「买冰箱变买房子」 央行将持续紧盯房贷资金正当性
【记者张瑞杰／综合报导】中央银行最新理监事会议虽未推出第八波信用管制措施，但对于房市资金动向的关注度明显提高。央行表示，未来将加强审视贷款合规性，因部分银行已出现不动产贷款成数超过法定上限的情形，包括以增贷周转金等方式规避。信义代书叶惠玲分享一则实际案例指出，近期有客户以添购店面冷冻柜设备为由，向银行申请周转金借款。该客户后续将借款用于购屋，此举已违反金融机构规定。银行发现后，除要求收回借款外，更加收违约金。
川普变数、中美贸易战2.0 专家预警2025房市变化
【记者张瑞杰／综合报导】历经2024年房市调控，回顾去年房市从火热的一屋难求逐渐走向政策压力下的调整阶段，并展望2025年，专家表示，台湾房市将面临政治政策、经济金融及国际情势多重影响，未来趋势值得关注。
「买气冷、交屋热」 12月六都移转年减10%
【记者张瑞杰／综合报导】 在打炒房影响下，9月开始买气明显下降，不过在交屋潮带动下，12月买卖移转栋数月增8%，2.14万栋，但相较去年减约10%。专家分析，近几年都是交屋潮高峰，房市呈现「买气冷、交屋热」，估计2024全年全台建物买卖移转栋数，可能落在35万栋左右。
8大公股银新青安明年7月底到期 是否续办财政部「这个时间」讨论
【记者许丽珍／台北报导】8大公股银承作的新青安优惠房贷将于2026年7月底届期，财政部长庄翠云今表示，新青安协助有需求的民众成家，买到自住房屋，明年可讨论是否延长实施，决定时间点约在届期之前3月视状况进行研议。
无第八波信用管制 央行松手市场好过年
【地产中心／综合报导】今年历经多次打房之后，央行此次理监事会议不升息、不升准，也未再提出新一波信用管制措施，符合各界预期，也让岁末年终的房市能稍微喘一口气。
2024金融TOP 5 新新并掀双龙抢亲大戏 2大外送平台合并引「垄断」争议
【记者许丽珍／台北报导】回顾2024年金融圈大事纪，大型并购案大爆发！先是双龙抢亲「新新并」牵动五大金控版块位移众所瞩目，Uber Eats与foodpanda两大外送平台合并案，引发「垄断」争议，影响消费者、外送员、店家约1500万至1700万人权益。此外，新青安炒热房市银行房贷爆量拉「紧」报祭限贷令，全台闹房贷荒，民众抱怨买房贷不到钱。
电梯大楼+车位价破千万 「六都千万宅」成常态
【地产中心／综合报导】通膨加台股助攻房价，根据内政部统计查询网资料显示，今年第三季六都住宅大楼+车位的中位价格，全数站上千万元，最贵的是台北市的3450万元，新北、桃园、台中、高雄市都站上千万元，以全台房价中位数从3年前1070万元来看，平均一年房价上涨约百万元。不过专家表示，当前房市已然变化，购屋者也不再一味追价，第四季数据将有变化。
银行房贷水位高涨续拉「紧」报 首购想申贷排队到12月
【记者许丽珍／台北报导】新青安带动房市热潮，下半年房贷传出严重爆量，依据金管会公布截至8月底的数字，有15家银行不动产放款比率落在逾27%警戒区，家数则追平了近十个月高点，全台逾4成银行房贷资金水位高涨继续拉「紧」报。银行业者表示，现在几乎不太做第二户、第三户房贷，即便是金管会指定优先承做的首购族等三大类，现在申办至少要等到12月。
银贷紧缩+第七波信用管制 2024Q4指数将盘整下修
【记者张瑞杰／台北报导】2024Q3「政大永庆即时房价指数」出炉，最新数据显示，全台和七都房价指数仍呈现季增的现象，然而2024年Q3全台和七大都会区「即时房价指数」已见收敛。台北、台南季增率在2%以下，新北、台中则季增2%至3%，仅桃园、新竹县市与高雄季增幅仍逾4%。
5大银房贷利率2.194% 188个月新高
【地产中心／综合报导】根据最新五大银行房贷统计显示，8月5大银房贷新作金额是近4个月以来首度跌破1000亿元，显示先前房贷之乱与央行喝咖啡奏效，且8月房贷利率2.194%，则是写下188个月以来新高，也是金融海啸以来新高，反映现在银行资金吃紧，虽然将资金多留给首购族，但房贷利率水准仍呈现上扬。
不受升息影响 青安贷款维持减半码至年底
【记者陈慜蔚／台北报导】央行今宣布调升利率半码，即0.125个百分点，财政部表示，为兼顾央行升息之贷款货币政策目标及减轻民众房贷资金压力，协调各公股银行，青安贷款基准利率将维持减半码调升至今年底，相关成本由公股银行自行吸收，以持续协助民众购屋安家。
央行升息「房贷选20或30年？」 专家这招要听！选这年期进退有余
【记者林佩萱／连线报导】央行宣布再升息，今年累计已升2.5码，以1千万房贷试算，贷款20年期，一年增加利息3.48万、20年增加超过69万；而贷款30年期，一年将多出利息超过3.6万，30年多支出约109万。房市专家建议，预算有限的民众先选贷款30年期，每月房贷负担相对较低，另外有多存钱可陆续提早还款，算是进可攻退可守的做法。
理财型房贷不是人人都可借 地点不够好银行Say No
【记者林巧雁／台北报导】理财型房贷利率比一般房贷高一点，仍只有2%多，若到股市买高股息股票殖利率4至5%，存有套利空间，有些民众喜欢借来投资股票或资金周转。不过理财型房贷条件申请更严格，不是每间房子都可申请。
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