大直豪宅「让利千万」求售 神秘买家捧3.45亿现金接手
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令下现金为王，实价揭露，大直重划区豪宅「西华富邦」，6月中楼层户，前法人屋主2015年以35,499万买进，持有九年后让利999万元，新买家无贷款，以现金总价3.45亿元接手，换算单价为234.5万元。
不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
豪宅买气冷 「润泰敦峰」「松涛苑」成唯二单坪200万元俱乐部
【地产中心／台北报导】松山区指标豪宅「润泰敦峰」，5月交易18楼户，总价约1.8亿元、单价202.7万元，买家是外籍人士以无贷款方式取得，截至目前为止，今年「润泰敦峰」已有3笔交易进入200万俱乐部，另外中正区最贵豪宅「松涛苑」，今年也有3笔200万交易，但其中一笔为关系人交易，今年顶级豪宅，都由这两个社区包办！
单坪突破211万元 宸创国际4.08亿买「润泰敦峰」
【地产中心／台北报导】今年出现首笔单价破200万豪宅交易！区段位于松山区指标豪宅「润泰敦峰」，2月一口气成交21楼2户，总价共4亿820万元，单价约212.1-215万元，买家都是法人「宸创国际」，采无贷款方式买进；另今年1月法人「瑞宝兴投资」买进士林区「仰哲」13楼户总价1.7亿元、拆算车位后单价约143.3万元，对照前一手屋主于2020年以1亿5888万元买进，持有近3年转手增值1112万元。
囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万
【地产中心／台北报导】去年12月中正区新成屋豪宅「富邦醴仁」顶楼户采毛胚屋交易，136.38坪，总价约2.25亿元、单价205.8万元，为社区最高价格，买方为自然人。此外，松山区指标豪宅「润泰敦峰」，11月交易低楼层户，总价约1.8亿元、每坪205.5万元，共108.47坪，由两位自然人向建商购入，比起同月份同楼层邻居185万单价还贵20万，似乎价格不受囤房税卖压影响。
外籍富豪4.07亿买「冠德信义」 单坪200万成高标门槛
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，信义计划区豪宅「冠德信义C栋」，今年1月出现中高楼层交易，总价约4.07亿元、单价186.4万元，且采毛胚屋交屋，特别的是购入买方为拥有外国籍的自然人。观察近三年外籍人士来台买亿元豪宅的案例，还有松山区「润泰敦峰」、大直「西华富邦」、内湖别墅「朴山水涧」、台中「由巨大恒」等案。其中2023年交易的「润泰敦峰」，总价约1.79亿元、单价202.7万元；2022年交易的「西华富邦」，总价3.3亿元、单价223.2万元，这两笔的单价都突破200万俱乐部门槛。
两百万身价不可动摇 「西华富邦」原住户再花6.6亿买2户
【地产中心／台北报导】不动产抗通膨，富豪购屋不手软，大直豪宅「西华富邦」原住户加码，以6.6亿元无贷款一次打包两间高楼层户别，单价约220~221万元；此外，「西华富邦」中楼层也有新邻居，一自然人同样以无贷款入手一户，总价约2.4亿元、单价209.6万元，「西华富邦」两百万俱乐部身价屹立不摇。
与富豪为邻最低代价1388万 走路3分钟房价差10倍
【记者林佩萱／连线报导】想和富豪当邻居不必买豪宅，台北松山区近期新案「胜辉馥敦」规划8-14坪套房，现推出广告户1388万起，该案邻近微风百货和东区，而且距离知名豪宅「润泰敦峰」仅180公尺，走路3分钟，购屋总价却差了10倍。
买豪宅赔钱 北市「文华苑」5.62亿转手小亏300万
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，松山区指标豪宅「文华苑」出现交易纪录，去年11月中楼层户别，成交5亿6278万元、每坪200万元，共350.12坪，买家是法人公司无贷款买下，对照历史资料，前一手屋主在2016年以5亿6590万元买进，显示卖家小幅让价300多万出售。
数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差
【地产中心／台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员！实价揭露，信义计划区豪宅「台北信义」，10月中楼层户，总面积159.75坪，由自然人以无贷款的方式，花费总价2亿9888万元买下，每坪213.2万元，创该社区历史新高，也让台北信义首次挤进两百万俱乐部！实价历次交易显示，原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进，持有11年转手增值1亿1906万元，几乎又再赚进一栋豪宅，可谓投资眼光精准。
大基地都更案难整合 北市1500坪以上占比仅8%
【地产中心／台北报导】台北市大基地都更案物以稀为贵？根据北市都更处统计，截至2022年底为止，全市核定实施都更案达535件，其中多半是基地面积介于1000~2000平方公尺(约302.5~605坪)案件，高达216件占比逾4成，但逾5000平方公尺(约1512.5坪)案件仅43件占比最少，仅约8%，显示北市大基地都更案难度高。专家分析，大基地都更案因「人多嘴杂」，因此要整合成功机率大幅下降。
北市10大豪宅均破200万 「敦南霖园」每坪282万元居冠
【地产中心／综合报导】台湾房屋统计今年台北豪宅单价前十大交易，由国泰建设都更改建「敦南霖园」，高楼层成交单价282.1万元夺冠，总价约3.87亿元，坪数175.23坪；排名第二的则是连3年蝉联全台最贵的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」，6月高楼层成交单价约277万元，总价约4.23亿元；第三名是植物园第一排「松涛苑」，中低楼层成交两户单价250万元，也是社区地板价。
豪宅著重地段与景观 「元利信义联勤」独占高价榜前3名
【地产中心／综合报导】根据台北市地政年报资料显示，2022年住宅单价交易前10高名宅，全都位于北市市中心豪宅区段，包括大安区、信义区、中正区、中山区与松山区；若观察基地开发前身，则有国有地标售、报社厂区改建、饭店改建与旧厂改建，要能够打造高价住宅的特色包括路段、景观、大面积与品牌建商等条件。
豪宅买气小回温 法人5.57亿买信义计划区「琢白」
【地产中心／台北报导】信义计划区指标豪宅「琢白」，今年首度出现交易！21楼户于5月时，由公司法人以5亿5570万元，向建商买下的第一手交易，该笔交易共约288.4坪，单价每坪约211万元，采毛胚交屋。
不贷款买豪宅成趋势 「元利信义联勤」单坪成交277万元
【地产中心／台北报导】北市大安区指标豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」，6月一口气交易25楼2户，买家虽为两家不同公司法人，但都采无贷款购入，总价分别约4.23、4.15亿元，单价277万元，成为今年目前为止单价最高豪宅，也超越同社区去年夺下台北豪宅王19楼户单价260.2万元。此外仁爱林荫大道的「仁爱吾彊」，同月也出现单价200万元交易，10楼户以总价3.96亿元成交，单价达207.1万元。
信义联勤16楼户3.8亿元成交 稳居今年豪宅单价王
【地产中心／综合报导】 不畏升息豪宅照买，实价揭露，大安区指标豪宅「信义联勤」有最新交易，7月时成交16楼户，总价3.85亿元、每坪255.7万元，共172.15坪，由一名自然人贷款购入，推估房贷金额约1.5亿元，这也是该社区实价揭露以来的第42笔交易。
抢在平均地权条例修法前购买 法人单坪198.5万购「冠德信义」
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法，未来法人买住宅将越来越麻烦，赶在修法上路前，高资产族积极布局，今年实价登录揭露至今，北市总价2亿元以上豪宅交易共有3笔，都是以法人名义买进，包括「冠德信义」、「敦玺」和「润泰敦峰」。其中松德路「冠德信义」5楼户，也是目前北市总价最高豪宅交易，今年2月法人买家以3亿380万元购入，不过仅买下9成持份，剩下1成则由原自然人屋主持有，扣除车位后单价约198.5万元。
打炒房豪宅死守底价线 北市「松涛苑」单坪成交250万元
【地产中心／台北报导】房市降温，不过单坪200万元俱乐部豪宅仍具买气！北市中正区博爱路「松涛苑」8楼，232.5坪含四车位住宅，今年4月以总价4亿6560万元，单价守在社区最低价成交，每坪250万元，不过仍为今年目前为止最高单价豪宅，买家是境外法人公司以无贷款购入。
同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
【地产中心／台北报导】台北市寸土寸金，到底哪条路上含金量上最高呢？永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年台北市单价最贵与最低路段房价及交易量表现。最贵路段由每坪单价超过200万元的中山区植福路豪夺第一，含金量最高，而单价最低路段则是由北投区中山路胜出，价格最亲民！
抢在平均地权修法上路前 今年北市Q1现金买豪宅破10亿
【地产中心／台北报导】房贷升升不息不过豪宅客有备而来，最新实价登录显示，今年3月法人买方以1亿2680万，无贷款买下内湖豪宅「璞真水寓」7楼，单价每坪约146万元，创该社区历史新高纪录，该社区屋龄约6年，前一手买家于2014年预售时以1亿1290万元购入，持有9年转手增值1390万元。
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