房市买气划下休止符！专家：最担心「这件事」招来第8波打房
【林士为／综合报导】中央银行19日宣布第七波信用管制重击打房，决议升准不升息，冲击全台房市，房市专家、馨传不动产智库执行长何世昌直言，买气确定划下休止符，而他最担心的是第四季房价不松动，招来第八波选择性信用管制就不好看了。
三重预售5年涨6成 房仲：推案少房价支撑强
【记者张瑞杰／台北报导】近日市场频传三重新建案的开价即将突破单坪百万，引起社会各界广泛讨论。中信房屋研展室汇整实价登录，统计2020年到2024年，三重预售屋及成屋的平均房价变化，结果显示，目前三重预售屋的平均房价已经来到每坪71.6万元，与5年前的每坪44.6万元相比，涨幅高达60.5%，而三重成屋市场的房价涨势虽不及预售屋迅猛，但也有26.7%的稳健成长。
实登揭露真假难辨 台南房价天花板卡在5字头
【地产中心／台南报导】受惠南科大利多，带旺台南房价持续高涨！根据内政部实价登录揭露，位于台南东区平实重划区的成屋大楼「世界·巨星」，今年5月，13楼户以总价3,168万元成交，每坪成交单价52.8万元，不过该单价并未扣除车位价格计算，如依该社区今年车位平均成交行情约150万元估算，扣除车位价，换算每坪成交单价约达58.2万元，不仅刷新社区新高，同时刷新台南成屋房价天花板！
新青安上路周年拱新北桃园建商推案潮 桃开案户数年增6成4
【地产中心／台北报导】财政部在去年8月推出的新青安迄今满一周年，根据住展杂志统计，可即买即用新青安的新成屋案，这一年来北北桃开案户数达2798户，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323户增长2成，除了整体房市走热带动外，新青安也给予建商一定程度的推案信心。桃园市新成屋推案新青安实施前一年是652户，新青安至今共1070户，成长了64.1%。
桃园新屋1字头近绝迹 大坪重划区单坪均价仅19.6万
【地产中心／桃园报导】桃园市新成屋房价大盘点！台湾房屋根据桃园市不动产交易e指通近一年的房价数据，统计全市成交量超过100件各生活圈新成屋均价，结果显示，新成屋平均交易单价仍在1字头的生活圈，只剩龙潭区的「大坪市地重划区」，平均单价19.6万元，堪称是桃园市最后绝版的亲民1字头买新房区段。
才女执行长承袭父使命！不计成本打造法式美学建筑
【特别企划】深耕30年新北市三重芦洲在地建商「三多立建设机构」，多年来是建筑界奥斯卡奖「金石奖」常胜军，建筑施工品质及规划设计优良获国家肯定，建造工序与营造用料严格把关，深获消费者肯定，为佳评如潮的建商！三多立建设第二代留学义大利硕士才女执行长李念颖，传承父亲李政哲「好好盖房子，盖间好房子」的祖传经营理念，在洲子洋重划区打造法式美学Art Deco地标建筑「香寓莳光」，豪宅规格实在价格广获好评，于今年3月初正式开卖，短短不到2个月吸引许多首购首换族青睐，其中高达三成多皆为已购客回购。
营造成本飙谁说建商赚暴利！？ 地产大老忧「还有未爆弹」
【记者王钧生／综合报导】新北树林、新庄交界处的「凯旋大苑」爆发停工危机，引燃下半年房市烂尾第一枪，对此，建商提到，小建商利润2成，上半年老早便预测房市将迎来倒闭未爆弹，他感叹：「这只是刚开始。」
品牌强力扎根！亚昕国际台中第四案，北市豪宅规格移植北区科博馆！
【特别企划】跨国上柜品牌建商「亚昕集团」（5213），恰逢三十而立之年，以跨国集团事业体到打入国际，而今又将世界风采带回台湾。2024年璀璨开局，预计全台1,000亿案量中，其中超过400亿案量聚焦台中精华土地，包括科博特区忠明路首排「亚昕丰山」、14期仁平段「亚昕一致」以及未来台湾大道麻园头案、与巨虹合作大连路案等大案连发、亚昕五权西路案。
台中豪宅房价年涨11% 「丰邑PARK ONE」单坪95万称王
【地产中心／台中报导】台湾房屋依实录总价逾4000万元预售住宅交易资料，依社区最高成交单价，汇整2023年台中十大预售豪宅。结果由水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」，以31楼户95万元单价摘冠；亚军是单元二「续森」，21楼户单价87.9万，改写区段新高！以往总垄断豪宅榜的七期，本次虽无缘冠亚军，但仍由「远雄琉蕴」23楼的87.3万元守住季军。
征收碳费将助房价大涨35% 环境部不背锅「不动产非初期征收对象」
【记者陈怡文／台北报导】近期媒体报导有不动产相关业者宣称征收碳费可能造成房价上涨，环境部强调，无论是营造业或不动产业都不是碳费初期规划的征收对象，再者碳费费率仍待审议，相关业者宣称征收碳费将造成房价大涨15%至35%，并非事实且有借此哄抬房价的疑虑。
全球房市危机扩大「建商爆倒闭潮」 专家揭台湾1现象：是不是很妙
【于知齐／综合报导】全球建筑原物料大涨、房价下跌，全球建商倒闭潮如疫情蔓延，截至目前为止，欧洲英国、德国、瑞典等国的房市危机持续扩大，连亚、澳的国家也不例外。不过，房产专家何世昌却发现，「台湾好像处在台风眼中央一样无风无雨」。
土城房市翻红 金城路二段新案开价站5字头
【记者余奕贤／台北报导】土城身为新北市的工业重镇，就业人口利多吸引购屋族青睐，不过近年房价明显攀升，金城路二段的新建案开价就要5字头，专家说法，相较去年每坪增加至少5万元，价涨与营造成本攀升等因素有关，尤其区域新旧屋交错每坪价差将近5－10万元，当地仍有中古屋要价4字头，同样替小资族提供多样选择。
小资买房看过来！ 全台首付新案「最便宜40万元起」
【记者余奕贤／台北报导】通膨及缺工料等营造成本攀升，购屋族处境日趋困难，不过《壹苹新闻网》盘点全台北中南销售中的新建案，发现仍有主打低首付的产品能选择，包括台北市南港的「擎天森林」、台中市七期的「市政新锐」以及高雄三民区的「和筑丰光」等建案，首付款仅要求20％以内，有些甚至只要40万元起，有助缓解小资族的购屋压力。
买房若改实坪计价「北市房屋单价增24%」 连建商也认为无助打房
【记者余奕贤／台北报导】民进党立委高嘉瑜抛出「改实坪制者得天下」议题，引发舆论焦点，乐屋网特别针对2022年成交资料改以实坪计价，发现六都房屋单价将增加1.4－17万元不等，综观北市房屋单价将暴增近24%，就连建商接受《壹苹新闻网》采访也坦言，如今面对通膨等营造成本增加的压力，售屋总价不太可能退让，在总价不变的情况下采取实坪制，只会让卖方借由提高单价等方式维持利润，反而更难解决高房价问题。
亚昕买得起的奢华 绿海地段Ｘ高耐震建筑
【特别企划】房市景气捉摸不定，台中市区预售房价普遍站上6字头，各区房价逐步呈现「齐头式」现象，消费者买房更须理性择优，而近期市场最热话题，莫过于亚昕集团看准市场时机，将在北区科博馆绿海特区-推出28层超高楼、格局2~3房，并申请银级建筑、耐震建筑、智慧建筑等标章，规格直上豪宅等级。
新庄福寿街新案成交价站上6字头 总价2500万内最抢手
【记者余奕贤／台北报导】福寿街属于新北市新庄副都心的正核心，挟带捷运优势成为建商推案热点，新案单价来到6字头，根据专观点，价涨除了与营造成本攀升有关，丰沛的建设题材更是提供房市动能，吸引不少台北客跨区置产，总价2500万元内的产品都很抢手。
首购换屋预算有限选这里 碧潭生活圈新案不到7字头
【记者余奕贤／台北报导】北宜路一段属于新店碧潭生活圈，由于素地稀少造成房价走高，已有新案开价逼近7字头，根据专家观点，价涨原因除了受到整体房市复苏拉抬，营造成本攀升同样反映在销售端，不过价格仍比台北市亲民，还是能吸引预算有限的首购、换屋族。
桃园房价1字头再少一处 新屋区预售奔2字头
【记者余奕贤／台北报导】桃园市新屋区以往给人房价1字头的亲民印象，不过新屋国小生活圈、新生五街一带，今年已有新案开价站上2字头，价格冲高与营造成本攀升有关，近年推案仍以低总价为卖点，目前以总价千万元内的产品最热门。
「零碳经济」冲击制造业 建商苦恼：营建成本再暴增3成
【记者王钧生／台中报导】各国政府响应碳中和，欧盟不久将祭出碳税制度，这波「零碳经济」以制造业首当其冲，据统计，不动产占有碳排放量最高占近4成，在未来零碳排趋势下，近期台中建筑经营协会邀请勤友光电董座陈来助举办「全球碳中和」演讲；会中建商直言「光是碳关税，营造成本势必会再暴增3成！」
盘点台北四大烂尾楼 法拍翻身或变热销新建案
【记者余奕贤／台北报导】营造成本攀升挤压建商获利空间，令人忧心预售市场是否敲响烂尾警报，《壹苹新闻网》追踪「松下国宾」、「上品砚」等台北四大指标烂尾楼，发现大多借由法拍程序争取翻身，部分更是接手续建完毕，各自透过不同风貌等待重返市场，可望甩脱烂尾印象。
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