重购退税「忘一事」损失110万 专家复习房地合一税新制重点
【地产中心/综合报导】节税是国民的权利,不过不小心也可能丧失权益,专家指出,曾有案例有重购退税之需求,却因建商营造工程延宕影响,交屋期延后,超过两年时限而无法取回110万的退税。房地合一税制度细节多,民众在适用新旧制度、计算扣除额成本认列、申请重购退税等环节常有认知落差,建议应把握正确报税时机,买卖屋时可咨询代书专家,争取最理想的节税条件。
【地产中心/综合报导】节税是国民的权利,不过不小心也可能丧失权益,专家指出,曾有案例有重购退税之需求,却因建商营造工程延宕影响,交屋期延后,超过两年时限而无法取回110万的退税。房地合一税制度细节多,民众在适用新旧制度、计算扣除额成本认列、申请重购退税等环节常有认知落差,建议应把握正确报税时机,买卖屋时可咨询代书专家,争取最理想的节税条件。
【黄博胜/综合外电】英国一家市值高达2.92亿美元的派饼商业帝国继承人被控在2023年平安夜残忍杀害他唯一的朋友。据报导,犯罪发生前,该名嫌疑人在网路上进行了令人毛骨悚然的搜索,计划了这一场骇人听闻的袭击。
【黄诗淳/综合报导】婆婆想独吞亿万遗产,却被媳妇「反将一军」。律师苏家宏近日分享一个惊人的遗产继承案件,婆婆为了独吞公公的遗产,给儿媳500万要求放弃继承权,没想到媳妇凭借即将出生的遗腹子成功继承。
【地产中心/台北报导】财政部最新统计显示,前9月个人房地合一税收501.5亿元,年增率高达9成,全年推估个人房地合一税有机会超过680亿元,不过也由于房价涨太多,税负金额可观,国税局也会特别关注民众是否合法节税,国税局就列出16种最常见的错误申报型态,其中包含了成本费用申报错误、应申报却未报、取得日或交易日认定等三大类型。
【黄博胜/综合外电】美国联邦选举委员会今日(10/16)文件显示,亿万富豪马斯克(Elon Musk)在过去三个月内捐赠约7500万美元(约新台币24.3亿元)给川普(Donald Trump)募资成立的「美国政治行动委员会」(America PAC)。
【记者叶家玮/台北报导】国民党立委翁晓玲又想提有中国争议的法案,翁晓玲近日提案删除「大陆地区人民继承台湾地区遗产不得逾200万元」的限制,对此,民进党立委林楚茵今(13日)表示,恐怕会让敌对势力的资本透过遗产继承进入台湾。
【李子凡/综合报导】曾演出30年前电影《一窝小屁蛋》的男星巴格霍尔(Brandon “Bug” Hall),在90年代曾是人气童星,近年没什么突出演艺表现,最近却在社群媒体成热门话题——他日前开心在自己的社群帐号宣布他的第5个孩子、第1个儿子出生喜讯,并说道:「我有了继承人。」但粉丝质问他不是有4个女儿?他竟回话:「我是说继承人,不是洗碗工。」重男轻女的发言,被网友疯狂炎上。
【国际中心/综合报导】日本皇室秋筿宫文仁亲王的长子悠仁亲王,是皇位第二顺位继承人。他今天满18岁,成为成年皇族。这是继文仁亲王之后,日本皇室睽违39年又见有皇位继承权的男性皇族成年。
【吴惠菁/综合报导】「最美港姐」李嘉欣和香港富商许晋亨结婚16年,日前夫妇俩和13岁儿子许建彤(Jayden Max)现身英国,有指Jayden将就读英国贵族寄宿学校,而且Jayden暴风抽高更令人印象深刻,李嘉欣今分享许晋亨与Jayden靠著车子聊天的照片,「千亿继承人」Jayden已长成大人模样,身高追过爸爸。
【黄诗淳/综合报导】8年前过世的长荣集团创办人张荣发,将遗产全留给星宇航空董事长张国炜并指定他担任集团总裁,引发大房的不满,提遗嘱无效讼诉,官司缠斗8年,上个月最高法院判决确定遗嘱有效,张国炜近日控告柯丽卿等遗嘱执行人涉嫌背信,对此,今(20日)律师陈祐良表示,长荣海运将可能面对数百亿元损失。
【黄博胜/综合外电】近期日本出现许多房地产经纪人接触深山上的寺庙僧侣,并询问是否有兴趣出售寺庙的情况。然而许多僧侣怀疑这些经纪人并非对这些宗教性的精致建筑感兴趣,而是看中经营宗教财产带来的特殊税收福利。
【林士为/综合报导】北检去年受理北市府地政局举报,有不法集团利用伪造代笔遗嘱向地政机关申办继承不动产过户案件,检警调查,新北市多名里长组成诈骗集团,盗领独居老人往生后的遗产,不法所得逾1.4亿元。对此,律师苏家宏表示「你不写遗嘱,过世后竟然有人帮你写?遗产全进诈骗集团口袋」,并提醒1招自保,才能保护奋斗一生的成果。
【记者江孟谦/台北报导】台北地检署侦办知名律师蔡鸿燊等51人涉伪造遗嘱土地诈骗案,昨天(5日)发动第二波搜索,其中新北地院1名书记官遭带回,并移送覆讯。本案检调已经带回51人,其中不乏律师、里长、员警、户政人员、地政士等专业人士,经法院裁定蔡鸿燊等5人羁押禁见,集团不法所得逾1.4亿元。
【李家颖/综合报导】韩国歌手G-Dragon权志龙近日在仁川的艺术空间,举行收藏品义卖活动,展示自己收藏也现身出席活动,与会的来宾中就有一名外国女子,不断拿手机狂拍GD,也被后方观众拍下记录下来,结果英国媒体一看惊觉这名女子不是普通人,竟然是英国王室的尤金妮公主。
【吴惠菁/综合报导】周杰伦2022年不满中国网易游戏《天下3》未经授权,推出活动赠送他当时最新数位专辑《最伟大的作品》以及演唱会门票,他所属杰威尔音乐因此提起诉讼,近日二审宣判,仍维持一审判决,周杰伦与杰威尔方面败诉。
【国际中心/综合报导】日本皇室秋筿宫长男悠仁亲王可能靠推甄录取第一学府东京大学,引发网友强烈反弹,超过万人连署反对他滥用制度「走后门」入学,要他别当「靠爸族」。
【曾宛如/综合报导】29岁白鹿爆出姊弟恋新欢敖瑞鹏,与张凌赫的恋情GG了?!有「中国第一狗仔」之称的卓伟,最近与其他狗仔交流时,称合拍《白月梵星》的白鹿与敖瑞鹏,应该不仅仅是炒CP,「据我所知,2人确实真有事,之前也有很多人扒出2人在一起的蛛丝马迹,去同个地方旅游等间接证据」。据他了解「前阵子天特别热,拍戏特别辛苦,敖瑞鹏给白鹿送了手持电风扇,2人也被拍了用的是同款手持电风扇」。至于与张凌赫那段情,卓伟说「白鹿应该早就和张凌赫分手了」。
【黄诗淳/综合报导】一名老先生过世后,留下6万股台积电股票给2个女儿,不过需缴纳500万的遗产税,女儿没有这么多现金,希望用台积电股票抵缴,不过,传承税务专家廖嘉红建议,股票抵税不一定划算,最好的方法还是用保险预留税源,届时就可用现金缴纳遗产税。
【记者许丽珍/台北报导】村里长及学校举辧团体旅游时,因法令规定旅平险要保人、被保险人均须于投保文件亲签,引来不便民疑虑。金管会今表示,试办扩大旅平险集体汇缴件得以保险公司建立的专属网页完成被保险人声明同意投保,金管会已于7月初核准新光人寿试辧,试办期6个月且提高投保金额上限,国外旅游每人上限1,500万元,国内旅游依投保来源设定,旅行社为1,000万元,其余学校、公务机关以500万元为限。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市今年度逾期未办理继承登记的土地及建物,自今(1)日起列册管理,统计列册管理的被继承人共2,127人、土地11,384笔、建物632 栋,土地总面积259.69公顷,以113年公告现值估算,总价值超过203.24亿元。地政局表示,若以单笔价值来看,共有7笔土地超过亿元,其中最高价的位于新庄副都心,为面积约1178坪、价值15.5亿元的商业区土地,邻近机捷新庄副都心站,继承人尽速办理继承登记,以维护个人财产权益。