租金补贴不同调　新北限家人无房、中央不设籍也可申请

【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出史上最严格限贷令，对换屋族而言未来全国第2户均仅能贷款5成且取消宽限期，一连串无差别限制换屋族置产条件，导致台股营建类股持续崩盘，包括华友联(1436)、欣巴巴(9906)、郡都开发(4402)、鑫龙腾(3188)等均出现跌停，营建业股王永信建(5508)也一度下跌22点，近乎跌停！专家分析，购屋族观望氛围浓厚，央行只著重力保首购，政策制定恶霸，对换屋族而言剥夺感更重。

地产王

2024/09/23 10:45

处处飙新高　高雄蛋黄区小宅6字头直逼豪宅天花板

【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本不断提升也让高雄房价天花板在近年来被皇苑建设所推出美术馆特区大楼预售案「御皇苑」打破，然而不仅豪宅不断创价，对于多数购屋族更有感的是连一般2-3房宅也不断挑战历史新高天花板，如同属美术馆兴连城大楼预售案「里山美术」，35坪住宅成交单坪65.6万元；天玉集团左营高铁预售案「鑫天际」亦出现多户6字头。

地产王

2024/09/23 09:55

壹苹10点强打｜台积电助攻改写11年纪录！高雄豪宅飙7字头　御皇苑跃居Top 1

【记者叶家铭／高雄报导】尽管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台积电效应已让高雄房价一再拉高，并造就豪宅成交单价不断被改写，当中长达11年「国砚」单坪成交68.6万元纪录，一举被皇苑建设预售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天赞」与「高雄HH」3案7字头超车，高雄房价天花板也一举攻破7字头行情，专家分析，豪宅与小宅竞价拉抬，但7字头行情仍属极端少数，全案坐稳5字头成交个案屈指可数。

地产王

2024/09/23 09:50

企业拚资产活化　2024年商用市场已破千亿

【地产中心／综合报导】企业看好商用市场发展加速资产活化，上半年有大同集团以131亿元出售芙蓉大楼，下半年群创光电将南科四厂以171亿元卖给台积电，百亿元商用不动产交易大案挹注，前8月商用不动产交易额已破千亿元大关。信义全球资产专家观察，企业布局多元化资产配置意识抬头，越来越多企业积进行资产健检，借由有效管理、活化资产，强化产业竞争力。

地产王

2024/09/23 09:16

房价低造就人口红利　淡水居冠南市安南中古屋不到25万元

【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。

地产王

2024/09/20 12:47

「只挺首购」央行第七波管制狂杀　营建股平均重挫7%以上

【记者张瑞杰／台北报导】央行理监事会议后祭出第七波的管制措施，其中包括名下有房无房贷的民众，申请第一套房贷无法使用宽限期，最重的就是第二套房贷全台适用房贷上限5成，在这一波政府「只挺首购、其他都打」的政策下，营建股应声倒地，开盘下挫6%以上，指标型建商跌幅更在8%以上，达丽、皇翔、新美齐、润隆、京城更是跌停，市场可说一片哀嚎。

地产王

2024/09/20 12:21

央行重拳打炒房　交易量缩房仲先倒！小建商被抽银根难生存

【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波重拳打房，威力之大让今(20日)台股营建类相关一片惨绿，代销股王海悦(2348)，华友联(1436)、达丽(6177)、鑫龙腾(3188)、三地开发(1438)等一度跌停，欣巴巴(9906)更直接一开盘涌入卖压直接跌停锁死，营建股王永信建(5508)一度大跌25.5点跌停板，然而央行政策虽说在控管过多资金流入不动产，避免房市泡沫，然而政策对换屋族或小型建商十分不友善，当近2个月房市交易已降温又出重拳打房，雨天收伞房市将进入休眠，专家分析，营建成本高，但购屋动能减，市场呈现「量缩价平」盘整期。

地产王

2024/09/20 11:39

买气有感降温　住展：价格难议建商仍在撑

【地产中心／综合报导】限贷令以来房市有感降温，代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」8月从热络黄红灯转为稳定绿灯，呈现「预售屋推案量升，待售建案个数、议价率持平，来客组数、成交组数、新成屋户数降低」的格局，整体分数为51.7分。

地产王

2024/09/20 08:30

新北豪宅热销区　板桥豪宅跃上7字头

【地产中心／综合报导】台湾豪宅除了一级战区台北市之外，新北市的豪宅市场也值得关注。房仲业者统计2024年1至7月新北市总价6,000万元以上的豪宅交易情形，其中板桥区豪宅交易累计16户位居新北第一，交易量也是第二名的两倍，平均单价每坪76.9万元，平均每户总价8,429万元。

地产王

2024/09/20 01:10

Western Digital推出PS5官方授权8TB超大容量NVMe SSD

【记者吕承哲／台北报导】Western Digital宣布，扩展其创新的 PlayStation 5 游戏主机储存产品线，推出 WD_BLACK 系列最新成员 — PS5 游戏主机专用并由官方授权的 8TB WD_BLACK SN850P NVMe SSD。

财经股市

2024/09/23 11:00

狗仔直击｜林依晨伪单亲女力十足　接3岁Mini Me放学整路玩耍

【特勤中心／台北报导】41岁的林依晨与圈外老公林于超结婚10年，育有3岁女儿「小小林」，因林于超在美国工作，夫妻长期聚少离多，屡屡传出婚姻触礁，林依晨皆否认。9日《壹苹新闻网》直击，林依晨化身「小红帽」，走到幼儿园接女儿回家，女儿撒娇向她「讨背背」，她便背起女儿，后来展开双臂扮飞机逗著女儿奔跑，有如「老鹰捉小鸡」，一路上欢笑不断。

娱乐时尚

2024/09/23 10:58

联手白营退回总预算案　国民党团曝5理由：不该大肆挥霍浪费

【记者李俊毅／台北报导】上周五9月20日，国民党团及民众党团以59票对46票联手退回「114年中央政府总预算案及前瞻第五期预算案」，引发关注。国民党团表示，此次退回总预算案，是回应民意最具体的展现，当天开始也立即换来绿营侧翼铺天盖地的抺黑，以梗图造谣。但国民党团会坚持到底，不该花大肆挥霍浪费的钱，必须全数删除，行政院就应该退回总预算案重编。

政治

2024/09/23 10:57

「亚洲人在纽约」时装秀　台设计师舞蹈家创作齐聚

纽约的亚洲文化组织「亚洲人在纽约」今天在纽约华侨文教服务中心举行时装秀暨舞蹈演出，设计师陈科维、陈凯婷与舞蹈家简珮如共同展演新作。

国际

2024/09/23 10:55

周思齐引退一句「兄弟齐心，大家都爱短今」破涕为笑！由来曝光了

【记者廖柏璋／综合综导】中职周思齐昨在大巨蛋举行引退式，全程充满感性，让在场4万人落泪，但周思齐不忘搞笑，在讲到「兄弟齐心」时，他问了队友江坤宇下一句，然后自己答：「大家都爱短今。」让全场破涕为笑。

体育

2024/09/23 10:52

大谷翔平最近4场打疯了！狂写百年历史纪录　道奇教头：他不是人

【记者廖柏璋／综合综导】日本棒球巨星大谷翔平近况火热，今天又有单场1轰+2盗的神奇表现，他最近4场有5轰、6盗，是大联盟自1900年之后首人，疯狂的表现也让道奇总教练练罗伯斯（Dave Roberts）说：「大谷根本不是人。」

体育

2024/09/23 10:50

国庆撑伞看江蕙？大巨蛋频漏水　蒋万安要求远雄10/4前改善

【记者张彩茜／台北报导】中职中信兄弟周思齐引退赛21日在大巨蛋举行，却因当晚雨势让球场屋顶再度漏水，而备受瞩目的国庆晚会紧接著于10月5日登场，台北市议员陈宥丞批评「来自国际上的友邦元首、各国政要难道要撑伞看江蕙！？」台北市长蒋万安今（23日）受访时表示，国庆晚会使用到的区域，会强力要求在10月4日前改善。

生活

2024/09/23 10:49

MLPerf基准测试结果出炉　英特尔Xeon 6 AI效能较4年前提升17倍

【记者吕承哲／台北报导】开放工程联盟（MLCommons）日前公布其业界标准AI效能基准测试套件MLPerf Inference v4.1的结果。英特尔针对第5代Intel Xeon可扩充处理器和首次参与测试并搭载效能核心（P-core）的Intel Xeon 6处理器，提交了6项MLPerf基准测试结果。相较于第5代Xeon处理器，搭载效能核心（P-core）的英特尔Xeon 6处理器在AI效能上实现约1.9倍的几何平均效能（geomean performance）提升。

财经股市

2024/09/23 10:45

央行政策严重冲击房市　营建股持续惨跌买气急冻房仲等失业

地产王

2024/09/23 10:45