【撰文/黄有衡律师】 预售屋付款相较于新成屋较为弹性，但也因此需要承担买到烂尾楼的风险，让购屋者面临无家可归的窘境，甚至因建商倒闭而求偿无门。为了避免类似情况一再发生，保障民众在预售屋交易中的安全，内政部在公告的预售屋买卖定型化契约应记载事项法规中，要求建商必须在预售屋定型化契约内记载履约担保机制，也就是俗称的「履约保证」。 那究竟什么是履约担保机制？履约担保机制又分为哪几种？最有效的履约担保机制又是哪种？本次专栏将一一介绍，帮助大家厘清相关概念，避免遭遇「烂尾楼」的风险。
【施养正／综合报导】大联盟日籍球星大谷翔平前翻译水原一平，因涉嫌非法挪用大谷翔平资金达1600万美元（约51.2亿新台币），日前被加州检察官以「银行诈欺罪」起诉。不料近日水原又被爆料，他在承认犯行之后，还曾向大谷询问，「愿不愿意替他接手债务」，被日本媒体狠批「厚颜无耻」。
【国际中心】美国证券管理委员会（SEC）周二（12/13）指控名誉扫地的加密货币交易平台FTX前执行长班克曼-佛瑞德诈骗客户数以10亿计美元。他周一（12/12）才在美国检方要求下，于加勒比海岛国巴哈马被捕，检察官也宣布，以诈骗投资人、不当挪用资金及违反竞选财务法罪名起诉
【记者陈修凯／台北报导】 新光银行前黄姓理财主管因为挪用客户款项，且与客户间有私下资金往来，受影响客户2人，所涉金额达2211万元，显示该行办理存汇作业程序及理财专员监控及管理等机制，有未完善建立及未确实执行内部控制制度之情事，金管会今天依银行法规定对新光银处以800万元罚锾。
【记者陈修凯／台北报导】大陆百强房企、北京老牌房企石榴集团出现两大股东内斗，上周前总裁桑春华才被中国对冲基金美女CEO爆料指，他以吃饭为由在北京邀约多人运动4P，引发外界议论，之后石榴集团董事长崔巍举行媒体沟通会，在会上，他竟当众下跪恳请能得到地方当局、金融机构和供应商的信任，他表示，已立好遗嘱，将以生命为代价解决问题，不过，目前石榴集团的经营情况不容乐观。
【记者陈怡文／台北报导】镜电视取照爆府院介入施压NCC，前董事长裴伟称音档经变造，台湾公益揭弊暨吹哨者保护协会今公布美商瓦器声纹鉴识实验室鉴定结果，无剪接变造之疑虑，理事长黄国昌也曝1小时54分钟内容，计9男2女出声，发言内容包含镜电视的财务严峻与资金缺口、挪用资金之法律责任等10议题。
【国际中心】加密货币平台FTX创办人班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）因为不当挪用资金等罪名，面临多项诈欺指控。根据律师周三（12/21）在巴哈马法院听证会上宣读的书面证词，班克曼-佛里特已同意引渡回美国。
【卢宥竹／综合外电】流亡美国、极具争议性的中国富商郭文贵周三（3/15）上午被控策画一项复杂的诈欺罪，从他的上千名线上粉丝中骗取至少10亿美元（约306亿元台币）而在纽约被捕。美国证券交易委员会也就此对郭文贵提起民事诉讼。
【财经中心／台北报导】去年12月15日，腾讯董事会主席兼执行长马化腾才在员工大会上称内部贪腐问题「触目惊心」，留给某些业务的时间不多了。
【记者陈怡文／台北报导】镜电视取照爆府院介入施压NCC音档，今美商瓦器声纹鉴识实验室鉴定结果，无剪接变造之疑虑，律师、台湾公益揭弊暨吹哨者保护协会理事郑深元质提出质疑，录音中听到奇怪对话，如「给一个那个」、「有或没有那个」、「favor」这些字眼在对话里面非常敏感，另以2013年柯建铭、王金平关说案为例，法务部长、高检署检察长都下台，但目前为止还没看到有人下台。
【记者林巧雁／台北报导】镜电视前董事长陈建平今日发表4点声明，他指出先前应国家通讯传播委员会（ NCC）约询，原订于明（28）日赴NCC说明有关镜电视负责人变更争议，但NCC日前突然通知取消该约询，延至10月以后另订日期，令他深感不解。
