政府打房兼赚税收　8月个人房地合一税71.5亿再创新高

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年房价出现大涨，过去一年房市交易量也大，加上房地合一税2.0改革上路，适用短期高税率的时间拉长，都带动房地合一税收暴增，建议民众房地合一税因为房价涨高，税负变重时更要聪明节税，但合法节税的同时也要注意必须符合相关条件，包括使用6年400万免税额度时，必须要符合连续设籍等条件，避免被国税局关注。

统计显示，今年8月个人房地合一税收71.5亿元，写下历史的单月次高纪录，同时受到今年房市交易热络带动，7、8月则是首见连续两个月都冲破70亿，同时近期连续5个月房地合一税收年增率都超过8成。8月个人房地合一税收王仍是台中市，税收金额高达12.5亿元，其次则是新北是11.6亿元，年增7成，高雄市11.3亿元成长幅度六都之冠，达135.9%，桃园市9.9亿元，年增125.4%，台北市8亿元，年增81.5%，台南市则是4.5亿元，年增14.6%。

富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，依「房地合一课征所得税税课收入分配及运用办法」，扣除由中央统筹分配予地方余额，交付给内政部及卫福部使用，且依法仅能使用在住宅政策及长期照顾服务上，如租金补贴或用于长照经费，然而当交易成本提高，最终还是会转嫁房价，政府则赚取照顾弱势美名。