯来圣经，在苏富比拍卖会上以2.2亿元台币成交。
卡凤山抢人口红利 安庭4.7亿整合文山地明年挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段具人口红利与百货建设的凤山，近来成为建商积极购地卡位目标，最新实登揭露文山段八德路二段与文艺街有多笔土地成交，成交总额达4.7亿元，基地面积636坪属于住3-1土地，比对买方洪姓自然人为安庭建设代表，针对近期购地董事长吴棋春表示，未来兴建地上15楼，主力2-3房住宅，全平面车位，预计明年进场，房价挑战4字头上看45万元。
疫后商办市场坪数多元化 非典型与微型商办崛起
【地产中心／综合报导】央行约谈34家银行提出「不动产减降令」，要求银行减降不动产放款总量，让房市迅速降温，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不动产贷款成数不受限制，让不少建商提早布局商用不动产。乡林不动产研究室指出，今年H1全台办公服务类建照核发件数虽较去年多出一成以上，但楼地板核照总楼地板面积却年减三成，因应疫后混办新趋势，商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
空租待售多仍上扬 近4年高雄预售屋楼店大涨47%
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，当住家房价屡创新高，也带动大楼店面水涨船高，《壹苹新闻网》统计历年预售屋1楼店面成交单价，近4年房价从2021年每坪36.1万元，到今年53.1万元，房价大涨47%，然而吊诡的是楼店房价不断上扬，但许多商圈仍有许多店面空租待售，专家分析，店面保值性取决商圈发展是否繁荣，楼店转手量相对透店少很多。
台北购屋指南｜松江阡语 松江南京金融商圈静巷2至3房
【记者张瑞杰／台北报导】松江南京金融商圈如火如荼都更中，有台北华尔街之称，未来发展不可小觑；预售案「松江阡语」属于静巷中，规划20至32坪2至3房，格局保留可合并弹性是最大特色，成交均价125万元，价格具有竞争力。
壹苹10点强打｜住不起看看也爽！台湾5大豪宅单坪直逼300万 贵气买家盘点
【记者张瑞杰／台北报导】最新全台年度五大豪宅榜出炉！全台每坪单价最高的五大豪宅没有意外全都位在台北市，包括享有永久大安森林公园栋距的「One Park Taipei元利信义联勤」，最知名富豪社区「仁爱帝宝」，邻近松山机场、享大直水岸景观的「西华富邦」，信义计划豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公馆」，在地段、景观以及规划上各有特色，深受豪宅客青睐，单坪成交价更是全都逼近「300万俱乐部」。其中排名第五的「首席公馆」成交价以每坪270.6万元，挤下植物园第一排的「松涛苑」。
郡都外传31亿卡农16 公司未证实市场评估不意外
【记者叶家铭／高雄报导】近期市场传出郡都集团以单坪逼近300万元，购入之前位于农16特区，茂德传出单坪300万元购入的旺来兴与全联门市，土地面积1036坪，成交金额落在30.8亿元，然而该讯息询问郡都集团并未获得证实，但市场评估以郡都近年来购地方向并不意外，而超高单价购地，未来势必会拉高区段新案成交价格，也就是挑战6-7字头，甚至更高行情。
农16屋龄15年中古屋单坪成交46.5万 新屋预售将挑战6-7字头
【记者叶家铭／高雄报导】郊区新屋房价不断挑战4字头，甚至少部分个案已卖到单坪46-47万元成交，也让高雄蛋黄区房价蠢蠢欲动，位属百货商业核心农16特区，因区段有著大顺路800亿元百货开发利多，房价也出现中古屋站上4字头，《壹苹新闻网》统计今年屋龄10-20年住宅，房价相对去年再涨10%；而区段鲜少出现新屋，在未来推案可能直接迈向6-7字头跳涨行情。
台中山海线惊见1字头！ 清水外埔还有机会捡便宜
【地产中心／综合报导】近年房价屡创新高，台中预售价格甚至「新北化」，单坪成交6至7字头；房仲业者根据实价登录资料，统计2024H1台中市各区预售屋均价，并找出负担最低的五大平价区，结果以梧栖区的26.3万元最便宜，也是台中市唯一低于3字头的行政区；值得留意的是，清水与外埔地区最低成交价仍可见1字头，堪称高房价时代的首购人道走廊。
台中购屋指南｜瞄准捷运租屋需求 「Rich One」旅店式套房吸置产族青睐
【记者张瑞杰／台中报导】看好水湳经贸园区与捷运绿线、橘线带来的人口发展红利，品创建设于捷运G7、G8站分别推出「Rich One」东京馆与纽约馆，推出每单位19至26坪、规划2间套房产房，强调带装潢、家具、家电的「旅店式套房」，交屋后购屋者不需再花钱装修，真正做到一卡皮箱入住，每坪成交54至59万元。
台中市热门点击区 南北西屯区名列前三
【地产中心／综合报导】台中市四季气候宜人、地理位置适中，南来北往都方便，吸引中台湾人口持续移入。永义房屋汇整永庆房仲网台中市上半年各行政区点击数，三大屯区名列前三名，同时发现民众在行政区关注的社区有集中现象，西屯区的台中国家歌剧院、北屯区的捷运文心崇德站、南屯区的捷运南屯站，民众点击最热门，皆具备交通便利、商圈完整、生活机能便利的优势。
资金解禁＋变数增多 Ｑ3首月建商狂推1200亿
【地产中心／综合报导】2024上半年房市热，不过下半年受到资金、政策与总经环境变数影响，建商为免夜长梦多，7月一开始就狂推1200亿案量，在卖方市场氛围下，购屋者「求你卖不议价」先买再说，让7月房市仍旧热闹滚滚。
哪里还有3字头？北台湾快把握这13个重划区预售屋
【地产中心／综合报导】随著新青安放款状况逐步加严，有些买方也渐渐把目光转向预售屋，到底还能买哪里？业者统计北台湾7县市，近一年预售屋均价不超过4字头的重划区，结果共有新北3处、新竹1处，桃园高达9处，包括如凤鸣重划区、八德扩大重划区等，预估不久后均价将站上4字头。
建设+绿景一次到位 「清景麟国家公园」实登大卖近450户
【记者叶家铭／高雄报导】中央力推南部半导体S廊带，也让高雄各区房价基期提升，然而处处高涨房价，若能趁势卡位相对低基期且未来具重大建设推动区，等于买在相对低点，而近年来在辉达、微软、IBM等大厂陆续进驻亚洲新湾区，南高雄房市发展将受惠AI产业建置带来荣景，而地段位属小港森林公园首排「清景麟国家公园」，区段具产业建设利多，又有小港机场改建、国道7号设置与捷运小港林园线动工多项议题，房市买气再创新高。
狗仔直击｜「内湖豪宅王」林俊杰领军 带动群星打造台北最大「比佛利山庄」
【特勤中心／台北报导】43岁的「金曲歌王」林俊杰自2003年来台发展后，几乎定居台湾，近年3度在台北市内湖区大手笔置产，显然对内湖房地产情有独钟，累计投资房产约7亿元，俨然成为娱乐圈的「内湖王」。而演艺圈中和林俊杰同样斥资上亿元在内湖投资置产的还有，房产总价6亿元的「亚洲舞王」罗志祥（小猪），以及房地产价值超过4亿元的S.H.E成员Ella（陈嘉桦），「综艺天王」吴宗宪（宪哥）光在内湖「文心AIT」和5期重划区买的10户，总价也超过4亿元。另外，「金钟影帝」赵又廷、高圆圆夫妇、徐乃麟、曾国城、巫启贤、任贤齐、女神舒淇、林熙蕾也都落脚在内湖，磁吸大咖明星群聚买房，台北内湖形成台湾「比佛利山庄」看来大势底定。
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