强势美元将走向转折 法人：Q4投资「这趋势」后市看旺
【记者吕承哲／台北报导】美国9月Markit制造业PMI初值为47，已连续三个月低于50的荣枯线。近期公布的成屋销售数据同样低于预期，显示高利率对经济降温的效果持续。市场预期联准会年底前仍有降息空间，点阵图显示今年降息四码，明后年各降四码，美元指数从105.87下滑至100.63，带动股市波动加剧。台股能否受惠于美元走弱，吸引全球资金流入成为市场焦点。
衰退若发生！首次降息后3个月内股市均跌近5% 法人建议这样操作
【记者吕承哲／台北报导】美股通周大致大致维持震荡走势，而在周间，美国劳工统计局数据显示，2023年4月至2024年3月的就业人数初步下修81.8万人，创2009年以来最大下修幅度且是有纪录以来次高，也反映就业市场可能不如先前数据表现的那般强劲，但因未达市场最坏预估的100万人，加上7月FOMC会议记录放鸽，标普500指数仍小涨作收。
美成屋销售连降11个月 年销售降幅为2008年来最大
根据当地时间周五（1/20）出炉的产业数据，美国成屋销售连续11个月下滑，过去1年年销售降幅为2008年以来最大。
蛋黄区精品宅 城扬「惟美术」5字头诉求居住单纯性
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖的是未来价，若区段已出现6-7字头住宅，如新成屋能用相对便宜5字头卡位，等于买在低点！该现象就发生在高雄拥最高地房价美术馆特区，近期城扬建设集团在南美术馆生活圈，推出成屋销售案「惟美术」，规划22-45坪2-4房，每坪开价52.8-59万元，主力总价落在1200-2800万元，社区没规划高雄厝阳台，吸引不少购屋族青睐。
高大成屋单坪成交38万 居兴推「好生活运动」打造人文建筑
【记者叶家铭／高雄报导】当高雄房价基期不断拉高，已脱离过去长期郊区新屋1字头，市区2-3字头行销模式，许多建商开始著墨品牌经营，盼能在购屋族或潜在消费者中留下好印象，今日(22)居兴建设于高雄大学大楼成屋案「居兴好好学」举办「好生活运动」，安排百人共同参与创作画作艺术体验，著重在地化体验、学习与分享，共同提升周边生活品质。
独家｜跟统一7亿打造商场为邻 荣欣8.7亿卡左营荣总首排887坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让近期建商购地越来越大胆，过去鲜少在媒体曝光荣欣建设，近期大量在高雄购地，先是以单坪100万元购入楠梓德民路Nissan展售中心与仓库，改写楠梓地价新高，最新市场讯息又以单坪90-105万元收购价，卡位左营荣总医院首排逾10家店面，土地面积887.82坪，成交总价落在8.7亿元，特商2用地换算单坪收购均价98万元，而该购地讯息已获荣欣建设证实，但短期并无开发计划。
本周进入Fed官员发表言论期市场转审慎 估台股指数22,000点~22,800点
【记者许丽珍／台北报导】台股上周五(6/14日)大涨192点，站上22504高点。法人表示，本周进入Fed官员发表言论期，市场情绪可能转为审慎留意，大型权值股在冲锋后可能暂时休息，但台积电业绩好，股价修正空间有限，预估指数持稳，预估指数区间在22,000点到22,800点之间。
台积电效应建商加码 鼎宇6.82亿现金卡位冈山千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄多个行政区房价出现暴涨，该现象也让建商更有意愿拉高土地收购价，让近期包括楠梓、桥头与冈山区地价持续飙高，最新实登揭露在今年1月冈山区大德二路63号，目前为7-11超商与香港商快扣有限公司据点，地坪1316.78坪属住宅区地，成交6亿8209.3万元，换算每坪地价51.8万元，比对买方蔡姓自然人会鼎宇建设董娘。
「安庭相遇」位建工商圈核心 自住宅近轻轨与黄线捷运站
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让区段与周边如桥头冈山均出现预售屋成交4字头！然而都要用4字头买新屋，为何不让自己卡位真正市区精华地段，近期安庭建设于三民区建工商圈推出大楼成屋案「安庭相遇」，社区邻近轻轨C28高雄高工与捷运黄线Y8站，延续安庭建设著重社区居住品质，建案打造仅71户，单层5户配2电梯，成屋销售即可入住市心蛋黄生活圈。
位置连google地图也拍不到 丽晶4亿卡道明中学内千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】近期实登揭露一笔在2022年3月，位于苓雅区正明段366地号，面积1252.6坪属住二用地，内含特殊学校用地1.47坪与道路用地176.35坪，而土地成交金额3亿4485.4万元，而该笔土地之所以引起关注，在于它在道明中学内，等同建商在学校里买一般建地，而《壹苹新闻网》比对买方李姓自然人，为丽晶建设所购入，未来将兴建32户透天豪墅。
高雄蛋黄区800亿建设拉抬 城扬「珈柏丽」总价1100万元起
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区将在明年进入量产，并在今年底有逾1500位工程师进驻，然而当各处都在标榜为台积电打造优质住宅，购屋族应理性分析，唯有不败地段环境及享有完善生活机能，才能坐享房价增值，近期城扬建设集团于汉神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏丽」，为高雄市心仅见邻近捷运，区段又有百货开发及明星学区个案，2房总价1100万元起，3房含车总价1800万元起，不败地段环境，更是北高雄房市发展轴心蛋黄区。
高雄预售成屋销售思维大不同 价格战偏完工建案
【记者叶家铭／高雄报导】今年房市买气相对去年上半年出现降温，主因就是《平均地权条例》草案通过，未来禁止预售屋转售，该现象也导致民众开始观望房市，导致交易量出现明显下修，然而近期高雄多场成屋案传出已降价或让价销售，但预售案价格修正有限！专家分析，目前刚成屋个案多属早期购地属旧成本，因此价格较易出现松动，而预售屋卖未来价则不轻易降价。
权值股全倒！台股终场重挫286点 台积电跌12元守住8字头
【记者吕承哲／综合报导】美股上周公布几项数据皆显示经济依旧火热，通膨更是不如联准会预期回落，引发市场对于6月降息政策可能延后上路感到忧虑，美股上周五（12日）4大指数全面走跌，又以费城半导体指数下跌3.29%最为惨烈，加上中东局势骤变，持续推升油价、金价走扬，接下来恐怕持续影响金融市场情绪。台股周一（15日）开盘下跌将近200点，台积电重挫15元。
香港取消外籍人士印花税 中国买家抢进香港房市
【林怡君／综合外电、中央社】疫情让香港房地产市场历经长达3年的低迷，香港上月底取消外籍人士的印花税后，房市快速复苏，其中来自中国的买家在新成屋销售的比重已达3成。
城扬今年推案估335亿 美术馆南北布局房价挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄非上市柜建商，推案量最大与总销最高就属城扬建设集团，公司今年将有6场新案进场，包括美术馆特区「惟美术」及美术东4A案，正义车站旁将推大楼「绿厅院」，五甲保泰商圈则有「保泰一品」，左营高铁生活圈大中案，及已进场销售三民区鼎中商圈「鼎美CASA」，市场评估总销逾335亿元，因地段均属A级商圈，成为引领整个市场主流。
高雄329推案712.7亿 兴富发「巴黎河左岸」领军各区创价销售
【记者叶家铭／高雄报导】每年329与928档期被视为全年房市风向，高雄房屋市场调查协会今日公布今年329档期，总计47场大楼与透天公开，总推案户数为4743户，总销额712.7亿元，与去年329档期6010户、859.8亿元相比，呈现户数衰退21%，总销减少147.1亿元，档期推案最大为单案总销100亿元兴富发爱河畔「巴黎河左岸」，另美术馆城扬与兴连城则有2案总计81亿个案公开。
独家｜「太普美术海」6天卖6成 「鼎宇森林之星」百坪豪宅卖得动
【记者叶家铭／高雄报导】去年全台房市买气盘整，鲜少听到建案大卖，然而高雄受台积电效应拉抬，各区房价基期提升，也让购屋族置产压力变大，然而就在上周高市品牌建商太普建设，举办左营军港旁大楼成屋案「太普美术海」公开，《壹苹新闻网》实际走访，建案六日涌入大量人潮，光上周五到日3天签约5成，累计至24日6天已售6成，推估不到1周，签约总销逾50亿。
鼎宇翻转新市镇 高雄百坪豪宅从票房毒药成热卖产品
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大坪数、高单价与新成屋因受总价带高影响，长期都属房市票房毒药，该现象从2012年起至今没改变，然而该现象却因近期鼎宇建设推出位于桥头高雄新市镇，成屋建案「鼎宇森林之星」有了变化，该案坪数66-102坪，从11月进场至今已成交170户，当中目前实登揭露住家69笔中，有9户成交总价3710-3920万元，直逼高雄豪宅限贷门槛。
新成屋频创价 城扬「珈柏丽」「美厅苑」高居全市前2名
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋因尚未完工，因此民众买得是未来房价；然而若选购新成屋，房价可视为民众对当下景气认同感！近年来高雄新屋房市全面朝向预售，新成屋供给有限，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对今年新成屋房价排行，城扬建设集团大楼案「珈柏丽」与「美厅苑」，分别高居全市前2名，每坪单价均价52.0与48.9万元，均改写区段新成屋均价新高。
南科效应持续发酵 丽晶砸3.34亿买东区647坪精华地
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价基期不断拉高，该现象也让建商更愿意投入资金整合土地，最新实登揭露李姓自然人整合9笔位于南市东区虎尾寮周边面积647.52坪土地，成交金额3亿3442.2万元，土地使用分区属住五用地，《壹苹新闻网》比对土地取得资料发现，买方为高市丽晶建设，而购地讯息已求证，未来将规划换屋型产品且采成屋销售。
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