稽查预售屋炒房、精进土地政策 内政部感谢全国地政人员
【记者叶家玮/台北报导】内政部今(11)日上午举办地政节庆祝大会,同时颁奖表扬绩优地政机关及人员。内政部次长董建宏表示,地政事务是社会发展的基石,与人民财产与居住权息息相关,今天地政节70周年,内政部携手地政人员推动创新,精进服务,见证地政工作从人工到数位化的飞跃,这些蜕变成绩,都要感谢所有地政人员的辛劳付出,并期勉未来继续秉持「AI地政、测绘未来」的专业精神迎接挑战,创造更公平、透明、优质的地政服务。
【记者叶家玮/台北报导】内政部今(11)日上午举办地政节庆祝大会,同时颁奖表扬绩优地政机关及人员。内政部次长董建宏表示,地政事务是社会发展的基石,与人民财产与居住权息息相关,今天地政节70周年,内政部携手地政人员推动创新,精进服务,见证地政工作从人工到数位化的飞跃,这些蜕变成绩,都要感谢所有地政人员的辛劳付出,并期勉未来继续秉持「AI地政、测绘未来」的专业精神迎接挑战,创造更公平、透明、优质的地政服务。
【记者张瑞杰/台北报导】关于新北市政府推动的「青年租金补贴」被指出「限家人无房」规定,国土管理署表示,此政策与中央「300亿租金补贴」政策不同,中央推动的租金补贴政策「不用设籍也可申请」,民众可依自身条件择优领取中央或地方的租金补贴。
【记者叶家玮/台北报导】国民党立委李彦秀昨(23日)指出,政府租金补贴预算直逼兴建社宅预算,只是用钱解决表面问题,不但加重政府长期财政负担,更可能加剧房价与房租问题的恶化。内政部长刘世芳今(24日)回应,租金补贴、社会住宅、包租代管是互为相辅的政策,社会住宅还没盖好的时间差上,租金补贴、包租代管是帮助需要居住正义的年轻人们最好的方式。
【记者叶家铭/台北报导】不够周延的房市政策,导致全台房价暴涨,该现象就发生在总统赖清德去年大选时所支持「新青安政策」,2023年8月新青安上路,政府鼓励首购成家,政策包含提高贷款额、增加利息补贴、提高宽限期及延长贷款年限,然而《壹苹新闻网》统计实登揭露到今年8月满1年之际,新青安虽针对成屋,但7都预售屋房价均上涨,新北暴涨21.6%最多,高雄18.5%涨幅居次,北市增幅逾17%,暴涨房价也让政策推动变成「全民炒房」。
【地产中心/综合报导】房价涨租金也涨,而内政部次长董建宏日前表示,调查统计资料分析,没有造成租金普遍上涨现象。对此房市趋势专家李同荣指称,租金补贴形成的恶性循环,已经严重影响租金上涨的速度,他直言「350亿租金补贴根本没补贴到房客,」租金补贴形成的恶性循环非常严重。
【记者叶家玮/台北报导】今天(10日)是双十国庆,总统赖清德于总统府前向全体国人发表演说。他表示,将持续推动跨领域的经济发展;落实跨区域的均衡台湾;打造「以人为本」的交通环境;落实跨世代的照顾人民;并强调,会加强「打诈」的力道,加快「打炒房」的效率。
【记者叶家玮/台北报导】行政院上周决议将现行租金补贴政策延长至2026年,申请户数扩大至75万户,不过有民团担心,租屋市场可能因为租金补贴拉高房价;对此,内政部表示,比较111年至112年资料可以发现,续约户数租金持平者约占93%、租金上涨者仅占约6%、租金下降者占1%,租金上涨户数比例相当有限。
【记者叶家玮/台北报导】行政院今天(15日)召开院会,由内政部报告「300亿元中央扩大租金补贴专案计划」执行情形。内政部长刘世芳表示,为如期、如数达成赖清德总统宣示8年百万租屋家庭支持计划目标,原为4年专案的「300亿元中央扩大租金补贴」将延长至115年。此外,113年度提出申请且符合资格者,中央将全数补贴,并于明年起扩大租金补贴户数,由现行50万户提升至75万,同时简化申请流程,由地方政府主责审查,中央负责拨款,落实对全国租屋族的照顾。
【记者张沛森/桃园报导】行政院会今天(15日)通过「300亿元中央扩大租金补贴专案计划」,该租金补贴计划已达成50万户目标,可望扩大加码至75万户,期望缓解青年族群的租屋负担。但桃园市副市长苏俊宾在会中提醒,租屋市场可能因为租金补贴垫高房价,连带社宅也跟著调涨,反而垫高年轻人租屋成本,中央政策推动的同时应该也要有一套机制,随时监控家户对于租金负担的实际成本,避免助长租屋市场价格,最终使补贴效果落空。
【记者张瑞杰/台北报导】限贷令让房市景气踩刹车,但租金却是一涨难回头,根据主计总处最新统计显示,今年8月的租金指数来到106.71,连续37个月刷新天花板,且年增率也连续13个月超过2%,使租屋族的负担与日俱增,租客申办租金补贴似乎也愈来愈积极,今年Q2租金补贴的核拨户数高达44.2万户,较去年同期的21.5万户翻倍成长。
【记者李俊毅/台北报导】上周五9月20日,国民党团及民众党团以59票对46票联手退回「114年中央政府总预算案及前瞻第五期预算案」,引发关注。高雄市议会民进党党团今(23)日将矛头指向有意竞选2026高雄市长的国民党立委柯志恩,痛批蓝白联手封杀总预算,柯却站在民意,不为市民权益著想,不做预算审查,只为政治利益计算是不对的。对此,柯志恩今日回应,若总经理跟会计联手浮编财报,把自己的钱编到口袋去,这样大家能接受吗?
【记者李俊毅/台北报导】中央银行19日召开第三季央行理监事会,决议升准不升息,并宣布祭出第7波信用管制措施,新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期,自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成,并扩大实施地区至全国。国民党立委许宇甄表示,央行为了使房价冷静下来的措施立意良善,但是没有思考到「继承持分」房产问题,宜尽速修正,避免滥杀无辜。
【地产中心/综合报导】根据内政部「租屋市场统计资料」显示,整层租金75分位数全台租金最高的是大安区,每月达3.3万元,等于有1/4租金在3.3万元以上,新北市则是出乎意料以林口每月租金2.5万元最高,桃园则是龟山月租2万元,台中北屯月租2.2万元,不过统计是以租金补贴资料进行统计,实际上没有申请租金补贴的租金可能会更高。
【记者叶家铭/综合报导】政府一边打房,一边则大赚税收,无论房价高低都成为最大赢家,根据财政部统计资料库显示,个人房地合一税收8月高达71.5亿元,年增高达81.8%,是房地合一税上路以来首见连2个月都突破70亿元的高额税收,反映2016年后取得并转售屋主,受惠不动产资产价格大涨,缴纳较多的房地合一税带动税收增加。专家分析,一边打房一边收税,无论个人或企业成本垫高,最后转嫁到购屋端。
【地产中心/高雄报导】担心房贷卡关,不少租屋族暂缓购屋念头,继续租屋!高雄前三大热门租屋区出炉!台湾房屋集团汇整内政部最新公布,全台行政区租金补贴资料统计,依据租赁契约件数排名,高雄市最热门租屋区,由三民区以约1.2万件夺冠,该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域,第二名热区由台积电概念区楠梓区拿下,凤山区则位居第三名。
【地产中心/综合报导】内政部2022年7月实施「300亿元中央扩大租金补贴」专案,至今(2024年)满2年,并于近日延长该案至2026年,各界关注租金补贴是否使租金行情升高。住商机构观察实价数据,近2年七都平均租金仅台南下滑,另以新竹、桃园及新北涨幅最惊人。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,租金涨幅最惊人县市产业林立、交通机能佳,吸引年轻族群大举移入,因供需使租金价位攀升。
【记者叶家玮/台北报导】内政部今(15日)首次公布大学周边房租统计。政务次长董建宏表示,暑假期间为青年学生租屋的旺季,内政部已优先运用47.8万件租金补贴的租约资料进行分析,并公布全国140所大专院校所在行政区的实际租金统计资讯,希望能协助学生和家长在校外租屋时选择合理租金水准标的之参考;董建宏也提醒在外租屋的青年学子可以多多善用「300亿元中央扩大租金补贴」,政府将全力支持减轻在外租屋学子的负担。
【记者叶家玮/台北报导】内政部今(29日)公布「租屋市场统计资料」,揭露全国278个行政区的实际租金统计资料。内政部长刘世芳表示,对于样本数充足行政区,再进一步公布不同租屋型态的租金统计资料,让租屋族更易了解当地租屋市场价格,作为合理房租参考。
【记者凃建丰/高雄报导】112年度中央300亿扩大租金补贴将于7月3日开办,高市府除提醒有租屋需求的民众踊跃申请外,更加码运用囤房税收入,推出增额租金补贴、社宅租金折减、育儿租金补贴及首购住宅贷款利息补贴等措施加码补贴,多管齐下,减轻市民朋友居住负担。
【记者凃建丰/高雄报导】112年度中央300亿扩大租金补贴将于今天(3日)开办,高市府除提醒有租屋需求的民众踊跃申请外,更加码运用囤房税收入,推出增额租金补贴、社宅租金折减、育儿租金补贴及首购住宅贷款利息补贴等措施加码补贴,多管齐下,减轻市民朋友居住负担。