桃园通过「房屋税征收率自治条例」草案 税率微调降！逾36万户受惠
【记者张沛森／桃园报导】桃园市府今天（4日）在市政会议审议通过《桃园市房屋税征收率自治条例修正草案》，地方税务局表示，本次修法影响层面较大，市府于修法过程广纳各方意见，搜集其他五都研拟内容及财政部颁订相关子法规，审慎评估拟具修正草案，估计税率将有些微调降，预计有逾36万户受惠，近期内将提案送至桃园市议会审议。
租金补贴无关租金上涨？ 李同荣：一张图打脸内政部
【地产中心／综合报导】房价涨租金也涨，而内政部次长董建宏日前表示，调查统计资料分析，没有造成租金普遍上涨现象。对此房市趋势专家李同荣指称，租金补贴形成的恶性循环，已经严重影响租金上涨的速度，他直言「350亿租金补贴根本没补贴到房客，」租金补贴形成的恶性循环非常严重。
日盛台骏挂牌上市早盘大涨12.5% 瞄准台湾、中国及泰国租赁市场
【记者许丽珍／台北报导】日盛台骏国际租赁（6958）今(20日)股票挂牌上市，成为第4档股票上市的租赁股，今天开盘一早以33.6元开出，最高冲到33.8元，最高涨12.5%。日盛台骏董事长简志明表示，台湾、中国及泰国的租赁市场潜能大，未来东南亚及泰国是第一步，将来的市场不仅仅包括台湾、中国大陆及泰国，有机会会扩展发展到各国。
中信金董事会今决议投资新光金 金管会：将依「敌意并购」4原则审查
【记者许丽珍／台北报导】近来传出台新金控（2887）、新光金控（2888）将于8月22日召开董事会讨论两金控换股合并计划，但今传出中信金（2891）将于今紧急召开临时董事会讨论并购新光金，中信金控今15点55分发重讯表示「董事会决议通过向金管会申请投资新光金融控股股份有限公司」。金管会傍晚强调目前还未收到中信金的申请案，这是金控对金控「非合意并购」即俗称「敌意并购」的第2案，金管会将依相关法令规定的四原则进行审查。
股市震荡走低 国泰金调查民众对股市乐观情绪及风险偏好双降
【记者许丽珍／台北报导】国泰金控今发布2024年8月份国民经济信心调查结果，调查显示，景气现况乐观指数大幅走低至3，展望乐观指数同步下降至-3.2，民众对未来景气的乐观预期在连续2个月上扬后首度回落；国际股市震荡走低，调查显示股市乐观情绪及风险偏好同步下降，另外59%民众预期2024年经济成长率在3%以上，88%民众预期通膨仍高于2%。
高雄举办住宅发展论坛 花敬群大吐苦水舆论爱骂做事的人
【记者叶家铭／高雄报导】由高雄市区域治理学会与国立屏东大学不动产经营学系联合主办「高雄市未来住宅发展NEXT」，今(2日)在高雄寒轩饭店举办，会中针对近年来全台住都中心广设社宅与高雄面临城市转型，房价飙涨提出问题，国立屏东大学不动产经营学系教授，同时也是活动主持与引言人赖碧莹表示，政府推动囤房税2.0、青年安心成家贷款与建立公义社会优化住宅3箭，强化青年权益，包括社宅、包租代管、租金补贴与青年住宅4大面向，推动百万租屋家户计划，未来将陆续看到成果。
永丰银今携手裕隆集团旗下新鑫电力 导入绿电交易信托
【记者许丽珍／台北报导】永丰银行今（28）日携手裕隆集团旗下新鑫电力，导入绿电交易信托，建构发电、售电及购电三方互信交易机制。永丰银行表示，为协助企业能源转型、接轨国际净零永续趋势，永丰领先业界首创绿电交易信托平台，媒合上游发电业者及售电、购电多方买卖绿电，以专款专用信托资金、确保绿电交易安全。
台湾福斯汽车看准租赁市场 携手格上租车推短租服务
【记者林浩升／台北报导】台湾福斯汽车看好日渐蓬勃的汽车租赁市场，除了先前与格上订阅车、SeaLand汽车订阅合作提供订阅式租赁，如今更发展短租服务，含日租、周租及月租等，而目前车款已交付超过百辆，消费者可至高铁站和机场全台46个格上租车服务据点租用。
北市办公楼租金再创新高 每坪破2500元A办逾3600元
【地产中心／台北报导】信义全球资产公司发布最新商用不动产季报，北市办公室平均租金已冲破每坪2,500元，单价再攀历史新高。信义全球资产公司观察，2024年商办市场延续去年势头，企业承租需求强劲，屋龄新、具备ESG概念的办公室最受租客青睐，租金持续创高，也吸引企业、高资产客群积极进场布局收益。
「湖南儿子」包机将改嫁台湾癌末母送回中国老家 冲微博热搜
【董晓洁／综合外电】中国媒体今天报导，一名詹姓男子，包机带著癌末母亲，从台湾回到湖南衡阳老家，男子说母亲30多年前改嫁到台湾，「一定要让妈妈落叶归根」。这则报导今天冲上热搜，许多网友赞「孝子天花板」，但也有人说光孝顺不成，「有钱才办得到吧」。
民以食为天 桃园最贵金店面餐饮占过半
【地产中心／桃园报导】内需市场热络，店面租赁回稳，台湾房屋根据实价登录资料，汇整桃园市今年前3季单坪月租金最贵10大金店面，集中在桃园、中坜及龟山长庚商圈，其中最贵金店面，位于桃园区站前商圈中华路，目前由连锁小吃餐饮业者承租，总坪数不到5坪但月租6.3万元，换算单坪月租金达1万3312元，堪称小而贵的钻石级店王。
永庆统计83%国人支持囤房税修法 建商余屋释出量估将提升
【地产中心／台北报导】「囤房税2.0」的《房屋税条例》部分条文修正草案19日由立院三读通过，由现行县市归户改为全国归户，自住户数维持现行规定，限3户，税率维持1.2%；同时为鼓励自住轻税，全国单一自住房屋税率降至1%，减轻单一自住者负担；针对非自住住家用税率，多户且未作有效使用者，也就是囤房的部分，由现行的1.5%至3.6%上调至2%至4.8%。
空屋多不等于包租代管量大 房东是否愿意诚实缴税是关键
【地产中心／综合报导】包租代管政策带动闲置房屋活化，自2017年推动以来今年迈入第7年，不过许多人认为空屋多，包租就多逻辑行不通。依内政部公布包租代管媒合统计，7年来共累积媒合7万5854户，其中桃园累积2万3039户占全国媒合数3成，反观空屋率最高宜兰累积媒合户数仅588户。专家分析，就业机会多的区域租屋需求高，因此空屋比例高的地区加入租赁市场不一定能有效去化，另房屋条件及媒合效率也有影响，成为空屋率高区域绩效不佳主因。
外界抨击低利率成高房价元凶 央行出手提6点反击了
【记者林巧雁／台北报导】总统大选来临，央行也受到在野对手抨击，央行今天终于出手反驳，澄清台湾并非双率太低造成，低利率不是造成高房价的元凶，且国外以升息对抗房价皆以失败收场。
升息幅度小、建商口袋深 商仲估「明年房价跌幅不大」
【记者杨明峰／台北报导】全球独立不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）发布2023年亚太区不动产市场展望指出，亚太区住宅租金因高通膨可能调高，租赁市场将成投资人避风港；台湾升息幅度较小，且中大型建商与高资产族因口袋深，并无赔售出场压力，预估住宅市场动能持续转弱，但价格向下调整幅度不大。
捷运板南线拥商机 西门站租金单坪最高6220元
【地产中心／综合报导】台北捷运公司统计，北捷自通车以来至今年11月已达成第130亿旅运量，成为大台北地区民众通勤最仰赖大众运输，大量通勤人潮也为捷运站周边带来庞大商机。永庆房屋根据2023年实价登录租赁，统计捷运站周边店面租金，盘点十大最贵捷运站，其中西门站店面平均单坪租金逾6000元居冠，其次则是忠孝敦化站与东门站位居二、三名，前十名捷运站有5站都在板南线上！
卡位精华店面 全联月花63万荣登高雄今年最贵租金
【地产中心／高雄报导】内需市场发烧，店面租赁转热？！观察高雄今年店面租赁表现，根据实价登录资料，盘点今年高雄店面最高月租金前5名，位于前金区自强二路上的老牌宴会馆「海宝轩」，一楼空间今年3月，由「全联福利中心」以每月租金63万元租下，荣登高雄今年实价榜上，租金总价最高的店租王，另包括冈山乐购广场、大立商圈店面均榜上有名。
台湾福斯集团今年前三季销售成长43.2% 纯电车款涨幅达24%
【记者林浩升／综合报导】福斯集团(Volkswagen Group)持续实践电动转型策略，日前公布2023年前三季(1-9月)销售报告，电动车销售强劲成长，全球纯电车交付成长45%，共交付53万1500 辆(2022年同期：36万6600辆)。而在台湾市场部分，台湾福斯集团(Volkswagen Group Taiwan) 旗下四品牌「Audi、Volkswagen、Škoda及福斯商旅」同样展现强劲动能，从今年元月至9月有著较去年同期成长43.2% 的销售佳绩，其中纯电车款销售亦较去年同期增长24%。
囤房税2.0行政院拍板！明年7月上路 修法重点一次看
【记者施智龄／台北报导】政府再出手整顿房市，继7月《平均地权条例》修法上路，限制预售屋及新成屋换约转售，重罚炒房客，行政院会今通过《房屋税条例》部分条文修正草案，采全国归户，针对名下有多户且未有效使用者，课以较高税率，最高可达4.8％；修法并要求地方政府落实差别税率课征，财政部预计明年7月1日上路，后年开征税收适用。
台北顶级商办租赁走向房东市场 价稳量增居亚太前段班
【地产中心／台北报导】商仲业者公布东亚、东南亚、纽澳、南亚等23个主要城市顶级办公室租金、空置、供需现况报告，显示升息循环、强势美元捣乱商办市场布局，亚太区租金表现不如预期，但台北租金稳健、空置率底，仍为「房东市场」，待未来3年内将新增的38%供给量后，才会逐渐趋向平衡。
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