仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头
【叶家铭／高雄报导】台积电效应引起购屋热潮，在今年高雄房市持续发烧，当中过去属2-3字头房价区的仁武，天花板持续拉高，最新实登揭露，澄德重划区，兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」，出现3户4字头实登，改写区域天花板新高，而仁武今年预售均价来到32.4万元，站稳3字头，与去年29.46万元相比，房价年增近10%。
仁武明年逾3千户推案抢市 建商砸300万办耶诞趴造势抢客
【记者叶家铭／高雄报导】县市合并居住人口从7万2453人，提升到今年11月已来到9万4970人，人口增幅31%高居全市之冠的仁武，在今年耶诞假期迎来大型建案活动，由三发地产举办「首席圣诞派对」，建案找来人气乐团「宇宙人」与金曲奖入围知名独立乐团「Vast&Hazy」，昨天、今天预估吸引万人响应，而区段未来1年内将迎来推案潮，保守估计至少3000户，房价全面3字头。
高雄老牌建商砸4.6亿元买仁武土地 明年盖大楼「单价至少35万元」
【记者叶家铭／高雄报导】地价上扬往往连带房价上升，该现象也造就房价越来越贵！最新实登揭露今年8月出现1笔位于高市仁武区澄德段面积700.51坪，成交4亿629万元，换算每坪地价高达58万元，改写仁武面积逾300坪可规划大楼的地价新高，而《壹苹新闻网》调查发现，买方正是高市老牌建商都市建设，而以单坪58万元购地成本计算，未来房价每坪至少35万元。
仁武迎来史上最大推案潮 总供给逾2300户、房价挑战3字头
【记者叶家铭／高雄报导】县市合并后居住人口大幅提升的仁武，属于少见高市具人口红利行政区，然而近年来随著台积电设厂，区段又有「仁武产业园区」建置，导致建商推案量出现暴增，依《壹苹新闻网》统计，目前待售至少10场大楼，总供给户数达2300余户，而房价则全面挑战3字头成交行情。
买在起涨点新屋交屋顺利 高雄Q1最热门路段位同盟一路
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄购屋门槛提升，主因是郊区新屋从1字头，到目前全面3字头，市区则是属4-5字头行情，然而过去在台积电效应尚未发酵前，民众购置预售屋，因房价相对便宜，购屋族等于买到赚到，若刚好在近期交屋，造就出现多条热门路段，当中首季最热门位于同盟一路，主因是造镇案「郡都当代」刚好完工交屋。
东高雄蛋白区崛起 四区新屋成交全面3字头
【记者叶家铭／高雄报导】东高雄4大行政区凤山、仁武、鸟松与大寮因房价相对便宜，因此均出现大量移入人口，该现象也造就区段房价出现上扬，而就在台积电效应后因整体房价基期拉高，导致4区均在今年出现3字头新屋成交行情。
三发打造「三品轻豪邸」 仁武首席大院拥全龄公设获SGS验证
【记者叶家铭／高雄报导】买房是一辈子的事，为买到安心住宅，建案地段环境与建商品牌对购屋族来说成为绝不能忽略的事，近年来居住人口大幅提升的仁武，区内建置「仁武产业园区」属南台湾科技走廊重要一环，而知名建商三发地产则在邻近产业园区的「澄德重划区」推出，具「品牌」、「品味」及「品质」三品建筑「首席大院」，全龄化公设搭配SGS验证，打造地标轻豪邸。
首席公设超狂！「三发‧首席大院」有电影院可办见面会
【特别企划】由温升豪主演的电影《我和我的赛车老爸》甫全台上映，新锐导演张书玮日前开心在高雄「三发‧首席大院」接待中心出席见面会，畅谈幕后拍摄趣事，亲子形象符合建案锁定客群，吸引满满人潮。特别的是，未来社区内规划影音放映室设置大萤幕和剧院级座椅，十分适合举办见面会，超多超狂公设十分吸睛。
汉神巨蛋10分钟 浤圃「希望之星」让首购升级3房安心宅
【记者叶家铭／高雄报导】唯有同时兼具人口红利与产业建设，民众购屋才能享有增值！近年来居住人口大幅提升的仁武，人口在县市合并后大增2.3万人，房市交易热络主因在于整个仁武区内唯一商业区「澄德特区」，因地段距汉神巨蛋与左营高铁商圈仅10分钟车程，房价相对便宜且地段靠近未来年产值达242亿元「仁武产业园区」，让区段新屋房价呈现全面成交3字头。
产业建设导致人口激增 楠梓仁武桥头预售屋全面3字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】产业建设往往是提升区段人口增加主因，近年来即便高市人口减少，但仍有少部分行政区人口增加，当中包括北高雄楠梓、仁武、桥头呈现逆势成长，区段集中在楠梓高大特区、土库重划区，仁武澄德重划区，以及桥头高雄新市镇等，专家分析，人口北移跟产业建设有著密切关系，当中台积电效应未来将北高雄与台南串联，各重划区人口将持续提升。
霸气董座持续扩张版图 城扬4.51亿现金买仁武精华地
【记者叶家铭／高雄报导】土地是营建业最重要且无法复制原料，谁拥有土地多，对未来公司布局是极大助益！高雄非上市柜最具规模建商莫过于目前拥地逾4万坪城扬建设集团，今日实登揭露公司董事长杨振宗在去年4月以总价4亿5175万元，购入仁武区八德段1011.78坪土地，且交易并未贷款采现金支付。专家分析，区段新屋房价目前坐稳3字头，甚至往单坪35万元迈进。
房市冰冻期创价销售 仁武首见均价成交站稳3字头预售宅
【记者叶家铭／高雄报导】即便近期政府祭出打炒房政策，预售屋将禁止换约，导致全台新屋买气下滑，然而并非所有建案都出现买气停滞，最新实登揭露，仁武区浤圃建设大楼预售案「希望之星」出现9户成交单价均突破3字头，是区段首场全面3字头成交个案。专家分析，仁武就地段环境比楠梓更进市区，当郊区全面成交3字头，区段未来仍有涨幅空间。
国7环评通过 再过8年东高雄市郊外环全面3字头
【记者叶家铭／高雄报导】全长23公里、从小港至大社、仁武的国道7号昨(28日)环评通过，未来沿线将设置7座交流道，预计于2030年完工通车，房市业者估计，国7交流道沿线将吸置产族，以目前小港、仁武指标重划区都已要挑战3字头，未来沿线房价若属大楼或电梯华厦及公寓新屋，也将全面成交3字头。
928档期高雄多案延后进场 双十连假买气冷飕飕
【记者叶家铭／高雄报导】双十国庆连假高雄因各区活动多，吸引许多家庭出游，但房市买气却不如预期，呈现交易量与平时假日时段并无太大差异，《壹苹新闻网》询问各大案场发现，多数建案成交量低于5户，甚至还有不少案场呈现挂蛋！专家分析，高雄928档期不少建案至今尚未进场，导致新案不多，造成整体买气不如预期。
高市新屋租金排行榜 仁武年涨5成、前金新兴倒退噜
【记者叶家铭／高雄报导】《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计近1年高雄新屋租金涨幅，全市新屋住宅租金行情增加11.6%，其中冠军落在仁武，年增逾5成，因区段具备邻近市区优势，导致无论人口增加数、出生率等均高居全市之冠；另苓雅与鼓山则分别有35%与21%增幅。
房市展望｜建设进入收割期 特贸3带动新湾区房市起飞
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市长陈其迈招商引资绩效卓越，造成全市建设无所不在，当中各类园区建设也将在未来4年看见成果，从桥头科学园区、仁武产业园区预计2025年完工，备受市场瞩目台积电高雄厂所在地楠梓产业园区，预计2024年完成建厂营运目标，而南高雄特贸3开发，近期得标厂商包括国城与兴富发均有实质规划进度，将拉抬亚洲新湾区房市买气。
台积电28奈米发包 投资客松口气「有机会撑房价」
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区何时兴建，7与28奈米制程何时动工？该问题不仅建商关心，过去1年抢搭高雄台积电效应上车的投资客更是时时紧盯进度。最新资讯台积电高雄28厂区上周五决标由互助营造承揽施工，台积电总裁魏哲继出席工研院院士授证典礼受访指出，「高雄7奈米厂将暂延，没要取消或规划变更制程！」该重大讯息也让建商与投资客松了口气。
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