康芮台风来袭!邮局曝4大补助措施 最高50万元
【记者庄伟祺/台北报导】因应台风「康芮」来袭,中华邮政今(30日)提前宣布,将提供快速理赔、相关保全和房贷户关怀等4大措施以备使用,如保险费给予3个月延长宽限期间、保险单若毁损也可免费补发,以及若台风灾害发生房贷户可申请1年宽限期、申请小额修缮房屋贷款额度最高50万元等。
【记者庄伟祺/台北报导】因应台风「康芮」来袭,中华邮政今(30日)提前宣布,将提供快速理赔、相关保全和房贷户关怀等4大措施以备使用,如保险费给予3个月延长宽限期间、保险单若毁损也可免费补发,以及若台风灾害发生房贷户可申请1年宽限期、申请小额修缮房屋贷款额度最高50万元等。
【地产中心/综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制,不过根据最新统计,9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元,逾放比0.02%为史上最低,购屋贷款逾放余额67.5亿元,虽较上月略增,但逾放比率仍为0.06%的历史低点,显示不论是建商还是一般消费者,现阶段的贷款负担能力都还不错,使贷款违约状况来到史上低档,市场偏向稳健。
【地产中心/综合报导】第七波打房政策前,市场状况就呈现房贷市场紧缩、多家银行接近满水位、申请房贷需排队,呈现「贷不到」状态;第七波信用管制后,即使央行调整政策,但打炒房、降温贷款立场不变,专家建议,第七波信用管制开始后,现在买房自备款要从两成提高到两成半至三成,以应对银行更保守的估价。
【记者吕承哲/台北报导】中央银行上月理监事会议后推出第7波信用管制措施,打炒房却意外打到换房族,引发民怨,对此,央行在9日下午召开记者会,宣布涉及到:继承房产不计入房贷户数、实质换屋需求的弹性规定、针对已签订购屋合约的自然人等3大族群进行松绑。
【记者许丽珍/台北报导】新青安带动房市热潮,下半年房贷传出严重爆量,依据金管会公布截至8月底的数字,有15家银行不动产放款比率落在逾27%警戒区,家数则追平了近十个月高点,全台逾4成银行房贷资金水位高涨继续拉「紧」报。银行业者表示,现在几乎不太做第二户、第三户房贷,即便是金管会指定优先承做的首购族等三大类,现在申办至少要等到12月。
【地产中心/综合报导】面对史上最严格的限贷令,打乱大众购屋计划,各大银行更是出现贷款排队潮;根据联征中心资料显示,保险公司去年新增房贷户仅2238人,相较2013年上一波景气热络时,保险公司新增房贷户有4万人,去年仅剩下10年前的6%,不过就在市场房贷吃紧时刻,手上还有资金的保险公司开始态度渐趋积极,反而成为市场上的及时雨。
【地产中心/台北报导】今年房市交易畅旺,全年有机会挑战36万栋,移转栋数有机会挑战2011年后新高,虽然交易移转栋数未创历史新高,但银行房贷却是罕见的紧缩,主要原因可能与单笔房贷金额快速攀升有关系,2010年第一季平均房贷金额为542万元,但今年第一季平均房贷金额已达977万元,房贷金额相当于一件抵2010年的1.8件。
【地产中心/台北报导】根据金管会最新统计资料显示,全国房贷户约201万户,占住宅总量的23%,平均每户房贷余额为455.5万元。
【记者潘袁诗羽/台北报导】准行政院长卓荣泰将在20日下午与现任行政院长陈建仁交接,陈建仁今天(16日)率内阁总辞,也公开蔡政府过去8年的施政成果。陈建仁提到,崭新的「行动创新AI内阁」将在今年5月20日,在准总统赖清德就任时同步上路,也请大家在既有施政成果上持续努力进进,并为传承交接,让政府施政无缝接轨。他也希望大家团结一心,让台湾越来越向前行,共同创造更好的国家。
【记者施智龄/台北报导】内政部针对中产以下房贷族祭出每户3万元支持专案,今年6月开放申请,至今申请量已达67万户,内政部长林右昌今表示,7、 8月份已核拨两批共35万5184户,预计明天将再核拨第3批合格户5万6千余户。专案申请期限至今年12月29日下午5时止,符合资格民众可至营建署专案网站提出申请。
【即时中心/综合报导】4月3日芮氏规模7.2的地震为台湾带来不少灾情,也中断了前往东部的交通要道,花莲当地更是损失惨重。台中银行为协助花莲受灾学生度过本次困境,捐款1000万元给花莲县政府教育处,以具体行动协助当地学子的受教权益。
【记者林巧雁/台北报导】纯网银将来银行NEXT BANK启动「自贷高级感2」专案,2024年3月底前完成房贷拨款,房屋座落于台北市或是新北市、桃园市、新竹县市指定地区,仍享最低2.06%起的超杀利率,若是房屋转贷或是原屋融资,符合条件者另享「地政规费100%补贴」的佛心回馈,开办费享0~3000元。
营建署今天说,「中产以下房贷户支持专案」从6月1日上午9时开放到4日为止,上路100小时已有35万人完成申请;提醒民众,专案必须由借款人提出申请,而不是以房屋所有权人提出申请。
【记者林巧雁/台北报导】中国房地产接续爆出地雷,市场关注富邦金在大陆有子行的华一银,富邦金控总经理韩蔚廷今天在法说会上说明,富邦金对中国曝险包含华一资产8400亿,若扣除华一存款资产5000多亿互抵后,净曝险为3000亿,占金控近11兆资产约3%。
【记者施智龄/台北报导】政府2020年底起大动作整顿房市,除修法严惩炒房客,也透过选择性信用管制、升息措施降低不动产投资行为,惟「接连升息」重压购屋族的还款压力,财政部推出「青年安心成家购屋优惠贷款」精进方案,放宽贷款额度至1000万元,贷款年限延长至40年,「还息不还本」宽限期有5年,且享有1.5码利息补贴,方案将于今天上路,实施到2026年7月31日止。
【地产中心/台北报导】内政部公布上半年全国拍卖移转仅1668户,创统计以来新低,与去年同期相比大减18.6%,六都仅南市上半年法拍量增19%,其它五都缩幅都超过16%,新竹县市拍卖量甚至减少一半,尽管房市交易停滞、利率上升,却未见断头潮。专家分析,五大银行平均房贷利率破2%,但房贷户还能支撑,另方面由于房价高涨,有资金压力者降价出售可在一般市场脱手,法卖量才创新低。
【记者施智龄/台北报导】前立委黄国昌与网红「馆长」陈之汉16日将号召全民上凯道,其一诉求就是居住正义,财政部今抛出青年购屋优惠贷款方案作为呼应,不仅贷款额增加200万至最高1千万元,还款期拉长10年到40年,「还息不还本」的宽限期也从目前的3年延长至5年,此外提供为期3年的利息补贴1.5码。
【记者林巧雁/台北报导】炒房团以ATM存现金帮许多房贷户缴息躲避金流查缉,金管会12月初发函银行公会,希望能提供异常样态,防堵ATM成为炒房工具。不过银行公会认为,ATM缴款方式很多,难以监控。金管会主委黄天牧今天在立院备询前受访表示,要注意可行性,不是一定要怎样,没有一定要何时实施。
【财经中心/台北报导】政府对青年首购房贷族释放利多,8大行库承作的青年安心成家购屋贷款降有重大变革,包括贷款额度提高、贷款期限及宽限期拉长,利率则由政府补贴1码,预计8月1日起正式上路。
【记者施智龄/台北报导】内政部针对房贷户祭出每户一致性3万元补贴,申请网站今早9点上线,不过却大当机,让申请民众火大痛骂「到底给不给领啊?」,内政部长林右昌解释,开放申请第一秒就涌入2万通申请案件,所以稍微拥挤塞车,但很快就排除了。