租金补贴不同调　新北限家人无房、中央不设籍也可申请

【地产中心／高雄报导】高雄市在科技产业进驻以及重划区开发利多下，购屋需求稳定，近年来吸引不少建商大量推案，带动房价上涨。永庆房产集团汇整实价登录交易资讯，统计高雄市行政区今年中古屋与预售屋每坪成交均价，发现中古、预售屋的单坪价差幅度竟高达6成，其中小港、前金、鼓山区名列单坪价差前三名，每坪最少差10万元，首购、小资族若想及早购屋圆梦，不妨考虑性价比高的中古屋。

地产王

2024/12/27 10:30

919突袭打炒房「建商煞不住」　今年推案量2.56兆再创新高

【记者张瑞杰／台北报导】2024年是先热后冷的房市三温暖，尤其在919央行打炒房后买气急冻，让今年早已规划推案的建商措手不及、只能硬著头皮推案，根据591新建案统计，今年全台总销金额爆出2.56兆元天量，再破历史新高，若以台北大巨蛋造价约400亿元来估算，已可孵出逾「60颗巨蛋」，规模相当惊人。

地产王

2024/12/27 02:00

【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂让高雄房市成为全台瞩目焦点，当厂区楠梓预售屋房价全面挑战4字头，甚至已出现实登53万元，随著郊区房价上涨，民众若想卡位具高保值效应房屋，理应到市区精华地段，当中有著高雄实登最高地房价的美术馆特区，受到邻近农16特区接案价开始挑战6-7字头，在比价效应下美术馆未来更显增值空间，然而高雄推案王城扬建设集团，近期在美术馆连推4场个案，著重精耕自住刚性客，房价全面挑战5-6字头。

地产王

2024/12/27 00:06

2024先热后冷、房价由涨转跌　叶凌棋：明年房价跌7至15%

【记者张瑞杰／台北报导】2024年房市先盛后衰，根据「政大永庆即时房价指数」显示，第四季七都房价已由涨转跌、全面反转。进一步观察七都房价指数变化，新北、台南较2024Q3下跌2%内，跌幅较轻，台北、桃园、新竹县市与台中则季减2.3%至3.3%，仅高雄季减幅逾4%。永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，2025年房价至少有7至15%跌幅。

地产王

2024/12/26 15:47

地后汉神巨蛋房价胜地王大远百　台积电拉抬北高雄公告现值大增

【记者叶家铭／高雄报导】万年地王跟地后在高雄市都不曾改变，114年公告地价大远百每坪195万元，连续12年蝉联地王，地后则为博爱二路汉神巨蛋商圈，每坪171.9万元，全市公告土地现值平均调幅5.19%，调幅最高行政区楠梓7.51%，其次鼓山7.48%、仁武7.30%、桥头6.70%及左营6.52%！专家分析，从土地公告现值调幅可看见，高雄房市发展全面往北高雄迈进，南高雄则为亚洲新湾区。

地产王

2024/12/26 13:04

919金龙海啸前后两样情　楠梓中古屋全面走跌成交萎缩65%

【记者叶家铭／高雄报导】919央行祭出第7波信用管制，透过全国不分户，若无特殊条件如首购资格及继承取得，第2户贷款仅剩5成！该现象严重冲击市场信心面，对于高雄房市也出现明显降温，即便台积电厂区所在楠梓灾情也十分惨重，《壹苹新闻网》统计919之前也就是8-9月屋龄2年以上中古屋房价，均价26.68万元，但10-11月下修到24.58万元，政策前后房价已跌7.8%。

地产王

2024/12/26 09:30

抢搭危老落日　开发商砸近3.7亿买南阳街老透天

【地产中心／综合报导】补习街也迎来危老都更，最新实价揭露，在7月有开发商以近3.7亿元、买下中正区南阳街的两栋透天，土地共78.65坪，而原本经营的补习班业者也搬至附近商业大楼，这两栋透天应也会进行危老改建。专家分析，危老2025年5月之后时程奖励结束，不少开发商近期加速申请、抢搭末班车。

地产王

2024/12/26 08:03

台中十大豪宅七期占前四　单价破百

【地产中心／综合报导】虽然水湳经贸园区房价屡创新高，但豪宅市场仍然以七期为指标；截至目前为止台中市十大豪宅交易，前4名最高总价豪宅社区皆位于七期，且成交单价已破单坪120万元大关。专家分析，新市政中心商业气息强，包括新光三越、大台中歌剧院以及市政中心聚集，为台中豪宅聚落一级战区，房价支撑性强。

地产王

2024/12/26 07:54

北士科标案「桦辉沐畇」正式动工　成交单价站稳百万、销售七成

【记者张瑞杰／台北报导】北士科洲美段指标个案「桦辉沐畇」昨（24）日举行开工动土典礼，该案基地面积752坪，规划兴建地上14楼、地下4层的RC结构住宅大楼，主力坪数包括31、34、39、44坪，共104户住家，总销45亿元，累计迄今已售七成，每坪成交均价约105万元。

地产王

2024/12/25 19:25

2025元旦新制　军公教调薪3%、健保费调整、碳费上路一次看

【记者李俊毅／台北报导】2025元旦新制即将上路！各政府部门推出新制，包括基本薪资调升、健保费调涨，民生、交通、旅游方面亦有不少变革。

生活

2024/12/27 12:25

天团「五月天」是天使吗？！　跨年演唱会开放免费看

【记者林丞伟／台北报导】演唱会天团五月天「回到那一天」世界巡演，新年特别版将于本月28、29、31日与明年1月1、4、5日于乐天桃园国际棒球场开唱，6场15万张门票早就被抢光光，喜迎即将到来的2025年，相信音乐今（27日）惊喜宣布，31日将有免费的线上跨年演唱会，陪伴粉丝迎接新年。

娱乐时尚

2024/12/27 12:12

创作歌手邀正妹女星李杏演「长辈」　傻眼问：你什么意思

【记者林丞伟／台北报导】创作歌手柯朋宇新歌《睡》MV找来李杏担纲女主角，柯朋宇在提出邀约时对李杏说：「麻烦妳来演我外婆。」突如其来被「告知」的李杏当场傻眼，回问：「你什么意思？」后来得知这首歌之于柯朋宇的意义后当下即点头义气出演。

娱乐时尚

2024/12/27 12:01

天冷嗑砂锅　台南安平亚果荟首推「砂锅祭」共8款粤式经典砂锅煲

【陈扬盛／综合报导】台南安平亚果荟中餐厅即日起推出八款经典粤菜砂锅煲，冬季限定的美味包括绍兴黄鱼煲、明虾粉丝煲、咸鱼鸡粒豆腐煲、温公斋煲、黑椒牛仔粒煲、胡椒粒鲍鱼煲、生啫鸡煲及生啫松阪猪煲，每份最低280元起。煲菜以瓦煲焖煮，保留食材原汁原味，搭配火候掌控到位的烹调技法，最大特色在于「热辣辣上桌，香气四溢」，传递出粤菜特有的热闹氛围与温暖情感。亚果荟中餐厅「砂锅祭」今年冬季期间限定推出，销售至2025/2/28止，即日起开始预订，需于用餐前三日预订，体验暖心与暖胃的感官享受，更是今年冬季不可错过的美食盛事。

旅游美食

2024/12/27 12:00

乐天市场草莓季登场！爆馅蛋糕5折起　999元抢限量甜点组

【陈扬盛／综合报导】随著冬季的到来，草莓季正式揭开序幕，今年受气候与病虫害影响，草莓产量大幅减少，价格跟著飙涨，也反映在相关产品的售价上，为了让草莓控可以轻松享用当季甜点，乐天市场联合站上人气甜点名店如马各先生、面包花园、连珍糕饼等推出超值的草莓蛋糕，像是多达50颗大湖草莓，澎湃爆馅的草莓修格拉，原价2500元，特价只要1212元，直接半价不到即可入手，一次满足草莓控味蕾的大湖草莓5件组，包含6吋草莓波士顿派、草莓泡芙、草莓法式乳酪派、雪莓娘等不同甜点，限量组合只要999元，还有铺满新鲜草莓的疗愈草莓便当、小巧可爱又美味的草莓盆栽，香浓多汁的草莓香草蛋糕等，天天使用「乐天市场APP」下单赚4%回馈，跟著乐天市场吃遍各式各样的草莓甜点，在冬季感受满满的幸福滋味。

购物

2024/12/27 12:00

独家爆料｜台东大学大四生「忧毕不了业」竟喝这东西　校方回应了！

【记者李光滨／台东报导】台东大学某科系1名大四学生本月19日因不满老师教学评分方式导致低分，可能无法如期毕业「提出质疑」，跟老师反映后未被认真看待，居然在课堂实验室喝下化学药液，并砸毁多项实验器材，震惊校园。对此，校方表示，校安中心获报后请心辅组辅导与陪伴该生，并依规定通报教育部知悉，该学生喝下的是无毒培养液，事后并无异状；至于学生控诉老师评分不公一事，该老师自认评分10年来皆如此，并无学生反应不妥情形，事件发生后老师有给该学生说明并提出成绩补救。

社会

2024/12/27 11:57

独家爆料｜桃园2高中生互呛爆肢体冲突　众目睽睽下校园「单挑」

【记者张沛森／桃园报导】桃园某高中2名学生疑因互呛后引发冲突，平安夜（24日）在校园内互殴，由于正值下课时间，立即引发其他学生驻足围观，还好在冲突过程中，有同学上前劝阻，及时拉开双方，2名学生仅受轻伤，由学务人员将受伤同学送至学校保健室并联系双方家长知悉，并已完成校安通报。

社会

2024/12/27 11:57

台南老千档诈赌手法曝光！混进麻将赌场狂削70万　被抓包报警求「鱼死网破」脱身

【记者庄曜聪／台南报导】有2名老千混进台南一处麻将赌场，靠著两两一组「手速做牌」，1个多月下来赢走快70万元，场主调阅监视器发现「有诈」，趁著老千又上门时当场质问，2人见事迹败露无法脱身，索性向警方报案。辖区员警到场捅破这处职业赌场，在场11人分别依赌博罪、妨碍自由、《社维法》送办。

社会

2024/12/27 11:53

DJ圆圆连工作1年跑遍37座城市　跨年输不起！火辣迎新年

【记者林丞伟／台北报导】DJ圆圆2024年演艺能量大爆发，变身拼命三娘打拼事业，短短一年时间工作足迹遍布亚洲地区37座城市，工作内容从电台DJ、活动主持、各类品牌主持和音乐季都有她的身影，热爱各种体育赛事的她，更积极拓展体育知识，斜杠成功跨足体坛。

娱乐时尚

2024/12/27 11:51