难怪房贷不够用 全台第二季平均房贷破千万
【记者张瑞杰／台北报导】房价越来越贵，难怪房贷水位不够用，房仲业者汇整金融联征中心资料发现，全台Q2新增房贷件数从Q1约5.4万件爆冲至6.5万件，创下联征中心资料自2009年以来的最高点；同时全台平均房贷金额「正式突破千万元」，平均每人背负房贷从Q1约977万元，Q2攀升至1,016万元，同样登上15年来的最高峰。
14年房贷金额每件平均成长435万 房贷创钱荒
【地产中心／台北报导】今年房市交易畅旺，全年有机会挑战36万栋，移转栋数有机会挑战2011年后新高，虽然交易移转栋数未创历史新高，但银行房贷却是罕见的紧缩，主要原因可能与单笔房贷金额快速攀升有关系，2010年第一季平均房贷金额为542万元，但今年第一季平均房贷金额已达977万元，房贷金额相当于一件抵2010年的1.8件。
股房双涨「双贷族」创新高 每人均扛578万房贷、102万信贷
【记者张瑞杰／台北报导】据联征中心最新统计，4月同时持有房贷、信贷的人数约为36.8万人，且平均每人房贷金额约578万元、平均信贷金额达102.4万元，三项数据都是自2012年以来同期最高，专家分析，3月央行宣布升息，6月再推加强版「第二户限贷令」，惟双贷族人数仍居高不下，推估除房价高涨，致使购屋人需经由信贷补上房贷缺口，也与上半年股市大涨，不少房贷族增贷投资金融商品有关。
台南高雄房价持续创价 小宅造就府城平均鉴估价下修25万元
【地产中心／台南报导】房价高涨，房贷压力越来越大，不过台南市最新一季平均房贷金额却创近一年来新低？！台湾房屋集团根据联征中心新增房贷资料统计，台南市今年第一季平均鉴估房价为1,053万元，相比上一季减少了25万元，为近一年来最低点，而Q1平均房贷金额为762万元，也比上一季减少了约23万元，同样为近一年来最低，台南购屋族房贷负担似乎变小了?
市场风向将变？ 台湾房屋估交易热潮明年初回归平盘
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」暨房市景气预测，2024年Q3景气指标分数为48.32，Q4则是48.23，虽然下半年灯号皆为代表热络的黄红灯，但指标分数呈现降温趋势；预测结果更显示，明年Q1指标分数将进一步降至46.71，从黄红灯回归象征景气稳定的绿灯。
年轻人闷闷不乐 去年背贷862万创史上新高
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团根据金融联征中心资料统计，全台20-35岁青年2023年平均背负房贷金额为862万元，房贷压力创史上新高！同时，近十年来青年背负房贷金额一路攀升，相比2014年，平均房贷负担约578万元，现今Z世代水蜜桃族，房贷压力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了约280万元。随房贷压力年年攀升，也影响青年购屋族比例逐渐下滑，2023年青年房贷族比例约为32.2%，相比十年前减少了约4.2个百分点。
央行升息苦不堪言 房贷+信贷双贷族近10年增25.1%
【地产中心／台北报导】央行日前宣布升息，利率「升升不息」，若同时有房贷、信贷族，负担之重已不可同日而语。住商机构统计联征中心资料，比较2014至2024年间，历年1月的个人房贷与信贷交叉状况。统计发现，今年全国1月同时有房贷、信贷人数达36万3580人，数据刷新历史新高，且与2014年相比，人数成长25.1%，平均房贷金额增加70.4%，平均信贷金额暴增88.7%。
新青安助攻 北市大同中山区小宅「租不如买」
【地产中心／台北报导】台湾房屋根据实价登录资料，统计2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交总价，并以新青安40年期、贷款8成、一段式利率1.775%、无宽限期，试算出首都小宅每月的平均房贷金额约3.73万元，与平均月租3.16万元相较，房贷比租金多出近6000元，但在大同区与中山区若转租为买，每月房贷还比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如买」的小宅乐购区。
房贷补贴台北谁领得到？ 850万房贷金额门槛这3区11路段屋主有望
【记者陈扬盛／综合报导】内政部祭出的房贷补贴双门槛广受批评，除了家庭年收入门槛120万之外，还设定贷款金额门槛，台北市原始核贷金额需在850万以下，究竟哪些路段会有符合条件的物件？台湾房屋统计联征中心2022年的资料，前三季授信额度符合标准的路段共有11条，且集中在万华、中山和北投三区，其中民生东路一段连三季榜上有名，而样本数最多的则是林森北路，显示这些路段具备较多低总价的物件，也较多屋主有机会顺利申请到房贷补贴。
贷款金额越贷越多 压力山大金融海啸后负担多1倍
【地产中心／综合报导】联征中心资料显示，今年第二季国人的房贷首见连两季突破900万元，并创下房贷金额932万元的历史新高，较2009年第一季金融海啸后，增加116%，购屋人为了圆梦，只能多贷并拉长还款期限因应，统计贷款成数中位数较金融海啸后多了将近7个百分点，房贷的年限则拉长了6年。
五大行库6月房贷利率结束18升 六都上半年房市交易冷飕飕
【记者林巧雁／台北报导】中央银行今天公布6月5大银行新承做房贷金额降577.67亿元，房贷利率因央行升息因素大多已反映完毕，加上市场竞争激烈，结束连续18个月上升，下滑至2.098%，不过央行强调仅是「持平」，不会形容为「下降」。
全台近2成属高龄申贷族 女多于男家庭财务分配成主因
【地产中心／综合报导】台湾房屋集团趋势中心根据联征中心资料，统计今年第二季中高龄购屋贷款状况，全台有19.1%是50岁以上的中高龄申贷族，其中台北市中高龄贷款者为全台北市31.1%，占比居六都之冠，也就是台北市每3名申贷者当中就有1名是中高龄买方，新北市占比也达21.7%，占比最少的是台南13.3%。
5大银行新承做贷款利率冲破2% 创下14年来新高
中央银行今天公布4月5大银行新承做房贷金额为新台币468.14亿元，因工作天数较少，月减115.61亿元，随著升息效应发酵，房贷利率突破2%大关、来到2.08%，冲上14年新高。
付完房贷因升息少缴11元 收到催缴通知却因银行这动作让她怒了
【记者林巧雁／台北报导】民众向《壹苹新闻网》投诉，缴完房贷后，却又收到催缴通知单，当事人的秘书打去银行询问，却因非本人，银行不愿告知细节，仅告知需立即处理，不然上联征纪录。
央行：房市观望气氛浓厚 房贷利率创近6年半新高
【记者林巧雁／台北报导】央行今天公布9月五大银行新承作房贷金额547.21亿元，月增40.69亿元、8.03%，年减8.31亿元或1.5%，新增房贷利率上扬至1.731%、创近6年半2016年6月以来新高。
贷越久利息缴越多？ 今年首季平均房贷24.3年减少半年
【地产中心／综合报导】受限高房价与利率相对偏低，国人房贷期数一路增加，不过最新统计今年首季房贷期数为291期，较上一季的297期减少约6期，反映30年期房贷申请状况可能逐渐达到顶峰。不过今年首季申请房贷的平均也达24.3年，虽然新青安的政策房贷最多可达40年，但可观察国人对于这么长期房贷的接受度。
央行利率连5升物价仍高涨 民怨沸腾将冲击明年大选
【记者叶家铭／综合报导】央行利率连5升，房贷地板利率已站2.06%，央行升息已让房贷族负担大幅提升，甚至影响民众购屋信心！在美国联准会宣布升息1码，央行23日下午召开本年度首次理监事会议，会中决议利率再升半码，总计从去年开始，总升息幅度已达3码。针对央行不断升息，业界指出，不知民间疾苦政策，民众在高通膨又高利率双杀，日子越过越苦民怨持续升高。
央行升息半码 房贷千万还30年多缴87万利息
【地产中心／台北报导】房贷族负担又要加重了！台湾中央银行公告升息半码，升息后的重贴现率来到1.625%，总计今年央行共升息了2码。乐屋网试算1千万元的房贷金额、摊还30年，房贷族每月可能多支出2400余元，总体利息还要再多付87万元。
高雄人房贷负担「十年蒸发一间小套房」 买这行政区负债破千万最惨
【记者余奕贤／台北报导】根据联征中心资料，高雄主要行政区近十年房贷增逾214万，几乎能多买一间中古小套房，其中以鼓山增最多，也是去年唯一房贷负担突破千万元，而台积电效应拉抬身价的楠梓，房贷平均仅607.5万元，成为市区中负债最低者，显见台积电效益并未放大申贷压力，但整体而言高雄人的购屋环境依旧艰难。
购屋进入房价利率贷款期数新3高 「爷债孙还」负3代成趋势
【记者叶家铭／综合报导】国内房价去年已来到新高，购屋族为追赶房价，一方面使用30年期房贷，一方面低利环境也帮助民众增加房价负担力，不过去年以来央行利率连5升，房贷利率地板也站上2%，国内房市已经进入「房价」、「利率」、「贷款期数」新3高年代。专家分析，过去「父贷子还」，未来则是「爷债孙还」，负三代问题将越来越明显。
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